Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Eerste Jan Steenstraat 8 A
1072NK Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 1.225.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.350
2 % Übertragungssteuer (€ 24.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.251.350
Kaufpreis /m²: € 11.036
Fotoalbum
Beschreibung
Sfeervol en licht dubbel bovenhuis van ca. 111 m² met zonnig balkon en riant dakterras in hartje De Pijp Dit hoogwaardige dubbel bovenhuis (2011) is gelegen in een kleinschalig complex midden in De Pijp en beschikt over circa 111 m² woonoppervlakte, een balkon op het zuiden én een royaal dakterras van ca. 32 m². De woning is verdeeld over twee verdiepingen en biedt een prettige indeling met veel licht, goede ruimtes en meerdere buitenplekken. Indeling Via het nette trappenhuis bereik je de entree op de derde verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde. Oorspronkelijk waren dit drie kamers, wat eenvoudig weer te realiseren is indien gewenst. De centraal gelegen badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast zijn er twee praktische bergkasten met aansluitingen voor wasmachine en droger. De bovenste verdieping biedt een lichte en sfeervolle woonkamer met hoge plafonds, open haard, dakramen en een extra lichtstraat aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich het zonnige balkon op het zuiden, direct grenzend aan de open keuken. Hier kun je de hele dag genieten van de zon. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van Siemens inbouwapparatuur. Op deze verdieping is tevens een separaat toilet aanwezig. Via een vaste trap bereik je het recent gerenoveerde dakterras. Dit is een heerlijke buitenruimte met een gezellige gashaard en pergola. Dankzij de ligging geniet je hier de hele dag van de zon en van een weids uitzicht over de stad, met zicht richting het Rijksmuseum en Hotel Okura — perfect voor lange zomeravonden en barbecues. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging op de begane grond. Ligging De woning ligt op een rustige locatie midden in De Pijp, om de hoek van het Sarphatipark. In de directe omgeving bevinden zich de Albert Cuypmarkt, diverse cafés, restaurants en winkels. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn) en meerdere tramlijnen zorgen voor uitstekende verbindingen met Station Zuid, Centraal Station en Schiphol. Kenmerken Woonoppervlakte ca. 111 m² Balkon op het zuiden en dakterras ca. 32 m² Bouwjaar 2011 Energielabel A Erfpacht afgekocht t/m 2059 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3) Vloerverwarming in de gehele woning Separate berging op de begane grond Recent gerenoveerd dakterras Mogelijkheid tot huren parkeerplaats bij Ymere. Actieve en professioneel beheerde VvE (€170 p/m) -------------- Atmospheric and bright double upper apartment of approx. 111 m² with sunny balcony and spacious roof terrace in the heart of De Pijp This high-quality double upper apartment (2011) is part of a small-scale complex located in the middle of De Pijp. It offers approximately 111 m² of living space, a south-facing balcony, and a generous roof terrace of around 32 m². The property is spread over two floors and features a pleasant layout with plenty of natural light, well-proportioned rooms, and multiple outdoor spaces. Layout Via the well-maintained staircase, you reach the entrance on the third floor. Here you will find two spacious bedrooms at the front and rear. Originally, there were three rooms, which can easily be reinstated if desired. The centrally located bathroom is fully equipped with a bathtub, walk-in shower, toilet, and vanity unit. In addition, there are two practical storage cupboards with connections for a washing machine and dryer. The top floor offers a bright and inviting living room with high ceilings, a fireplace, skylights, and an additional light feature at the front. At the rear, you’ll find the sunny south-facing balcony, directly adjacent to the open kitchen—perfect for enjoying the sun throughout the day. The kitchen is arranged in an L-shape and fitted with Siemens built-in appliances. This floor also includes a separate toilet. A fixed staircase leads to the recently renovated roof terrace. This is a wonderful outdoor space featuring a cozy gas fireplace and pergola. Thanks to its positioning, you can enjoy sun all day and wide views over the city, including sights towards the Rijksmuseum and Hotel Okura—ideal for long summer evenings and barbecues. Additionally, the property includes a separate storage unit on the ground floor. Location The apartment is situated in a premium location in the heart of De Pijp, just around the corner from Sarphatipark. The immediate surroundings offer the Albert Cuyp Market, various cafés, restaurants, and shops—all within walking distance. Metro station De Pijp (North/South line) and several tram lines provide excellent connections to Station Zuid, Central Station, and Schiphol Airport. Features Living area approx. 111 m² South-facing balcony and roof terrace approx. 32 m² Built in 2011 Energy label A Ground lease paid off until 2059 2 bedrooms (possibility for 3) Underfloor heating throughout the entire apartment Separate storage unit on the ground floor Recently renovated roof terrace Option to rent a parking space via Ymere Active and professionally managed homeowners’ association (€170 per month)
Hypothek berekenen
€ 1.225.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.350
2 % Übertragungssteuer (€ 24.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.251.350
3,04%
Jährlich
%
€ 61.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.225.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 111 m²
- Inhalt
- 395 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 39 m²
- Externe Berghalle
- 4 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2011
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-04-2059)
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
- Bergung
- Box
- Parken
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- frans balkon
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Parnassusweg 34 1
1076AS Amsterdam
€ 1.075.000 k.k.
€ 7.072/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 152 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Oostelijke Handelskade 18 1
1019BM Amsterdam
€ 995.000 k.k.
€ 7.425/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Karel du Jardinstraat 14 H
1072SJ Amsterdam
€ 675.000 k.k.
€ 8.882/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Cort van der Lindenkade 78
1067LL Amsterdam
€ 525.000 k.k.
€ 5.198/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- 100 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Henrick de Keijserstraat 23 2
1073TG Amsterdam
€ 480.000 k.k.
€ 9.796/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 49 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Rijnstraat 85 2
1079GZ Amsterdam
€ 425.000 k.k.
€ 8.673/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 49 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Sassenheimstraat 28 H
1059BH Amsterdam
€ 425.000 k.k.
€ 7.456/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 57 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Piri Reisplein 72
1057KH Amsterdam
€ 70.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- —
