Direkt zum Inhalt
Logo von Kopinsky Makelaardij

Kamillestraat 24

1032VW Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Monnickendam

Fotoalbum

Kamillestraat 24 Amsterdam
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

CHARMANTE en keurig ONDERHOUDEN HOEKWONING van ca. 72 m² met een ROYALE VOOR- én ACHTERTUIN, TWEE (voorheen DRIE) SLAAPKAMERS en een SFEERVOLLE OVERKAPPING (2025). Deze verzorgde woning combineert comfort, privacy en praktische ruimte met een heerlijke tuinbeleving. Hier woont u rustig, met alle gemakken binnen handbereik, het is een kwestie van verhuizen en genieten! DE WONING Via de ruime voortuin van ca. 20 m² bereikt u de entree van deze prettige hoekwoning. De hal biedt toegang tot het toilet en de lichte woonkamer van ca. 26 m². De keuken is compleet uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, waaronder een 6-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, combi-magnetron, ingebouwd koffieapparaat en koelkast. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met de opstelplaats voor wasmachine en droger. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin met achterom via een afsluitbare (privé)steeg. De achtertuin is een absoluut pluspunt: hier treft u een vrijstaande bergschuur van ca. 9 m² én een geheel afsluitbare, sfeervolle overkapping van eveneens ca. 9 m² (gebouwd in 2025). Een heerlijke plek om het hele jaar door te ontspannen of gezellig te borrelen met vrienden en familie. EERSTE ETAGE Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot alle vertrekken. De woning beschikt thans over twee slaapkamers (voorheen drie). Aan de achterzijde vindt u een slaapkamer van ca. 9 m² en een ruime inloopkast van ca. 4 m² (voorheen de derde slaapkamer, eenvoudig weer in gebruik te nemen als slaapkamer). Aan de voorzijde bevindt zich eveneens een slaapkamer van ca. 9 m² met toegang tot de praktische vliering van ca. 36 m² (niet meegerekend in het woonoppervlak). Deze vliering is ideaal als bergzolder en het dak is goed geïsoleerd. Verder is deze zolder na het plaatsen van een vaste trap in gebruik te nemen als een vierde slaapkamer. De badkamer is verzorgd en voorzien van een inloopdouche en wastafel. COMFORT & ONDERHOUD De woning is netjes onderhouden en beschikt over energielabel C. Daarnaast is de woning voorzien van een zonnescherm aan de voor- en achterzijde, rolluiken en airconditioning op de eerste etage, wat bijdraagt aan extra comfort in zowel de zomer als winter. De combinatie van de hoekligging, de royale tuinruimte en de praktische indeling maakt dit een bijzonder aantrekkelijke eengezinswoning. DE GROND De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot en met 30-06-2063. Voor de periode daarna is de aanbieding onder de gunstige voorwaarden reeds aangevraagd. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 72 m²; - Ruime voor- en achtertuin; - Hoekwoning met veel privacy; - Twee slaapkamers (voorheen drie); - Vliering van ca. 36 m² (niet meegerekend in woonoppervlakte); - Schuur van ca. 9 m²; - Overkapping van ca. 9 m² (gebouwd in 2025); - Energielabel C; - Erfpacht afgekocht t/m 30-06-2063; - Oplevering in overleg. Bent u op zoek naar een comfortabele, instapklare hoekwoning met een heerlijke tuin en volop bergruimte? Dan is dit uw kans. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging van deze fijne woning! De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
296 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1929
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • en buitenzonwering

Karten

Postkarten

Postkarten für 1032

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.