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Eerste Jan Steenstraat 8 A

1072NK Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 26.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.251.350

Prix d'achat /m²: € 11.036

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Eerste Jan Steenstraat 8 A Amsterdam
Photo 36
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Description

Sfeervol en licht dubbel bovenhuis van ca. 111 m² met zonnig balkon en riant dakterras in hartje De Pijp Dit hoogwaardige dubbel bovenhuis (2011) is gelegen in een kleinschalig complex midden in De Pijp en beschikt over circa 111 m² woonoppervlakte, een balkon op het zuiden én een royaal dakterras van ca. 32 m². De woning is verdeeld over twee verdiepingen en biedt een prettige indeling met veel licht, goede ruimtes en meerdere buitenplekken. Indeling Via het nette trappenhuis bereik je de entree op de derde verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde. Oorspronkelijk waren dit drie kamers, wat eenvoudig weer te realiseren is indien gewenst. De centraal gelegen badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast zijn er twee praktische bergkasten met aansluitingen voor wasmachine en droger. De bovenste verdieping biedt een lichte en sfeervolle woonkamer met hoge plafonds, open haard, dakramen en een extra lichtstraat aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich het zonnige balkon op het zuiden, direct grenzend aan de open keuken. Hier kun je de hele dag genieten van de zon. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van Siemens inbouwapparatuur. Op deze verdieping is tevens een separaat toilet aanwezig. Via een vaste trap bereik je het recent gerenoveerde dakterras. Dit is een heerlijke buitenruimte met een gezellige gashaard en pergola. Dankzij de ligging geniet je hier de hele dag van de zon en van een weids uitzicht over de stad, met zicht richting het Rijksmuseum en Hotel Okura — perfect voor lange zomeravonden en barbecues. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging op de begane grond. Ligging De woning ligt op een rustige locatie midden in De Pijp, om de hoek van het Sarphatipark. In de directe omgeving bevinden zich de Albert Cuypmarkt, diverse cafés, restaurants en winkels. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn) en meerdere tramlijnen zorgen voor uitstekende verbindingen met Station Zuid, Centraal Station en Schiphol. Kenmerken Woonoppervlakte ca. 111 m² Balkon op het zuiden en dakterras ca. 32 m² Bouwjaar 2011 Energielabel A Erfpacht afgekocht t/m 2059 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3) Vloerverwarming in de gehele woning Separate berging op de begane grond Recent gerenoveerd dakterras Mogelijkheid tot huren parkeerplaats bij Ymere. Actieve en professioneel beheerde VvE (€170 p/m) -------------- Atmospheric and bright double upper apartment of approx. 111 m² with sunny balcony and spacious roof terrace in the heart of De Pijp This high-quality double upper apartment (2011) is part of a small-scale complex located in the middle of De Pijp. It offers approximately 111 m² of living space, a south-facing balcony, and a generous roof terrace of around 32 m². The property is spread over two floors and features a pleasant layout with plenty of natural light, well-proportioned rooms, and multiple outdoor spaces. Layout Via the well-maintained staircase, you reach the entrance on the third floor. Here you will find two spacious bedrooms at the front and rear. Originally, there were three rooms, which can easily be reinstated if desired. The centrally located bathroom is fully equipped with a bathtub, walk-in shower, toilet, and vanity unit. In addition, there are two practical storage cupboards with connections for a washing machine and dryer. The top floor offers a bright and inviting living room with high ceilings, a fireplace, skylights, and an additional light feature at the front. At the rear, you’ll find the sunny south-facing balcony, directly adjacent to the open kitchen—perfect for enjoying the sun throughout the day. The kitchen is arranged in an L-shape and fitted with Siemens built-in appliances. This floor also includes a separate toilet. A fixed staircase leads to the recently renovated roof terrace. This is a wonderful outdoor space featuring a cozy gas fireplace and pergola. Thanks to its positioning, you can enjoy sun all day and wide views over the city, including sights towards the Rijksmuseum and Hotel Okura—ideal for long summer evenings and barbecues. Additionally, the property includes a separate storage unit on the ground floor. Location The apartment is situated in a premium location in the heart of De Pijp, just around the corner from Sarphatipark. The immediate surroundings offer the Albert Cuyp Market, various cafés, restaurants, and shops—all within walking distance. Metro station De Pijp (North/South line) and several tram lines provide excellent connections to Station Zuid, Central Station, and Schiphol Airport. Features Living area approx. 111 m² South-facing balcony and roof terrace approx. 32 m² Built in 2011 Energy label A Ground lease paid off until 2059 2 bedrooms (possibility for 3) Underfloor heating throughout the entire apartment Separate storage unit on the ground floor Recently renovated roof terrace Option to rent a parking space via Ymere Active and professionally managed homeowners’ association (€170 per month)

Prêt immobilier berekenen

€ 1.225.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.251.350

3,04%

Annuellement

%

€ 61.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.225.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Contenu
395 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
39 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-04-2059)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1072

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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