Direct naar de inhoud
Logo van Linger OG Makelaars en Taxateurs

Galantstraat 65

1103SH Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Galantstraat 65 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de ruim opgezette, groene en waterrijke wijk Nieuw Grunder ligt dit royale en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement van circa 96 m², gelegen op de zesde en tevens bovenste verdieping van een modern en veilig appartementencomplex. Hier geniet je van rust, ruimte en privacy, een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage en een royaal balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht over het omliggende groen. Ligging en omgeving De locatie is bijzonder gunstig: binnen vijf minuten lopen bereik je metrostation Ganzenhoef, vanwaar je in een kwartier in hartje Amsterdam staat. Ook bus- en treinverbindingen zijn uitstekend, net als de snelle toegang tot de A9, A10, A1 en A2. Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen kun je terecht in het nabijgelegen, vernieuwde winkelcentrum Ganzenpoort. Sport, cultuur en entertainment liggen binnen handbereik: het AMC, Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome, AFAS Live en Pathé Arena zijn allemaal in de directe omgeving. Voor ontspanning in het groen zijn de Gaasperplas, het Bijlmerweidepark en het Diemerbos uitstekend bereikbaar. Bovendien is bovenop de Gaasperdammerweg het nieuwe stadspark Brasa aangelegd – een groene oase midden in de stad. Binnenkort opent hier ook OBA Next Lab: een innovatieve ontmoetingsplek met bibliotheekfuncties bij metrostation Kraaiennest. Een bijzonder kenmerk van dit complex is dat bewoners samen een buurttuin onderhouden voor het gebouw – een fijne plek voor ontmoeting en gemeenschapsgevoel. Indeling Begane grond Afgesloten, verzorgde entree met modern video-intercomsysteem (beeldbellen) en brievenbussen. Het gehele gebouw is voorzien van camerabeveiliging voor extra veiligheid. Vanuit de centrale hal zijn het trappenhuis, de lift, de gezamenlijke fietsenberging en de privéparkeerplaats in de onderbouw bereikbaar. De algemene ruimtes worden deels voorzien van stroom via zonnepanelen op het dak. 6e verdieping Ruime hal met toegang tot een inpandige berging met cv-installatie en wasmachineaansluiting, en een separaat toilet met modern fonteintje voorzien van zowel koud als warm water. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen en grenst aan het zonnige balkon op het zuidwesten – een heerlijke plek om te ontspannen met vrij uitzicht. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een 6-pits fornuis met oven, een magnetron, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers van circa 16 m² en 14 m². De badkamer is recent vernieuwd en uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Ook het toilet is gemoderniseerd. Bijzonderheden Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte circa 96 m² Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht Maandelijkse servicekosten circa € 236,- p/m. Energielabel A Voorzien van 6-pits fornuis met oven Video-intercomsysteem aanwezig Camerabeveiliging in het gehele gebouw Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond Rustig complex met uitsluitend koopwoningen Zonnepanelen voor algemeen stroomverbruik ENGLISH In the spacious, green, and water-rich neighborhood of Nieuw Grunder, you will find this generous and beautifully maintained 3-room apartment of approximately 96 m², located on the sixth and top floor of a modern and secure apartment complex. Here you can enjoy peace, space, and privacy, your own parking space in the secured garage, and a large southwest-facing balcony with unobstructed views over the surrounding greenery. Location and surroundings The location is exceptionally convenient: within a five-minute walk you reach metro station Ganzenhoef, from where you can be in the heart of Amsterdam in just fifteen minutes. Bus and train connections are also excellent, as is quick access to the A9, A10, A1, and A2 highways. For daily shopping and amenities, the nearby and recently renovated Ganzenpoort shopping center offers everything you need. Sports, culture, and entertainment are close at hand: the AMC hospital, Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome, AFAS Live, and Pathé Arena are all in the immediate vicinity. For green recreation, the Gaasperplas lake, Bijlmerweide Park, and Diemerbos forest are all easily accessible. In addition, a new city park, Brasa, has been created on top of the Gaasperdammerweg – a green oasis in the city. Soon, OBA Next Lab will also open here: an innovative community hub with library facilities at metro station Kraaiennest. A unique feature of this complex is that residents maintain a community garden together in front of the building – a pleasant place for connection and neighborhood spirit. Layout Ground floor Secure, well-maintained entrance with modern video intercom system and mailboxes. The entire building is equipped with camera surveillance for extra safety. From the central hall you can access the stairwell, elevator, communal bicycle storage, and the private parking space in the basement garage. The general areas are partly powered by solar panels on the roof. 6th floor Spacious hallway with access to an internal storage room housing the central heating system and washing machine connection, as well as a separate toilet with a modern washbasin with both hot and cold water. The bright and spacious living room features large windows and opens onto the sunny southwest-facing balcony – a perfect place to relax with open views. The modern open kitchen is fitted with a six-burner stove with oven, a microwave, a fridge-freezer, and a dishwasher. The apartment has two generously sized bedrooms of approximately 16 m² and 14 m². The bathroom has been recently renovated and includes a bathtub, walk-in shower, and vanity unit. The toilet has also been modernized. Features Private parking space in the underground garage Built in 2007 Living area approx. 96 m² Leasehold has been bought out in perpetuity Monthly service charges approx. €236 Energy label A Equipped with 6-burner stove and oven Video intercom system Camera surveillance throughout the building Communal bicycle storage on the ground floor Quiet complex with privately owned apartments only Solar panels for communal electricity use

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
325 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
20-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1103

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.