Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Jacques Veltmanstraat 165
1065DB Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 535.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550
2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550
Kaufpreis /m²: € 6.221
Fotoalbum
Beschreibung
Te koop: Amsterdam Slotervaart Zuid Dit moderne, lichte en goed onderhouden 3-kamer appartement is gelegen in het ‘New York-Amsterdam’ (2003) nieuwbouwcomplex in de populaire wijk ‘Downtown’ in Amsterdam West. Gelegen op de tweede verdieping biedt het appartement de perfecte combinatie van comfort, ruimte en stijl. Indeling: Centrale hal met intercom en lift naar de tweede verdieping. Lichte woonkamer met open keuken. De open keuken, uitgerust met inbouwapparatuur, zodat het bereiden van heerlijke maaltijden een plezier is. De keuken biedt tevens toegang tot een berging. Twee ruime slaapkamers, beide direct met toegang tot het zonnige balkon. Modern badkamer met een douchecabine en wastafelmeubel, een oase van rust en privacy. Er is een separaat toilet en twee interne bergingen, ideaal voor het opslaan van seizoensgebonden spullen of andere benodigdheden. Bijzonderheden: Gelegen op de tweede verdieping, bereikbaar met lift en trap. Rustige en gemakkelijk bereikbare locatie met diverse voorzieningen in de nabijheid. Goed onderhouden complex uit 2003. Voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving en uitstekende verbindingen met openbaar vervoer. Dit appartement biedt de perfecte balans tussen stadsleven en rust, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een modern, goed ingedeeld huis. Het moderne complex uit 2003 is gelegen in een groene, ruime buurt in het gewilde Slotervaart-Zuid. Zowel het NS-station Lelylaan als het metrostation Heemstedestraat liggen op slechts 3 minuten lopen, evenals diverse tramhaltes (lijnen 1, 2, en 17) en buslijnen (18, 62, 63 en 195). Trams bieden snel toegang tot Leidseplein en Amsterdam Centraal, en de metro brengt je in slechts 7 minuten naar de Zuidas. Schiphol is slechts 8 minuten met de trein. Op loopafstand vind je diverse winkels, supermarkten, cafés, kinderopvang en scholen. Fietsen naar het Vondelpark, Rembrandtpark, Sloterplas en het natuurgebied de Oeverlanden is eenvoudig. De A10 en A4 ringwegen zijn ook snel bereikbaar per auto. Vereniging van Eigenaren (VvE): Het complex wordt beheerd door een actieve en financieel gezonde VvE, met ondersteuning van een professionele beheerder. De maandelijkse servicekosten voor het appartement bedragen €295,45 inclusief verzekering en reservering voor onderhoud. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek dit unieke appartement! Kenmerken: -Totale woonoppervlakte ca. 85 m² -Balkon op het westen -Bouwjaar 2003 -Energieprestatiecertificaat B -Voortdurend recht van erfpacht afgekocht tot 15 maart 2052 -Volledig geïsoleerd glas HR++ -CV-installatie van het merk Intergas HR ( 2019 ) -Nieuwe vaatwasser van het merk Bosch ( 2026 ) -Nieuwe koelkast van het merk Pelgrim ( 2025 ) -Gezamenlijke fietsenberging -Mogelijkheid voor 2 parkeervergunningen (€ 420 per jaar) I N F O & D O C U M E N T E N; Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen. Tevens is er een eigenwoning website: adres + huisnummer . nl. D I S C L A I M E R; Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. E N T H O U S I A S T; Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. For Sale: Amsterdam Slotervaart Zuid This modern, bright and well-maintained 3-room apartment is situated in the 'New York-Amsterdam' (2003) development in the popular 'Downtown' neighbourhood of Amsterdam West. Located on the second floor, the apartment offers the perfect combination of comfort, space and style. Layout: Entrance hall with intercom and lift access to the second floor. Bright living room with direct access to the sunny west-facing balcony — ideal for relaxing or enjoying a leisurely lunch outdoors. Open-plan kitchen, fully fitted with built-in appliances, making cooking a genuine pleasure. The kitchen also provides access to a storage room. Two spacious bedrooms, both with access to the balcony. Modern bathroom featuring a bathtub and vanity unit — a true retreat for peace and privacy. Separate toilet. Two internal storage rooms, perfect for seasonal items or anything else you need to tuck away. Key Features: Located on the second floor, accessible by both lift and stairs Quiet yet well-connected location with a wide range of amenities nearby Well-maintained