Aller directement au contenu
Logo de HelderinHuizen.nl

Terschellingkade 292

3826DJ Amersfoort • Utrecht

Vendu

€ 490.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 501.650

Prix d'achat /m²: € 6.282

Galerie de photos

Terschellingkade 292 Amersfoort
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern en duurzaam appartement op Toplocatie met panoramisch uitzicht over waterpartij en Vathorst. Stap binnen in dit eigentijdse, energiezuinig, gasloze èn instapklare appartement gelegen op de derde verdieping van een stijlvol complex in de geliefde wijk Vathorst in Amersfoort. Met een weids uitzicht over de wijk en veel lichtinval, is dit een toekomstbestendige woning waar comfort, rust en duurzaamheid samenkomen. Binnen valt direct de royale indeling op. De lichte woonkamer is voorzien van grote ramen die uitzicht bieden op de wijk. Geniet van de bootjes op het water en het groen rondom het appartement! Het aangrenzende balkon op het zuidwesten is deels afsluitbaar met glazen panelen, waardoor je hier het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle elektrische haard (ter overname) en rondom het appartement zijn screens geplaatst. De moderne open keuken is volledig ingericht met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een Siemens Compacte oven met magnetron en stoomfunctie, Siemens 2 FlexPlus zone inductiekookplaat met mogelijkheid koppelen en verbreden van zones, WIFI geintergreerd in beide apparaten, een vaatwasser, Quooker flex en een koel/vries combinatie. De centraal gelegen ruimte voor de eettafel is ideaal gepositioneerd om vrienden en familie tijdens een zelf gekookt diner te betrekken. Via de hal bereik je de twee ruime slaapkamers. De master bedroom heeft een mooi uitzicht over de wijk. De tweede slaapkamer kijkt uit op het balkon en is eveneens prettig van formaat. In de hal biedt een vlizotrap toegang tot een royale zolderverdieping met dakraam, die met een vaste trap eenvoudig als extra kamer of werkkamer kan worden ingericht. Het dakraam zorgt voor veel natuurlijk licht en goede ventilatie. De ruime zolder biedt veel opbergmogelijkheden. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een inloopdouche voorzien van SunShower (combi uitvoering: UV zonlicht en infrarood voor spieren) en een modern wastafelmeubel. In de badkamer is ook plaats voor een wasmachine en droger. In de meterkast zit de waterontharder die er voor zorgt dat je geen (of minimale) kalkaanslag zult ervaren. Een apart toilet bevindt zich in de hal. Via de centrale entree met lift en trapopgang bereik je het appartement. De eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein zorgt voor gemak, net als de extra berging en gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond. Negen eigen zonnepanelen zorgen voor een duurzame lage energierekening en een energielabel A. De actieve VvE zorgt voor een goed onderhouden woonomgeving. HIGHLIGHTS Bouwjaar: 2022 Energielabel A, HR+++ glas Gasloos wonen met warmtepomp (vloerverwarming/-koeling) 9 eigen zonnepanelen Zolder met potentie als extra kamer Balkon met panoramisch uitzicht Screens rondom (ook te gebruiken als hor functie) Eigen parkeerplaats en berging Nabij station en winkelcentrum Actieve en betrokken VvE WONEN IN VATHORST Vathorst is een jonge en dynamische wijk met een dorpse sfeer en uitstekende voorzieningen. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik: winkels, horeca, scholen, sportvoorzieningen én het NS-station Amersfoort-Vathorst, op slechts een paar minuten lopen. Via de directe aansluiting op de A1 en A28 ben je bovendien snel onderweg richting de rest van Nederland. BUITENLEVEN IN DE STAD Grenzend aan natuur en water vind je hier de perfecte balans tussen stadse gemakken en ontspannen buitenleven. Maak een wandeling langs het water van De Laak, ontdek de paden in het Hoevelakense Bos of relax aan de recreatieplas Overbos. In de directe omgeving zijn volop nieuwe voorzieningen in ontwikkeling, waaronder op 300 meter een sfeervolle recreatieplas ('t Hammetje) met veel groen en wandelpaden en mogelijk zelfs een knusse horecagelegenheid aan het water! Hier kan jij in de toekomst genieten en tot rust komen na een drukke werkdag. Ben je op zoek naar luxe en een duurzame energiezuinige levensloopbestendige woning op een Toplocatie met een prachtig uitzicht én een ideale ligging? Plan dan snel een bezichtiging – dit appartement moet je ervaren!

Prêt immobilier berekenen

€ 490.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.650

3,04%

Annuellement

%

€ 24.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 490.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een zolder
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
337 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
03-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3826

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.