Jump to content
Logo of Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Banneplein 150

1034DN Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 799.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.830

2% transfer tax (€ 15.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 816.830

Purchase price /m²: € 6.242

Photo Gallery

Banneplein 150 Amsterdam
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Moderne instapklare gezinswoning met groot dakterras en twee overdekte parkeerplaatsen Ben je op zoek naar een moderne woning met hoog comfort, centrale ligging en lage energiekosten? Dan is deze gasloze woning met zonnepanelen zeker het bezichtigen waard. De woning is gebouwd in 2020 en is verdeeld over drie ruim opgezette woonlagen een totaal gebruiksoppervlak van maar liefst 130 m²! Het afwerkingsniveau voldoet geheel aan de huidige woonwensen, zo zijn alle wanden nieuw afgewerkt en de vloeren zijn voorzien van fraaie PVC vloer met vloerwarming. Er zijn in totaal 4 slaapkamers aanwezig, 2 badkamers, 2 inpandige parkeerplekken, een nieuwe luxe keuken met een groot eiland én een riant zonnig dakterras van 34 m² voor een ideale verbinding met binnen en buiten. Omgeving De woning ligt op een fijne locatie in Amsterdam-Noord, met het winkelcentrum Banne Centrum, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en speeltuinen allemaal op korte loopafstand. In de buurt vind je bovendien het NDSM-terrein, het Noorderpark, Park Buiksloterbreek en recreatiegebied ’t Twiske voor natuur, ontspanning en horeca. De bereikbaarheid is uitstekend: metrostation Noord en diverse buslijnen liggen binnen enkele minuten afstand, en met de auto zit je zo op de A10. Dankzij deze combinatie van rust, voorzieningen en goede verbindingen is dit een zeer geliefde woonomgeving. Indeling Begane grond Eigen entree met toegang tot de hal met meterkast, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de begane grond bevindt zich aan de voorzijde van de woning de eerste slaap-/werkkamer met badkamer. De badkamer is voorzien van douchecabine, wastafel, handdoekenradiator en vloerverwarming. Op deze verdieping is een separate toiletruimte aanwezig met een hangend toilet en een fonteintje. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de inpandige bergruimte met mechanische ventilatie unit, wasmachine aansluiting en opstelmogelijkheid voor de wasdroger. Let op, vanuit de berging is er toegang tot de overdekte parkeergarage met twee eigen parkeerplekken direct achter het appartement, dit is ideaal thuis komen! Eerste verdieping De royale woonkamer en open keuken bevinden zich op de eerste verdieping. Vanuit het zitgedeelte is er door middel van een grote schuifpui toegang tot het grote dakterras. Door de gunstige zonligging kan je hier heerlijk van het buitenleven genieten. De luxe open keuken is voorzien van een spoeleiland met een nieuw werkblad, een bar, magnetron, separate oven, inductie kookplaat, afzuigkap, vriezer met 3 laden, grote koelkast en een vaatwasser. Het eetgedeelte is voorzien van een Frans balkon met dubbele openslaande deuren. Tweede verdieping De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van twee Franse balkons. de twee overige kamers zijn voorzien van een enkel Frans balkon. De moderne badkamer is voorzien een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, spiegel met verlichting en vloerverwarming. Op de hal bevindt zich een separate toiletruimte. Vereniging van eigenaren De Vereniging van eigenaars gebouw 'Blok 4' gelegen aan IJdoornlaan 1431 tot en met 1443 (oneven) en Banneplein 149 tot en met 155 (alle nummers) te Amsterdam is actief, het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door ‘Munnik VvE Beheer BV', er wordt jaarlijks vergaderd, er is een MJOP (meerjarenonderhoudsplan) en een Huishoudelijk Reglement van toepassing. De servicekosten voor de woning en de twee parkeerplaatsen bedragen € 198,12 per maand. Eigendomssituatie Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing. De huidige indexcanon voor de woning en de twee parkeerplaatsen bedraagt € € 1.638,89 per jaar en dient in halfjaarlijkse termijnen vooruit betaald te worden. Bijzonderheden: - Vraagprijs € 799.000,- k.k. - Woonoppervlakte 130m2 volgens NEN2580 meting - Isolatie: volledig geïsoleerd met HR++ beglazing, energielabel A - Bouwjaar 2020 - Verwarming en warm water middels stadsverwarming - Zonnepanelen - De woning is geheel voorzien van vloerverwarming - 4 slaapkamers, 2 badkamers - Parkeergarage: twee overdekte parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage inbegrepen. - Nabij Noord/Zuidlijn en Winkelcentrum - Oplevering: per direct *** Modern, Move-In Ready Family Home with Large Rooftop Terrace and