Aller directement au contenu
Logo de Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Banneplein 150

1034DN Amsterdam • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Purmerend

Galerie de photos

Banneplein 150 Amsterdam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne instapklare gezinswoning met groot dakterras en twee overdekte parkeerplaatsen Ben je op zoek naar een moderne woning met hoog comfort, centrale ligging en lage energiekosten? Dan is deze gasloze woning met zonnepanelen zeker het bezichtigen waard. De woning is gebouwd in 2020 en is verdeeld over drie ruim opgezette woonlagen een totaal gebruiksoppervlak van maar liefst 130 m²! Het afwerkingsniveau voldoet geheel aan de huidige woonwensen, zo zijn alle wanden nieuw afgewerkt en de vloeren zijn voorzien van fraaie PVC vloer met vloerwarming. Er zijn in totaal 4 slaapkamers aanwezig, 2 badkamers, 2 inpandige parkeerplekken, een nieuwe luxe keuken met een groot eiland én een riant zonnig dakterras van 34 m² voor een ideale verbinding met binnen en buiten. Omgeving De woning ligt op een fijne locatie in Amsterdam-Noord, met het winkelcentrum Banne Centrum, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en speeltuinen allemaal op korte loopafstand. In de buurt vind je bovendien het NDSM-terrein, het Noorderpark, Park Buiksloterbreek en recreatiegebied ’t Twiske voor natuur, ontspanning en horeca. De bereikbaarheid is uitstekend: metrostation Noord en diverse buslijnen liggen binnen enkele minuten afstand, en met de auto zit je zo op de A10. Dankzij deze combinatie van rust, voorzieningen en goede verbindingen is dit een zeer geliefde woonomgeving. Indeling Begane grond Eigen entree met toegang tot de hal met meterkast, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de begane grond bevindt zich aan de voorzijde van de woning de eerste slaap-/werkkamer met badkamer. De badkamer is voorzien van douchecabine, wastafel, handdoekenradiator en vloerverwarming. Op deze verdieping is een separate toiletruimte aanwezig met een hangend toilet en een fonteintje. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de inpandige bergruimte met mechanische ventilatie unit, wasmachine aansluiting en opstelmogelijkheid voor de wasdroger. Let op, vanuit de berging is er toegang tot de overdekte parkeergarage met twee eigen parkeerplekken direct achter het appartement, dit is ideaal thuis komen! Eerste verdieping De royale woonkamer en open keuken bevinden zich op de eerste verdieping. Vanuit het zitgedeelte is er door middel van een grote schuifpui toegang tot het grote dakterras. Door de gunstige zonligging kan je hier heerlijk van het buitenleven genieten. De luxe open keuken is voorzien van een spoeleiland met een nieuw werkblad, een bar, magnetron, separate oven, inductie kookplaat, afzuigkap, vriezer met 3 laden, grote koelkast en een vaatwasser. Het eetgedeelte is voorzien van een Frans balkon met dubbele openslaande deuren. Tweede verdieping De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van twee Franse balkons. de twee overige kamers zijn voorzien van een enkel Frans balkon. De moderne badkamer is voorzien een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, spiegel met verlichting en vloerverwarming. Op de hal bevindt zich een separate toiletruimte. Vereniging van eigenaren De Vereniging van eigenaars gebouw 'Blok 4' gelegen aan IJdoornlaan 1431 tot en met 1443 (oneven) en Banneplein 149 tot en met 155 (alle nummers) te Amsterdam is actief, het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door ‘Munnik VvE Beheer BV', er wordt jaarlijks vergaderd, er is een MJOP (meerjarenonderhoudsplan) en een Huishoudelijk Reglement van toepassing. De servicekosten voor de woning en de twee parkeerplaatsen bedragen € 198,12 per maand. Eigendomssituatie Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing. De huidige indexcanon voor de woning en de twee parkeerplaatsen bedraagt € € 1.638,89 per jaar en dient in halfjaarlijkse termijnen vooruit betaald te worden. Bijzonderheden: - Vraagprijs € 799.000,- k.k. - Woonoppervlakte 130m2 volgens NEN2580 meting - Isolatie: volledig geïsoleerd met HR++ beglazing, energielabel A - Bouwjaar 2020 - Verwarming en warm water middels stadsverwarming - Zonnepanelen - De woning is geheel voorzien van vloerverwarming - 4 slaapkamers, 2 badkamers - Parkeergarage: twee overdekte parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage inbegrepen. - Nabij Noord/Zuidlijn en Winkelcentrum - Oplevering: per direct *** Modern, Move-In Ready Family Home with Large Rooftop Terrace and Two Covered Parking Spaces Are you looking for a modern home with excellent