Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
De Lairessestraat 68 2
1071PE Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 2.400.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 49.850
2 % Übertragungssteuer (€ 48.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 2.449.850
Kaufpreis /m²: € 11.707
Fotoalbum
Beschreibung
Aan de charmante De Lairessestraat bevindt zich dit royale en verfijnde benedenhuis van maar liefst 205,40 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee woonlagen waar ruimte, luxe en authentieke details samenkomen. Dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen geniet de woning van een overvloed aan natuurlijk daglicht. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een fraai aangelegde tuin met veel privacy vormt dit een ideale gezinswoning op een van de meest geliefde locaties van Amsterdam Oud-Zuid. LIGGING/OMGEVING Gelegen in het hart van Amsterdam Oud-Zuid bevindt deze woning zich in een van de meest prestigieuze en gewilde woonomgevingen van de stad. De De Lairessestraat kenmerkt zich door haar statige allure, monumentale architectuur en internationale karakter. De combinatie van klassieke grandeur en hoogwaardige voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor een breed, internationaal publiek. In de directe omgeving bevinden zich exclusieve boetieks, restaurants, delicatessenzaken en stijlvolle cafés. De nabijgelegen Cornelis Schuytstraat en P.C. Hooftstraat staan bekend om hun luxe uitstraling en gevarieerde aanbod van internationale modehuizen en hoogwaardige speciaalzaken. De centrale ligging ten opzichte van onder meer het Vondelpark, De Pijp, het Museumplein en de Amsterdamse binnenstad draagt bij aan het uitzonderlijke wooncomfort. Daarnaast beschikt de omgeving over uitstekende voorzieningen, waaronder internationale scholen, culturele instellingen, sportfaciliteiten en hoogwaardige horeca. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op korte afstand, evenals station Amsterdam Zuid. Met de auto is de Ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een optimale verbinding met zowel de Zuidas als Schiphol en andere uitvalswegen. INDELING Begane grond: Via de statige entree betreedt u de woning. De entree maakt direct indruk met haar authentieke granito vloer, hoge plafonds en klassieke glas-in-lood details. De centrale hal verleent toegang tot de fraaie trapopgang naar de eerste verdieping. De originele houten balustrade vormt hierbij een echte blikvanger en benadrukt op elegante wijze het monumentale karakter van het pand. Tevens bevinden zich hier een separaat (Japans) toilet en een ruime opberg-/voorraadkamer. De begane grond is in 2017 gerenoveerd, waarbij klassieke details en wooncomfort centraal hebben gestaan. De luxe woonkeuken met kookeiland vormt zonder twijfel het hart van de woning en is dé absolute eyecatcher van deze verdieping. De ruimte onderscheidt zich door de indrukwekkende plafondhoge raampartijen, die zorgen voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De hoogwaardige afwerking en het strakke ontwerp worden gecombineerd met alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een exclusief Viking gasfornuis met oven, een Liebherr wijnkoeler en een Quooker. De doorzonwoonkamer beschikt aan de voorzijde over een ruime opzet en is voorzien van klassieke details. In het verlengde is de zitkamer gesitueerd, die geniet van rijkelijk daglicht dankzij de serre met uitzicht op de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een in esdoorn gelegd visgraatparket. Via de keuken bieden openslaande deuren direct toegang tot de verzorgde achtertuin, gelegen op het noordwesten. Een rustige en groene buitenruimte die naadloos aansluit op het comfortabele woonkarakter van de woning. In de tuin bevindt zich tevens een praktische houten berging. Eerste verdieping: De eerste verdieping vormt een volwaardige slaapverdieping met een praktische indeling met royale opzet. Hier bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers, twee badkamers en een separate wasruimte. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer gesitueerd, voorzien van airconditioning, een ruime inloopkast, en openslaande deuren naar het balkon met uitzicht over de groene binnentuinen. Aangrenzend bevindt zich de stijlvolle badkamer en suite, uitgevoerd in een moderne en tijdloze afwerking. Deze badkamer beschikt over een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche en een fraai wastafelmeubel. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van veel kastruimte en grote raampartijen die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. Deze kamers lenen zich uitstekend als kinder-, logeer- of werkkamer. Daarnaast beschikt de verdieping over een tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Door de efficiënte indeling en verzorgde afwerking vormt deze ruimte een ideale extra badkamer voor kinderen, gasten of au pair. Tevens bevindt zich op deze verdieping een separate wasruimte met aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. OPPERVLAKTE Woonoppervlakte: 205,40 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 4,80 m² Externe bergruimte: 5,70 m² Tuin: 91,50 m² Totale gebruiksoppervlakte: 307,40m² Conform NEN-2580 ONDERHOUD De woning beschikt over energielabel C, is aan zowel de voor- als achterzijde voorzien van dubbele beglazing en heeft een eigen cv-installatie. Daarnaast zijn beide slaapkamers op de eerste verdieping, gelegen aan de achterzijde van de woning, uitgerust met airconditioning. KADASTRAAL BEKEND Gemeente: Amsterdam Sectie: U Nummer: 10867 Index: A-1 BESTEMMING Wonen BOUWJAAR 1915 VERENIGING VAN EIGENAREN Vereniging van Eigenaren ‘De Lairessestraat 68’ welke staat ingeschreven onder KvK nummer 55601367 bestaande uit 3 leden. De maandelijkse servicekosten bedragen € 100,- De administratie wordt in eigen beheer gevoerd. Er is een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) aanwezig. ERFPACHT Tijdvak: 22 november 2021 t/m 31-03-2039 De huidige canon bedraagt € 599,96 voor de periode 1 januari 2026 t/m 31 december 2026. De eigenaar heeft gebruikgemaakt van de mogelijkheid om over te stappen naar de gunstige voorwaarden van de Gemeente Amsterdam en heeft de canon voor het eeuwigdurende tijdvak reeds vastgeklikt. Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2016 van de Gemeente Amsterdam. BIJZONDERHEDEN • Gelegen op de begane grond en eerste verdieping; • Royale woonoppervlakte van 205,40 m²; • Voorzien van vier slaapkamers en twee badkamers; • Fraai aangelegde achtertuin met veel privacy; • Gelegen in het geliefde Amsterdam Oud-Zuid, nabij het Vondelpark en Museumplein. DISCLAIMER Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Uitdrukkelijke voorbehouden totstandkoming overeenkomst Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst.
Hypothek berekenen
€ 2.400.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 49.850
2 % Übertragungssteuer (€ 48.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.449.850
3,04%
Jährlich
%
€ 120.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 2.400.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Benedenwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 205 m²
- Inhalt
- 796 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1915
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Eigendom
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-05-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Gerard Doustraat 79 B
1072VM Amsterdam
€ 300.000 k.k.
€ 10.000/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 30 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Fokke Simonszstraat 25 3
1017TD Amsterdam
€ 450.000 k.k.
€ 10.714/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 42 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Westerdoksdijk 151
1013AD Amsterdam
€ 925.000 k.k.
€ 9.069/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Van Effenstraat 1 2
1053BT Amsterdam
€ 750.000 k.k.
€ 7.353/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Lodewijk Boisotstraat 6 3
1057ZN Amsterdam
€ 725.000 k.k.
€ 8.841/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Waalstraat 97 2
1079DS Amsterdam
€ 525.000 k.k.
€ 7.955/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Blasiusstraat 70 G
1091CW Amsterdam
€ 450.000 k.k.
€ 9.783/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 46 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Buitenzagerij 11
1021NP Amsterdam
€ 375.000 k.k.
€ 8.721/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 43 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
