Direkt zum Inhalt
Logo von M&D Real Estate

Monte Adi 18

1060NZ Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 5.666

Fotoalbum

Monte Adi 18 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in Amsterdam met ruimte, licht én een tuin waar je U tegen zegt? Dan wil je deze hoekwoning in De Aker absoluut niet missen. Deze verrassend ruime en strak gerenoveerde hoekwoning van ca. 105 m² is er zo eentje die alles heeft: een riante tuin van maar liefst 75 m², drie slaapkamers, een luxe woonkeuken én een afwerkingsniveau waar je direct blij van wordt. Dit is echt zo’n huis waar je alleen nog je spullen hoeft neer te zetten. Waarom dit huis anders is dan de rest? De hoekligging zorgt voor extra ramen, dus extra licht. Combineer dat met de slimme verbouwing in 2018 en je krijgt een woning die niet alleen praktisch is, maar ook gewoon heel lekker aanvoelt. Alles klopt hier. Begane grond – dit is waar je wilt zijn Je komt binnen in een nette hal met toilet en een op maat gemaakte kastenwand (inclusief een garderobekast waar je serieus alles in kwijt kunt). En dan loop je door naar de eyecatcher van het huis: de uitgebouwde woonkeuken aan de voorzijde. Hier is echt over nagedacht. Luxe, ruim en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals een Quooker, inductiekookplaat, combi oven/magnetron, vaatwasser en een strak zwart composiet werkblad. Dit is zo’n plek waar vrienden standaard blijven hangen. Aan de achterzijde vind je de lichte, tuingerichte woonkamer met een nieuwe schuifpui (HR++ glas) die je direct naar buiten trekt. De tuin – serieus een droom En dan de tuin… rondom gelegen, dus je hebt altijd zon. Ochtend, middag én avond. Of je nu wilt ontbijten in de zon, borrelen met vrienden of gewoon rustig een boek wilt lezen: hier kan het allemaal. De tuin is netjes aangelegd en beschikt over: Een achterom (altijd handig) Een houten schuur van ca. 8 m² met vliering Een zonnescherm voor de warme dagen Dit is geen standaard stadstuin, dit is echt een verlengstuk van je woning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is ruim en beschikt over een grote inloopkast. Aan de achterzijde liggen nog twee fijne kamers, waarvan één momenteel in gebruik is als werkkamer. De badkamer (vernieuwd in 2018) is strak en luxe uitgevoerd met vloerverwarming, een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Daarnaast is er nog een praktische berging met CV-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting en mechanische ventilatie. Locatie – rustig, groen en toch Amsterdam Gelegen in De Aker woon je hier in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk. Ideaal voor gezinnen die nét even meer ruimte willen, maar wel in Amsterdam willen blijven. Veel groen, speelplekken en een voetbalveld Nabij de Ringvaart voor recreatie Winkelcentrum, scholen, kinderopvang en zorgvoorzieningen in de buurt Tramlijn 1 brengt je direct naar het centrum Hier wonen betekent: rust, ruimte én stad binnen handbereik. Erfpacht De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 december 2043. Daarnaast is de eeuwigdurende erfpacht reeds onder gunstige voorwaarden vastgezet. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 105 m² - Bouwjaar 1995, intern gerenoveerd in 2018 - Energielabel A - Voorzien van 8 zonnepanelen - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas - Begane grond en badkamer met vloerverwarming - Dak vernieuwd in 2018 - Luxe keuken en sanitair (2018) - Grote tuin rondom van ca. 75 m² - CV-ketel (2011) - Vernieuwde elektrische installatie - Glasvezelaansluiting aanwezig Kort samengevat Een lichte, ruime en instapklare hoekwoning met een uitzonderlijk grote tuin op een fijne plek in Amsterdam. Dit is zo’n huis waar je binnenkomt en direct denkt: dit klopt. Plan snel een bezichtiging – dit soort woningen zijn zeldzaam. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
163 m²
Inhalt
379 m³
Gebäude mit Außenbereich
75 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2010, eigendom
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Planung

Seit dem Angebot
09-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1060

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.