comfort, a central location and low energy costs? Then this gas-free property with solar panels is definitely worth a viewing. Built in 2020, the house is spread over three spacious floors with a total usable area of 130 m². The level of finish is fully up-to-date with current living standards: all walls have been newly finished and the floors are fitted with high-quality PVC flooring with underfloor heating. The property offers 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 private indoor parking spaces, a new luxury kitchen with a large island, and a generous sunny 34 m² rooftop terrace that creates the perfect connection between indoor and outdoor living. The home is located in a pleasant part of Amsterdam-Noord, with the Banne Centrum shopping area, schools, daycare facilities, sports amenities and playgrounds all within a short walking distance. Nearby you will also find the NDSM Wharf, Noorderpark, Buiksloterbreek Park and recreation area ’t Twiske — ideal for nature, leisure, cafés and restaurants. Accessibility is excellent: Noord metro station and several bus lines can be reached within minutes, and the A10 ring road is easily accessible by car. This combination of tranquillity, amenities and great connections makes the neighbourhood highly sought-after. Layout Ground Floor Private entrance leading to the hallway with meter cupboard, storage closet and staircase to the first floor. At the front of the house is the first bedroom or study with an adjoining bathroom. The bathroom is equipped with a shower, washbasin, towel radiator and underfloor heating. This floor also features a separate toilet with a wall-mounted WC and a small washbasin. At the rear of the property is the internal storage room with mechanical ventilation unit, washing machine connection and space for a dryer. Please note: from the storage room you have direct access to the covered parking garage, where two private parking spaces are located directly behind the home — extremely convenient when arriving back home. First Floor The spacious living room and open kitchen are located on the first floor. The sitting area provides access to the large rooftop terrace through wide sliding doors. Thanks to its favourable orientation, this is a wonderful place to enjoy outdoor living. The luxury open kitchen features a central island with a new worktop, bar seating, microwave, separate oven, induction cooktop, extractor hood, freezer with three drawers, large refrigerator and dishwasher. The dining area includes a French balcony with double opening doors. Second Floor The landing provides access to three bedrooms and the bathroom. The main bedroom features two French balconies. The two additional bedrooms each have a single French balcony. The modern bathroom includes a bathtub, walk-in shower, double washbasin in vanity unit, illuminated mirror and underfloor heating. A separate toilet is located off the landing. Homeowners’ Association (VvE) The Homeowners’ Association “Blok 4”, covering IJdoornlaan 1431–1443 (odd numbers) and Banneplein 149–155, is active and professionally managed by Munnik VvE Beheer BV. Annual meetings are held, and both a multi-year maintenance plan (MJOP) and internal regulations are in place. The service charges for the home and the two parking spaces are €198.12 per month. Ownership The property is located on municipal leasehold land (erfpacht). The 2000 General Leasehold Provisions apply. The current indexed ground rent for the home and the two parking spaces is €1,638.89 per year, payable in semi-annual instalments. Key Features Asking price: €799,000 buyer’s costs Living area: 130 m² (NEN2580 measured) Fully insulated with HR++ glazing, energy label A Year of construction: 2020 District heating for heating and hot water Solar panels Entire home equipped with underfloor heating 4 bedrooms, 2 bathrooms Parking garage: two covered private parking spaces in secure garage Close to Noord/Zuidlijn metro and shopping facilities Delivery: immediately available Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 799.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 816.830

3,04%

Annuellement

%

€ 39.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 799.000 k.k.
Statut
Disponible
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Contenu
467 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2068)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Parkieren
Op eigen terrein en parkeergarage
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-11-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1034

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.