Aller directement au contenu
Logo de M&D Real Estate

Monte Adi 18

1060NZ Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 5.666

Galerie de photos

Monte Adi 18 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in Amsterdam met ruimte, licht én een tuin waar je U tegen zegt? Dan wil je deze hoekwoning in De Aker absoluut niet missen. Deze verrassend ruime en strak gerenoveerde hoekwoning van ca. 105 m² is er zo eentje die alles heeft: een riante tuin van maar liefst 75 m², drie slaapkamers, een luxe woonkeuken én een afwerkingsniveau waar je direct blij van wordt. Dit is echt zo’n huis waar je alleen nog je spullen hoeft neer te zetten. Waarom dit huis anders is dan de rest? De hoekligging zorgt voor extra ramen, dus extra licht. Combineer dat met de slimme verbouwing in 2018 en je krijgt een woning die niet alleen praktisch is, maar ook gewoon heel lekker aanvoelt. Alles klopt hier. Begane grond – dit is waar je wilt zijn Je komt binnen in een nette hal met toilet en een op maat gemaakte kastenwand (inclusief een garderobekast waar je serieus alles in kwijt kunt). En dan loop je door naar de eyecatcher van het huis: de uitgebouwde woonkeuken aan de voorzijde. Hier is echt over nagedacht. Luxe, ruim en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals een Quooker, inductiekookplaat, combi oven/magnetron, vaatwasser en een strak zwart composiet werkblad. Dit is zo’n plek waar vrienden standaard blijven hangen. Aan de achterzijde vind je de lichte, tuingerichte woonkamer met een nieuwe schuifpui (HR++ glas) die je direct naar buiten trekt. De tuin – serieus een droom En dan de tuin… rondom gelegen, dus je hebt altijd zon. Ochtend, middag én avond. Of je nu wilt ontbijten in de zon, borrelen met vrienden of gewoon rustig een boek wilt lezen: hier kan het allemaal. De tuin is netjes aangelegd en beschikt over: Een achterom (altijd handig) Een houten schuur van ca. 8 m² met vliering Een zonnescherm voor de warme dagen Dit is geen standaard stadstuin, dit is echt een verlengstuk van je woning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is ruim en beschikt over een grote inloopkast. Aan de achterzijde liggen nog twee fijne kamers, waarvan één momenteel in gebruik is als werkkamer. De badkamer (vernieuwd in 2018) is strak en luxe uitgevoerd met vloerverwarming, een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Daarnaast is er nog een praktische berging met CV-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting en mechanische ventilatie. Locatie – rustig, groen en toch Amsterdam Gelegen in De Aker woon je hier in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk. Ideaal voor gezinnen die nét even meer ruimte willen, maar wel in Amsterdam willen blijven. Veel groen, speelplekken en een voetbalveld Nabij de Ringvaart voor recreatie Winkelcentrum, scholen, kinderopvang en zorgvoorzieningen in de buurt Tramlijn 1 brengt je direct naar het centrum Hier wonen betekent: rust, ruimte én stad binnen handbereik. Erfpacht De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 december 2043. Daarnaast is de eeuwigdurende erfpacht reeds onder gunstige voorwaarden vastgezet. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 105 m² - Bouwjaar 1995, intern gerenoveerd in 2018 - Energielabel A - Voorzien van 8 zonnepanelen - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas - Begane grond en badkamer met vloerverwarming - Dak vernieuwd in 2018 - Luxe keuken en sanitair (2018) - Grote tuin rondom van ca. 75 m² - CV-ketel (2011) - Vernieuwde elektrische installatie - Glasvezelaansluiting aanwezig Kort samengevat Een lichte, ruime en instapklare hoekwoning met een uitzonderlijk grote tuin op een fijne plek in Amsterdam. Dit is zo’n huis waar je binnenkomt en direct denkt: dit klopt. Plan snel een bezichtiging – dit soort woningen zijn zeldzaam. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
163 m²
Contenu
379 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
75 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2010, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Planification

Proposé depuis
09-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1060

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.