Ir directamente al contenido
Logotipo de HelderinHuizen.nl

Terschellingkade 292

3826DJ Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 490.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 501.650

Precio de compra /m²: € 6.282

Galería de fotos

Terschellingkade 292 Amersfoort
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern en duurzaam appartement op Toplocatie met panoramisch uitzicht over waterpartij en Vathorst. Stap binnen in dit eigentijdse, energiezuinig, gasloze èn instapklare appartement gelegen op de derde verdieping van een stijlvol complex in de geliefde wijk Vathorst in Amersfoort. Met een weids uitzicht over de wijk en veel lichtinval, is dit een toekomstbestendige woning waar comfort, rust en duurzaamheid samenkomen. Binnen valt direct de royale indeling op. De lichte woonkamer is voorzien van grote ramen die uitzicht bieden op de wijk. Geniet van de bootjes op het water en het groen rondom het appartement! Het aangrenzende balkon op het zuidwesten is deels afsluitbaar met glazen panelen, waardoor je hier het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle elektrische haard (ter overname) en rondom het appartement zijn screens geplaatst. De moderne open keuken is volledig ingericht met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een Siemens Compacte oven met magnetron en stoomfunctie, Siemens 2 FlexPlus zone inductiekookplaat met mogelijkheid koppelen en verbreden van zones, WIFI geintergreerd in beide apparaten, een vaatwasser, Quooker flex en een koel/vries combinatie. De centraal gelegen ruimte voor de eettafel is ideaal gepositioneerd om vrienden en familie tijdens een zelf gekookt diner te betrekken. Via de hal bereik je de twee ruime slaapkamers. De master bedroom heeft een mooi uitzicht over de wijk. De tweede slaapkamer kijkt uit op het balkon en is eveneens prettig van formaat. In de hal biedt een vlizotrap toegang tot een royale zolderverdieping met dakraam, die met een vaste trap eenvoudig als extra kamer of werkkamer kan worden ingericht. Het dakraam zorgt voor veel natuurlijk licht en goede ventilatie. De ruime zolder biedt veel opbergmogelijkheden. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een inloopdouche voorzien van SunShower (combi uitvoering: UV zonlicht en infrarood voor spieren) en een modern wastafelmeubel. In de badkamer is ook plaats voor een wasmachine en droger. In de meterkast zit de waterontharder die er voor zorgt dat je geen (of minimale) kalkaanslag zult ervaren. Een apart toilet bevindt zich in de hal. Via de centrale entree met lift en trapopgang bereik je het appartement. De eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein zorgt voor gemak, net als de extra berging en gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond. Negen eigen zonnepanelen zorgen voor een duurzame lage energierekening en een energielabel A. De actieve VvE zorgt voor een goed onderhouden woonomgeving. HIGHLIGHTS Bouwjaar: 2022 Energielabel A, HR+++ glas Gasloos wonen met warmtepomp (vloerverwarming/-koeling) 9 eigen zonnepanelen Zolder met potentie als extra kamer Balkon met panoramisch uitzicht Screens rondom (ook te gebruiken als hor functie) Eigen parkeerplaats en berging Nabij station en winkelcentrum Actieve en betrokken VvE WONEN IN VATHORST Vathorst is een jonge en dynamische wijk met een dorpse sfeer en uitstekende voorzieningen. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik: winkels, horeca, scholen, sportvoorzieningen én het NS-station Amersfoort-Vathorst, op slechts een paar minuten lopen. Via de directe aansluiting op de A1 en A28 ben je bovendien snel onderweg richting de rest van Nederland. BUITENLEVEN IN DE STAD Grenzend aan natuur en water vind je hier de perfecte balans tussen stadse gemakken en ontspannen buitenleven. Maak een wandeling langs het water van De Laak, ontdek de paden in het Hoevelakense Bos of relax aan de recreatieplas Overbos. In de directe omgeving zijn volop nieuwe voorzieningen in ontwikkeling, waaronder op 300 meter een sfeervolle recreatieplas ('t Hammetje) met veel groen en wandelpaden en mogelijk zelfs een knusse horecagelegenheid aan het water! Hier kan jij in de toekomst genieten en tot rust komen na een drukke werkdag. Ben je op zoek naar luxe en een duurzame energiezuinige levensloopbestendige woning op een Toplocatie met een prachtig uitzicht én een ideale ligging? Plan dan snel een bezichtiging – dit appartement moet je ervaren!

Hipoteca berekenen

€ 490.000

Coste del comprador (estimado): € 11.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 501.650

3,04%

Anualmente

%

€ 24.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 490.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een zolder
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
337 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
03-07-2025

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3826

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.