Two Covered Parking Spaces Are you looking for a modern home with excellent comfort, a central location and low energy costs? Then this gas-free property with solar panels is definitely worth a viewing. Built in 2020, the house is spread over three spacious floors with a total usable area of 130 m². The level of finish is fully up-to-date with current living standards: all walls have been newly finished and the floors are fitted with high-quality PVC flooring with underfloor heating. The property offers 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 private indoor parking spaces, a new luxury kitchen with a large island, and a generous sunny 34 m² rooftop terrace that creates the perfect connection between indoor and outdoor living. The home is located in a pleasant part of Amsterdam-Noord, with the Banne Centrum shopping area, schools, daycare facilities, sports amenities and playgrounds all within a short walking distance. Nearby you will also find the NDSM Wharf, Noorderpark, Buiksloterbreek Park and recreation area ’t Twiske — ideal for nature, leisure, cafés and restaurants. Accessibility is excellent: Noord metro station and several bus lines can be reached within minutes, and the A10 ring road is easily accessible by car. This combination of tranquillity, amenities and great connections makes the neighbourhood highly sought-after. Layout Ground Floor Private entrance leading to the hallway with meter cupboard, storage closet and staircase to the first floor. At the front of the house is the first bedroom or study with an adjoining bathroom. The bathroom is equipped with a shower, washbasin, towel radiator and underfloor heating. This floor also features a separate toilet with a wall-mounted WC and a small washbasin. At the rear of the property is the internal storage room with mechanical ventilation unit, washing machine connection and space for a dryer. Please note: from the storage room you have direct access to the covered parking garage, where two private parking spaces are located directly behind the home — extremely convenient when arriving back home. First Floor The spacious living room and open kitchen are located on the first floor. The sitting area provides access to the large rooftop terrace through wide sliding doors. Thanks to its favourable orientation, this is a wonderful place to enjoy outdoor living. The luxury open kitchen features a central island with a new worktop, bar seating, microwave, separate oven, induction cooktop, extractor hood, freezer with three drawers, large refrigerator and dishwasher. The dining area includes a French balcony with double opening doors. Second Floor The landing provides access to three bedrooms and the bathroom. The main bedroom features two French balconies. The two additional bedrooms each have a single French balcony. The modern bathroom includes a bathtub, walk-in shower, double washbasin in vanity unit, illuminated mirror and underfloor heating. A separate toilet is located off the landing. Homeowners’ Association (VvE) The Homeowners’ Association “Blok 4”, covering IJdoornlaan 1431–1443 (odd numbers) and Banneplein 149–155, is active and professionally managed by Munnik VvE Beheer BV. Annual meetings are held, and both a multi-year maintenance plan (MJOP) and internal regulations are in place. The service charges for the home and the two parking spaces are €198.12 per month. Ownership The property is located on municipal leasehold land (erfpacht). The 2000 General Leasehold Provisions apply. The current indexed ground rent for the home and the two parking spaces is €1,638.89 per year, payable in semi-annual instalments. Key Features Asking price: €799,000 buyer’s costs Living area: 130 m² (NEN2580 measured) Fully insulated with HR++ glazing, energy label A Year of construction: 2020 District heating for heating and hot water Solar panels Entire home equipped with underfloor heating 4 bedrooms, 2 bathrooms Parking garage: two covered private parking spaces in secure garage Close to Noord/Zuidlijn metro and shopping facilities Delivery: immediately available Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 799.000

Cost of copper (estimated): € 17.830

2% transfer tax (€ 15.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 816.830

3,04%

Yearly

%

€ 39.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 799.000 k.k.
Status
Available
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Content
467 m³
Building bound outdoor space
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2068)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
14-11-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1034

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.