Jump to content
Logo of Kopinsky Makelaardij

Kamillestraat 24

1032VW Amsterdam • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 7.639

Photo Gallery

Kamillestraat 24 Amsterdam
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

CHARMANTE en keurig ONDERHOUDEN HOEKWONING van ca. 72 m² met een ROYALE VOOR- én ACHTERTUIN, TWEE (voorheen DRIE) SLAAPKAMERS en een SFEERVOLLE OVERKAPPING (2025). Deze verzorgde woning combineert comfort, privacy en praktische ruimte met een heerlijke tuinbeleving. Hier woont u rustig, met alle gemakken binnen handbereik, het is een kwestie van verhuizen en genieten! DE WONING Via de ruime voortuin van ca. 20 m² bereikt u de entree van deze prettige hoekwoning. De hal biedt toegang tot het toilet en de lichte woonkamer van ca. 26 m². De keuken is compleet uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, waaronder een 6-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, combi-magnetron, ingebouwd koffieapparaat en koelkast. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met de opstelplaats voor wasmachine en droger. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin met achterom via een afsluitbare (privé)steeg. De achtertuin is een absoluut pluspunt: hier treft u een vrijstaande bergschuur van ca. 9 m² én een geheel afsluitbare, sfeervolle overkapping van eveneens ca. 9 m² (gebouwd in 2025). Een heerlijke plek om het hele jaar door te ontspannen of gezellig te borrelen met vrienden en familie. EERSTE ETAGE Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot alle vertrekken. De woning beschikt thans over twee slaapkamers (voorheen drie). Aan de achterzijde vindt u een slaapkamer van ca. 9 m² en een ruime inloopkast van ca. 4 m² (voorheen de derde slaapkamer, eenvoudig weer in gebruik te nemen als slaapkamer). Aan de voorzijde bevindt zich eveneens een slaapkamer van ca. 9 m² met toegang tot de praktische vliering van ca. 36 m² (niet meegerekend in het woonoppervlak). Deze vliering is ideaal als bergzolder en het dak is goed geïsoleerd. Verder is deze zolder na het plaatsen van een vaste trap in gebruik te nemen als een vierde slaapkamer. De badkamer is verzorgd en voorzien van een inloopdouche en wastafel. COMFORT & ONDERHOUD De woning is netjes onderhouden en beschikt over energielabel C. Daarnaast is de woning voorzien van een zonnescherm aan de voor- en achterzijde, rolluiken en airconditioning op de eerste etage, wat bijdraagt aan extra comfort in zowel de zomer als winter. De combinatie van de hoekligging, de royale tuinruimte en de praktische indeling maakt dit een bijzonder aantrekkelijke eengezinswoning. DE GROND De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot en met 30-06-2063. Voor de periode daarna is de aanbieding onder de gunstige voorwaarden reeds aangevraagd. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 72 m²; - Ruime voor- en achtertuin; - Hoekwoning met veel privacy; - Twee slaapkamers (voorheen drie); - Vliering van ca. 36 m² (niet meegerekend in woonoppervlakte); - Schuur van ca. 9 m²; - Overkapping van ca. 9 m² (gebouwd in 2025); - Energielabel C; - Erfpacht afgekocht t/m 30-06-2063; - Oplevering in overleg. Bent u op zoek naar een comfortabele, instapklare hoekwoning met een heerlijke tuin en volop bergruimte? Dan is dit uw kans. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging van deze fijne woning! De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
72 m²
Land area
135 m²
Content
296 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1929
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
12-04-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • en buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 1032

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.