Direkt zum Inhalt
Logo von Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Banneplein 150

1034DN Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Purmerend

Fotoalbum

Banneplein 150 Amsterdam
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne instapklare gezinswoning met groot dakterras en twee overdekte parkeerplaatsen Ben je op zoek naar een moderne woning met hoog comfort, centrale ligging en lage energiekosten? Dan is deze gasloze woning met zonnepanelen zeker het bezichtigen waard. De woning is gebouwd in 2020 en is verdeeld over drie ruim opgezette woonlagen een totaal gebruiksoppervlak van maar liefst 130 m²! Het afwerkingsniveau voldoet geheel aan de huidige woonwensen, zo zijn alle wanden nieuw afgewerkt en de vloeren zijn voorzien van fraaie PVC vloer met vloerwarming. Er zijn in totaal 4 slaapkamers aanwezig, 2 badkamers, 2 inpandige parkeerplekken, een nieuwe luxe keuken met een groot eiland én een riant zonnig dakterras van 34 m² voor een ideale verbinding met binnen en buiten. Omgeving De woning ligt op een fijne locatie in Amsterdam-Noord, met het winkelcentrum Banne Centrum, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en speeltuinen allemaal op korte loopafstand. In de buurt vind je bovendien het NDSM-terrein, het Noorderpark, Park Buiksloterbreek en recreatiegebied ’t Twiske voor natuur, ontspanning en horeca. De bereikbaarheid is uitstekend: metrostation Noord en diverse buslijnen liggen binnen enkele minuten afstand, en met de auto zit je zo op de A10. Dankzij deze combinatie van rust, voorzieningen en goede verbindingen is dit een zeer geliefde woonomgeving. Indeling Begane grond Eigen entree met toegang tot de hal met meterkast, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de begane grond bevindt zich aan de voorzijde van de woning de eerste slaap-/werkkamer met badkamer. De badkamer is voorzien van douchecabine, wastafel, handdoekenradiator en vloerverwarming. Op deze verdieping is een separate toiletruimte aanwezig met een hangend toilet en een fonteintje. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de inpandige bergruimte met mechanische ventilatie unit, wasmachine aansluiting en opstelmogelijkheid voor de wasdroger. Let op, vanuit de berging is er toegang tot de overdekte parkeergarage met twee eigen parkeerplekken direct achter het appartement, dit is ideaal thuis komen! Eerste verdieping De royale woonkamer en open keuken bevinden zich op de eerste verdieping. Vanuit het zitgedeelte is er door middel van een grote schuifpui toegang tot het grote dakterras. Door de gunstige zonligging kan je hier heerlijk van het buitenleven genieten. De luxe open keuken is voorzien van een spoeleiland met een nieuw werkblad, een bar, magnetron, separate oven, inductie kookplaat, afzuigkap, vriezer met 3 laden, grote koelkast en een vaatwasser. Het eetgedeelte is voorzien van een Frans balkon met dubbele openslaande deuren. Tweede verdieping De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van twee Franse balkons. de twee overige kamers zijn voorzien van een enkel Frans balkon. De moderne badkamer is voorzien een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, spiegel met verlichting en vloerverwarming. Op de hal bevindt zich een separate toiletruimte. Vereniging van eigenaren De Vereniging van eigenaars gebouw 'Blok 4' gelegen aan IJdoornlaan 1431 tot en met 1443 (oneven) en Banneplein 149 tot en met 155 (alle nummers) te Amsterdam is actief, het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door ‘Munnik VvE Beheer BV', er wordt jaarlijks vergaderd, er is een MJOP (meerjarenonderhoudsplan) en een Huishoudelijk Reglement van toepassing. De servicekosten voor de woning en de twee parkeerplaatsen bedragen € 198,12 per maand. Eigendomssituatie Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing. De huidige indexcanon voor de woning en de twee parkeerplaatsen bedraagt € € 1.638,89 per jaar en dient in halfjaarlijkse termijnen vooruit betaald te worden. Bijzonderheden: - Vraagprijs € 799.000,- k.k. - Woonoppervlakte 130m2 volgens NEN2580 meting - Isolatie: volledig geïsoleerd met HR++ beglazing, energielabel A - Bouwjaar 2020 - Verwarming en warm water middels stadsverwarming - Zonnepanelen - De woning is geheel voorzien van vloerverwarming - 4 slaapkamers, 2 badkamers - Parkeergarage: twee overdekte parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage inbegrepen. - Nabij Noord/Zuidlijn en Winkelcentrum - Oplevering: per direct *** Modern, Move-In Ready Family Home with Large Rooftop Terrace and Two Covered Parking Spaces Are you looking for a modern home with excellent comfort, a central location and low energy