Jump to content
Logo of WWR Makelaars

Eerste Jan Steenstraat 8 A

1072NK Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 1.225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 26.350

2% transfer tax (€ 24.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.251.350

Purchase price /m²: € 11.036

Photo Gallery

Eerste Jan Steenstraat 8 A Amsterdam
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol en licht dubbel bovenhuis van ca. 111 m² met zonnig balkon en riant dakterras in hartje De Pijp Dit hoogwaardige dubbel bovenhuis (2011) is gelegen in een kleinschalig complex midden in De Pijp en beschikt over circa 111 m² woonoppervlakte, een balkon op het zuiden én een royaal dakterras van ca. 32 m². De woning is verdeeld over twee verdiepingen en biedt een prettige indeling met veel licht, goede ruimtes en meerdere buitenplekken. Indeling Via het nette trappenhuis bereik je de entree op de derde verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde. Oorspronkelijk waren dit drie kamers, wat eenvoudig weer te realiseren is indien gewenst. De centraal gelegen badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast zijn er twee praktische bergkasten met aansluitingen voor wasmachine en droger. De bovenste verdieping biedt een lichte en sfeervolle woonkamer met hoge plafonds, open haard, dakramen en een extra lichtstraat aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich het zonnige balkon op het zuiden, direct grenzend aan de open keuken. Hier kun je de hele dag genieten van de zon. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van Siemens inbouwapparatuur. Op deze verdieping is tevens een separaat toilet aanwezig. Via een vaste trap bereik je het recent gerenoveerde dakterras. Dit is een heerlijke buitenruimte met een gezellige gashaard en pergola. Dankzij de ligging geniet je hier de hele dag van de zon en van een weids uitzicht over de stad, met zicht richting het Rijksmuseum en Hotel Okura — perfect voor lange zomeravonden en barbecues. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging op de begane grond. Ligging De woning ligt op een rustige locatie midden in De Pijp, om de hoek van het Sarphatipark. In de directe omgeving bevinden zich de Albert Cuypmarkt, diverse cafés, restaurants en winkels. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn) en meerdere tramlijnen zorgen voor uitstekende verbindingen met Station Zuid, Centraal Station en Schiphol. Kenmerken Woonoppervlakte ca. 111 m² Balkon op het zuiden en dakterras ca. 32 m² Bouwjaar 2011 Energielabel A Erfpacht afgekocht t/m 2059 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3) Vloerverwarming in de gehele woning Separate berging op de begane grond Recent gerenoveerd dakterras Mogelijkheid tot huren parkeerplaats bij Ymere. Actieve en professioneel beheerde VvE (€170 p/m) -------------- Atmospheric and bright double upper apartment of approx. 111 m² with sunny balcony and spacious roof terrace in the heart of De Pijp This high-quality double upper apartment (2011) is part of a small-scale complex located in the middle of De Pijp. It offers approximately 111 m² of living space, a south-facing balcony, and a generous roof terrace of around 32 m². The property is spread over two floors and features a pleasant layout with plenty of natural light, well-proportioned rooms, and multiple outdoor spaces. Layout Via the well-maintained staircase, you reach the entrance on the third floor. Here you will find two spacious bedrooms at the front and rear. Originally, there were three rooms, which can easily be reinstated if desired. The centrally located bathroom is fully equipped with a bathtub, walk-in shower, toilet, and vanity unit. In addition, there are two practical storage cupboards with connections for a washing machine and dryer. The top floor offers a bright and inviting living room with high ceilings, a fireplace, skylights, and an additional light feature at the front. At the rear, you’ll find the sunny south-facing balcony, directly adjacent to the open kitchen—perfect for enjoying the sun throughout the day. The kitchen is arranged in an L-shape and fitted with Siemens built-in appliances. This floor also includes a separate toilet. A fixed staircase leads to the recently renovated roof terrace. This is a wonderful outdoor space featuring a cozy gas fireplace and pergola. Thanks to its positioning, you can enjoy sun all day and wide views over the city, including sights towards the Rijksmuseum and Hotel Okura—ideal for long summer evenings and barbecues. Additionally, the property includes a separate storage unit on the ground floor. Location The apartment is situated in a premium location in the heart of De Pijp, just around the corner from Sarphatipark. The immediate surroundings offer the Albert Cuyp Market, various cafés, restaurants, and shops—all within walking distance. Metro station De Pijp (North/South line) and several tram lines provide excellent connections to Station Zuid, Central Station, and Schiphol Airport. Features Living area approx. 111 m² South-facing balcony and roof terrace approx. 32 m² Built in 2011 Energy label A Ground lease paid off until 2059 2 bedrooms (possibility for 3) Underfloor heating throughout the entire apartment Separate storage unit on the ground floor Recently renovated roof terrace Option to rent a parking space via Ymere Active and professionally managed homeowners’ association (€170 per month)

Mortgage berekenen

€ 1.225.000

Cost of copper (estimated): € 26.350

2% transfer tax (€ 24.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.251.350

3,04%

Yearly

%

€ 61.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.225.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
111 m²
Content
395 m³
Building bound outdoor space
39 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-04-2059)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1072

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.