Jump to content
Logo of HelderinHuizen.nl

Terschellingkade 292

3826DJ Amersfoort • Utrecht

Sold

€ 490.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.650

2% transfer tax (€ 9.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 501.650

Purchase price /m²: € 6.282

Photo Gallery

Terschellingkade 292 Amersfoort
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Modern en duurzaam appartement op Toplocatie met panoramisch uitzicht over waterpartij en Vathorst. Stap binnen in dit eigentijdse, energiezuinig, gasloze èn instapklare appartement gelegen op de derde verdieping van een stijlvol complex in de geliefde wijk Vathorst in Amersfoort. Met een weids uitzicht over de wijk en veel lichtinval, is dit een toekomstbestendige woning waar comfort, rust en duurzaamheid samenkomen. Binnen valt direct de royale indeling op. De lichte woonkamer is voorzien van grote ramen die uitzicht bieden op de wijk. Geniet van de bootjes op het water en het groen rondom het appartement! Het aangrenzende balkon op het zuidwesten is deels afsluitbaar met glazen panelen, waardoor je hier het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle elektrische haard (ter overname) en rondom het appartement zijn screens geplaatst. De moderne open keuken is volledig ingericht met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een Siemens Compacte oven met magnetron en stoomfunctie, Siemens 2 FlexPlus zone inductiekookplaat met mogelijkheid koppelen en verbreden van zones, WIFI geintergreerd in beide apparaten, een vaatwasser, Quooker flex en een koel/vries combinatie. De centraal gelegen ruimte voor de eettafel is ideaal gepositioneerd om vrienden en familie tijdens een zelf gekookt diner te betrekken. Via de hal bereik je de twee ruime slaapkamers. De master bedroom heeft een mooi uitzicht over de wijk. De tweede slaapkamer kijkt uit op het balkon en is eveneens prettig van formaat. In de hal biedt een vlizotrap toegang tot een royale zolderverdieping met dakraam, die met een vaste trap eenvoudig als extra kamer of werkkamer kan worden ingericht. Het dakraam zorgt voor veel natuurlijk licht en goede ventilatie. De ruime zolder biedt veel opbergmogelijkheden. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een inloopdouche voorzien van SunShower (combi uitvoering: UV zonlicht en infrarood voor spieren) en een modern wastafelmeubel. In de badkamer is ook plaats voor een wasmachine en droger. In de meterkast zit de waterontharder die er voor zorgt dat je geen (of minimale) kalkaanslag zult ervaren. Een apart toilet bevindt zich in de hal. Via de centrale entree met lift en trapopgang bereik je het appartement. De eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein zorgt voor gemak, net als de extra berging en gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond. Negen eigen zonnepanelen zorgen voor een duurzame lage energierekening en een energielabel A. De actieve VvE zorgt voor een goed onderhouden woonomgeving. HIGHLIGHTS Bouwjaar: 2022 Energielabel A, HR+++ glas Gasloos wonen met warmtepomp (vloerverwarming/-koeling) 9 eigen zonnepanelen Zolder met potentie als extra kamer Balkon met panoramisch uitzicht Screens rondom (ook te gebruiken als hor functie) Eigen parkeerplaats en berging Nabij station en winkelcentrum Actieve en betrokken VvE WONEN IN VATHORST Vathorst is een jonge en dynamische wijk met een dorpse sfeer en uitstekende voorzieningen. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik: winkels, horeca, scholen, sportvoorzieningen én het NS-station Amersfoort-Vathorst, op slechts een paar minuten lopen. Via de directe aansluiting op de A1 en A28 ben je bovendien snel onderweg richting de rest van Nederland. BUITENLEVEN IN DE STAD Grenzend aan natuur en water vind je hier de perfecte balans tussen stadse gemakken en ontspannen buitenleven. Maak een wandeling langs het water van De Laak, ontdek de paden in het Hoevelakense Bos of relax aan de recreatieplas Overbos. In de directe omgeving zijn volop nieuwe voorzieningen in ontwikkeling, waaronder op 300 meter een sfeervolle recreatieplas ('t Hammetje) met veel groen en wandelpaden en mogelijk zelfs een knusse horecagelegenheid aan het water! Hier kan jij in de toekomst genieten en tot rust komen na een drukke werkdag. Ben je op zoek naar luxe en een duurzame energiezuinige levensloopbestendige woning op een Toplocatie met een prachtig uitzicht én een ideale ligging? Plan dan snel een bezichtiging – dit appartement moet je ervaren!

Mortgage berekenen

€ 490.000

Cost of copper (estimated): € 11.650

2% transfer tax (€ 9.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 501.650

3,04%

Yearly

%

€ 24.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 490.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een zolder
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
78 m²
Content
337 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
03-07-2025

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3826

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.