costs? Then this gas-free property with solar panels is definitely worth a viewing. Built in 2020, the house is spread over three spacious floors with a total usable area of 130 m². The level of finish is fully up-to-date with current living standards: all walls have been newly finished and the floors are fitted with high-quality PVC flooring with underfloor heating. The property offers 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 private indoor parking spaces, a new luxury kitchen with a large island, and a generous sunny 34 m² rooftop terrace that creates the perfect connection between indoor and outdoor living. The home is located in a pleasant part of Amsterdam-Noord, with the Banne Centrum shopping area, schools, daycare facilities, sports amenities and playgrounds all within a short walking distance. Nearby you will also find the NDSM Wharf, Noorderpark, Buiksloterbreek Park and recreation area ’t Twiske — ideal for nature, leisure, cafés and restaurants. Accessibility is excellent: Noord metro station and several bus lines can be reached within minutes, and the A10 ring road is easily accessible by car. This combination of tranquillity, amenities and great connections makes the neighbourhood highly sought-after. Layout Ground Floor Private entrance leading to the hallway with meter cupboard, storage closet and staircase to the first floor. At the front of the house is the first bedroom or study with an adjoining bathroom. The bathroom is equipped with a shower, washbasin, towel radiator and underfloor heating. This floor also features a separate toilet with a wall-mounted WC and a small washbasin. At the rear of the property is the internal storage room with mechanical ventilation unit, washing machine connection and space for a dryer. Please note: from the storage room you have direct access to the covered parking garage, where two private parking spaces are located directly behind the home — extremely convenient when arriving back home. First Floor The spacious living room and open kitchen are located on the first floor. The sitting area provides access to the large rooftop terrace through wide sliding doors. Thanks to its favourable orientation, this is a wonderful place to enjoy outdoor living. The luxury open kitchen features a central island with a new worktop, bar seating, microwave, separate oven, induction cooktop, extractor hood, freezer with three drawers, large refrigerator and dishwasher. The dining area includes a French balcony with double opening doors. Second Floor The landing provides access to three bedrooms and the bathroom. The main bedroom features two French balconies. The two additional bedrooms each have a single French balcony. The modern bathroom includes a bathtub, walk-in shower, double washbasin in vanity unit, illuminated mirror and underfloor heating. A separate toilet is located off the landing. Homeowners’ Association (VvE) The Homeowners’ Association “Blok 4”, covering IJdoornlaan 1431–1443 (odd numbers) and Banneplein 149–155, is active and professionally managed by Munnik VvE Beheer BV. Annual meetings are held, and both a multi-year maintenance plan (MJOP) and internal regulations are in place. The service charges for the home and the two parking spaces are €198.12 per month. Ownership The property is located on municipal leasehold land (erfpacht). The 2000 General Leasehold Provisions apply. The current indexed ground rent for the home and the two parking spaces is €1,638.89 per year, payable in semi-annual instalments. Key Features Asking price: €799,000 buyer’s costs Living area: 130 m² (NEN2580 measured) Fully insulated with HR++ glazing, energy label A Year of construction: 2020 District heating for heating and hot water Solar panels Entire home equipped with underfloor heating 4 bedrooms, 2 bathrooms Parking garage: two covered private parking spaces in secure garage Close to Noord/Zuidlijn metro and shopping facilities Delivery: immediately available Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 799.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.830

2 % Übertragungssteuer (€ 15.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 816.830

3,04%

Jährlich

%

€ 39.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 799.000 k.k.
Status
Verfügbar
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Inhalt
467 m³
Gebäude mit Außenbereich
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2068)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noorden
Parken
Op eigen terrein en parkeergarage
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1034

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.