complex built in 2003 Ample parking options in the area and excellent public transport connections This apartment strikes the perfect balance between city living and tranquillity — ideal for anyone looking for a modern, well-designed home. The 2003 complex is set in a green, spacious neighbourhood in the sought-after Slotervaart-Zuid area. Both Lelylaan railway station and Heemstedestraat metro station are just a 3-minute walk away, as are several tram stops (lines 1, 2 and 17) and bus routes (18, 62, 63 and 195). Trams offer quick access to Leidseplein and Amsterdam Centraal, while the metro takes you to the Zuidas business district in just 7 minutes. Amsterdam Airport Schiphol is only 8 minutes by train. Within walking distance you'll find shops, supermarkets, cafés, childcare facilities and schools. Cycling to Vondelpark, Rembrandtpark, Sloterplas and the Oeverlanden nature reserve is effortless. The A10 and A4 ring roads are also easily accessible by car. Homeowners' Association (VvE – Vereniging van Eigenaren): The complex is managed by an active and financially healthy homeowners' association, supported by a professional property manager. The monthly service costs amount to €183.55, inclusive of building insurance and a maintenance reserve fund. Don't miss out — schedule a viewing today and discover this exceptional apartment for yourself! Property Details: Total living area approx. 85 m² West-facing balcony Year of construction: 2003 Energy label: B Perpetual leasehold (erfpacht — a long-term ground lease arrangement common in Amsterdam), bought off until 15 March 2052 Full double glazing (HR++) Intergas central heating system (2019) New Bosch dishwasher (2026) New Pelgrim refrigerator (2025) Communal bicycle storage Eligibility for 2 parking permits (€420 per year) I N F O & D O C U M E N T S All relevant documents, the property's own dedicated website and the option to place a bid are available via the "Bidding and Property Information" tab on our website. A dedicated property website is also available at: address + housenumber .nl. D I S C L A I M E R All information provided is indicative in nature and subject to change; no rights may be derived from it. Differences in floor area measurements will not be subject to financial adjustment. Delivery by mutual agreement; this offer is non-binding. The sale clause, age clause and NEN2580 explanatory clause apply and are available upon request from our office. I N T E R E S T E D? We'd love to hear from you. If you'd like to find out more, we strongly recommend booking a no-obligation viewing — we'd be happy to show you around.
Hypothek berekenen
€ 535.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550
2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550
3,04%
Jährlich
%
€ 26.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 535.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Tussenverdieping (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 86 m²
- Inhalt
- 259 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2003
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HR (gas gestookt uit 2019, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Bergung
- Box
- Parken
- Parkeergarage
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- lift
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Van Heenvlietlaan 311
1083DD Amsterdam
€ 995.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Spiegelgracht 38
1017JS Amsterdam
€ 1.985.000 k.k.
€ 14.179/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 44 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
H. Gerhardstraat 68
1069TD Amsterdam
€ 625.000 k.k.
€ 5.342/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Zeeburgerdijk 750
1095LG Amsterdam
€ 600.000 k.k.
€ 6.667/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Welnastraat 345
1096GJ Amsterdam
€ 270.000 k.k.
€ 9.643/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 28 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Biesboschstraat 70 H
1078MZ Amsterdam
€ 1.200.000 k.k.
€ 9.756/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Schellingwouderdijk 331
1023NK Amsterdam
€ 1.400.000 k.k.
€ 9.211/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 152 m²
- Fläche des Grundstücks
- 431 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Stadhouderskade 22 P
1054ES Amsterdam
€ 2.995.000 k.k.
€ 10.696/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 280 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
