Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Galantstraat 65
1103SH Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 439.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630
2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630
Kaufpreis /m²: € 0
Fotoalbum
Beschreibung
In de ruim opgezette, groene en waterrijke wijk Nieuw Grunder ligt dit royale en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement van circa 96 m², gelegen op de zesde en tevens bovenste verdieping van een modern en veilig appartementencomplex. Hier geniet je van rust, ruimte en privacy, een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage en een royaal balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht over het omliggende groen. Ligging en omgeving De locatie is bijzonder gunstig: binnen vijf minuten lopen bereik je metrostation Ganzenhoef, vanwaar je in een kwartier in hartje Amsterdam staat. Ook bus- en treinverbindingen zijn uitstekend, net als de snelle toegang tot de A9, A10, A1 en A2. Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen kun je terecht in het nabijgelegen, vernieuwde winkelcentrum Ganzenpoort. Sport, cultuur en entertainment liggen binnen handbereik: het AMC, Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome, AFAS Live en Pathé Arena zijn allemaal in de directe omgeving. Voor ontspanning in het groen zijn de Gaasperplas, het Bijlmerweidepark en het Diemerbos uitstekend bereikbaar. Bovendien is bovenop de Gaasperdammerweg het nieuwe stadspark Brasa aangelegd – een groene oase midden in de stad. Binnenkort opent hier ook OBA Next Lab: een innovatieve ontmoetingsplek met bibliotheekfuncties bij metrostation Kraaiennest. Een bijzonder kenmerk van dit complex is dat bewoners samen een buurttuin onderhouden voor het gebouw – een fijne plek voor ontmoeting en gemeenschapsgevoel. Indeling Begane grond Afgesloten, verzorgde entree met modern video-intercomsysteem (beeldbellen) en brievenbussen. Het gehele gebouw is voorzien van camerabeveiliging voor extra veiligheid. Vanuit de centrale hal zijn het trappenhuis, de lift, de gezamenlijke fietsenberging en de privéparkeerplaats in de onderbouw bereikbaar. De algemene ruimtes worden deels voorzien van stroom via zonnepanelen op het dak. 6e verdieping Ruime hal met toegang tot een inpandige berging met cv-installatie en wasmachineaansluiting, en een separaat toilet met modern fonteintje voorzien van zowel koud als warm water. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen en grenst aan het zonnige balkon op het zuidwesten – een heerlijke plek om te ontspannen met vrij uitzicht. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een 6-pits fornuis met oven, een magnetron, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers van circa 16 m² en 14 m². De badkamer is recent vernieuwd en uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Ook het toilet is gemoderniseerd. Bijzonderheden Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte circa 96 m² Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht Maandelijkse servicekosten circa € 236,- p/m. Energielabel A Voorzien van 6-pits fornuis met oven Video-intercomsysteem aanwezig Camerabeveiliging in het gehele gebouw Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond Rustig complex met uitsluitend koopwoningen Zonnepanelen voor algemeen stroomverbruik ENGLISH In the spacious, green, and water-rich neighborhood of Nieuw Grunder, you will find this generous and beautifully maintained 3-room apartment of approximately 96 m², located on the sixth and top floor of a modern and secure apartment complex. Here you can enjoy peace, space, and privacy, your own parking space in the secured garage, and a large southwest-facing balcony with unobstructed views over the surrounding greenery. Location and surroundings The location is exceptionally convenient: within a five-minute walk you reach metro station Ganzenhoef, from where you can be in the heart of Amsterdam in just fifteen minutes. Bus and train connections are also excellent, as is quick access to the A9, A10, A1, and A2 highways. For daily shopping and amenities, the nearby and recently renovated Ganzenpoort shopping center offers everything you need. Sports, culture, and entertainment are close at hand: the AMC hospital, Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome, AFAS Live, and Pathé Arena are all in the immediate vicinity. For green recreation, the Gaasperplas lake, Bijlmerweide Park, and Diemerbos forest are all easily accessible. In addition, a new city park, Brasa, has been created on top of the Gaasperdammerweg – a green oasis in the city. Soon, OBA Next Lab will also open here: an innovative community hub with library facilities at metro station Kraaiennest. A unique feature of this complex is that residents maintain a community garden together in front of the building – a pleasant place for connection and neighborhood spirit. Layout Ground floor Secure, well-maintained entrance with modern video intercom system and mailboxes. The entire building is equipped with camera surveillance for extra safety. From the central hall you can access the stairwell, elevator, communal bicycle storage, and the private parking space in the basement garage. The general areas are partly powered by solar panels on the roof. 6th floor Spacious hallway with access to an internal storage room housing the central heating system and washing machine connection, as well as a separate toilet with a modern washbasin with both hot and cold water. The bright and spacious living room features large windows and opens onto the sunny southwest-facing balcony – a perfect place to relax with open views. The modern open kitchen is fitted with a six-burner stove with oven, a microwave, a fridge-freezer, and a dishwasher. The apartment has two generously sized bedrooms of approximately 16 m² and 14 m². The bathroom has been recently renovated and includes a bathtub, walk-in shower, and vanity unit. The toilet has also been modernized. Features Private parking space in the underground garage Built in 2007 Living area approx. 96 m² Leasehold has been bought out in perpetuity Monthly service charges approx. €236 Energy label A Equipped with 6-burner stove and oven Video intercom system Camera surveillance throughout the building Communal bicycle storage on the ground floor Quiet complex with privately owned apartments only Solar panels for communal electricity use
Hypothek berekenen
€ 439.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630
2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630
2,78%
Jährlich
%
€ 21.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 439.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 6e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 96 m²
- Inhalt
- 325 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 17 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2007
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VvE periodische Beiträge
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Parkeergarage en parkeervergunningen
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-08-2025
- Verkaufsdatum
- 22-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Karthuizersstraat
1015LM Amsterdam
€ 2.200 p/m
€ 38/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Blankenstraat
1018RZ Amsterdam
€ 2.400 p/m
€ 41/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 59 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Nydia Ecurystraat 12
1087VV Amsterdam
€ 1.195.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 199 m²
- Fläche des Grundstücks
- 171 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Monnikskapstraat 66
1032LM Amsterdam
€ 1.925.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 289 m²
- Fläche des Grundstücks
- 144 m²
- Schlafzimmer
- 7
-
- Verfügbar
Jan Vrijmanstraat 231
1087MN Amsterdam
€ 1.000.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 172 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Cycladenlaan 106
1060LZ Amsterdam
€ 900.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 180 m²
- Fläche des Grundstücks
- 159 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Derkinderenstraat 49 P
1062DA Amsterdam
€ 490.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Schippersstraat 19
1011AZ Amsterdam
€ 425.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 39 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
