Jump to content
Logo of M&D Real Estate

Monte Adi 18

1060NZ Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 5.666

Photo Gallery

Monte Adi 18 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen in Amsterdam met ruimte, licht én een tuin waar je U tegen zegt? Dan wil je deze hoekwoning in De Aker absoluut niet missen. Deze verrassend ruime en strak gerenoveerde hoekwoning van ca. 105 m² is er zo eentje die alles heeft: een riante tuin van maar liefst 75 m², drie slaapkamers, een luxe woonkeuken én een afwerkingsniveau waar je direct blij van wordt. Dit is echt zo’n huis waar je alleen nog je spullen hoeft neer te zetten. Waarom dit huis anders is dan de rest? De hoekligging zorgt voor extra ramen, dus extra licht. Combineer dat met de slimme verbouwing in 2018 en je krijgt een woning die niet alleen praktisch is, maar ook gewoon heel lekker aanvoelt. Alles klopt hier. Begane grond – dit is waar je wilt zijn Je komt binnen in een nette hal met toilet en een op maat gemaakte kastenwand (inclusief een garderobekast waar je serieus alles in kwijt kunt). En dan loop je door naar de eyecatcher van het huis: de uitgebouwde woonkeuken aan de voorzijde. Hier is echt over nagedacht. Luxe, ruim en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals een Quooker, inductiekookplaat, combi oven/magnetron, vaatwasser en een strak zwart composiet werkblad. Dit is zo’n plek waar vrienden standaard blijven hangen. Aan de achterzijde vind je de lichte, tuingerichte woonkamer met een nieuwe schuifpui (HR++ glas) die je direct naar buiten trekt. De tuin – serieus een droom En dan de tuin… rondom gelegen, dus je hebt altijd zon. Ochtend, middag én avond. Of je nu wilt ontbijten in de zon, borrelen met vrienden of gewoon rustig een boek wilt lezen: hier kan het allemaal. De tuin is netjes aangelegd en beschikt over: Een achterom (altijd handig) Een houten schuur van ca. 8 m² met vliering Een zonnescherm voor de warme dagen Dit is geen standaard stadstuin, dit is echt een verlengstuk van je woning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is ruim en beschikt over een grote inloopkast. Aan de achterzijde liggen nog twee fijne kamers, waarvan één momenteel in gebruik is als werkkamer. De badkamer (vernieuwd in 2018) is strak en luxe uitgevoerd met vloerverwarming, een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Daarnaast is er nog een praktische berging met CV-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting en mechanische ventilatie. Locatie – rustig, groen en toch Amsterdam Gelegen in De Aker woon je hier in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk. Ideaal voor gezinnen die nét even meer ruimte willen, maar wel in Amsterdam willen blijven. Veel groen, speelplekken en een voetbalveld Nabij de Ringvaart voor recreatie Winkelcentrum, scholen, kinderopvang en zorgvoorzieningen in de buurt Tramlijn 1 brengt je direct naar het centrum Hier wonen betekent: rust, ruimte én stad binnen handbereik. Erfpacht De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 december 2043. Daarnaast is de eeuwigdurende erfpacht reeds onder gunstige voorwaarden vastgezet. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 105 m² - Bouwjaar 1995, intern gerenoveerd in 2018 - Energielabel A - Voorzien van 8 zonnepanelen - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas - Begane grond en badkamer met vloerverwarming - Dak vernieuwd in 2018 - Luxe keuken en sanitair (2018) - Grote tuin rondom van ca. 75 m² - CV-ketel (2011) - Vernieuwde elektrische installatie - Glasvezelaansluiting aanwezig Kort samengevat Een lichte, ruime en instapklare hoekwoning met een uitzonderlijk grote tuin op een fijne plek in Amsterdam. Dit is zo’n huis waar je binnenkomt en direct denkt: dit klopt. Plan snel een bezichtiging – dit soort woningen zijn zeldzaam. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
163 m²
Content
379 m³
Building bound outdoor space
75 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2010, eigendom
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Planning

Available since
09-04-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1060

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.