Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Parnassusweg 14 H
1076AN Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 850.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850
2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850
Kaufpreis /m²: € 8.019
Fotoalbum
Beschreibung
***Plan eenvoudig zelf een bezichtiging in via onze bezichtigingsplanner. Vraag een bezichtiging aan via Funda en je ontvangt automatisch een link waarmee je direct een geschikt tijdslot kunt kiezen*** Charmant en uitstekend ingedeeld appartement (106 m²) met 2 ruime slaapkamers, woonkeuken met en-suite woonkamer, praktische wasruimte, heerlijk balkon en groen uitzicht in het hart van Amsterdam Oud-Zuid. De woning combineert de charme van een karakteristiek pand met het comfort van nu. Dankzij de prettige indeling, royale vertrekken en de fantastische ligging nabij het Olympiaplein is dit een appartement waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen. ENGLISH TRANSLATION BELOW INDELING Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de 2e verdieping. Hal/entree met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de royale open keuken met en-suite woonkamer. Dankzij de ruime opzet is de woonkeuken een heerlijke plek om uitgebreid te koken, te dineren met vrienden of gezellig na te tafelen. De erker en grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en biedt directe toegang tot het balkon. Hier geniet je van een verrassend groen uitzicht en een oase van rust midden in de stad. De tweede slaapkamer is eveneens royaal van formaat, heeft 2 frans balkons en is uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Een groot pluspunt is de separate wasruimte. Hierdoor kunnen wasmachine, droger en extra opslag praktisch uit het zicht worden geplaatst, iets wat je zelden zo comfortabel terugziet in appartementen uit deze bouwperiode. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. OMGEVING De ligging is werkelijk uitstekend. De Parnassusweg bevindt zich in het geliefde Amsterdam Oud-Zuid, op steenworp afstand van het Olympiaplein, de Beethovenstraat, de Zuidas en het Beatrixpark. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij diverse supermarkten in de directe omgeving. Daarnaast biedt de buurt een breed aanbod aan geliefde horecazaken en speciaalzaken. Haal 's ochtends vers brood en croissants bij Le Fournil, geniet van een lunch op het Olympiaplein of schuif aan voor een diner bij Spaghetteria. Ook de gezellige terrassen en winkels aan de Beethovenstraat, Stadionweg en Cornelis Schuytstraat liggen binnen handbereik. Voor sport en ontspanning liggen het Beatrixpark, het Amsterdamse Bos en diverse sportverenigingen op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend, de woning ligt vlakbij Station Zuid, diverse tram- en busverbindingen en heeft een snelle aansluiting op de Ring A10. VERENIGING VAN EIGENAREN De woning maakt onderdeel uit van een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren bestaande uit 24 leden. De VvE wordt professioneel beheerd door Rappange en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan (MJOP). De servicekosten bedragen € 216,69 per maand, exclusief een voorschot voor de stookkosten van € 135,- per maand. Het pand is voorzien van blokverwarming. BIJZONDERHEDEN - Gemeentelijk monument uit 1913; - Gesplitst in 2003; - Gelegen op een toplocatie in Amsterdam Oud-Zuid; - Rijksbeschermd stadsgezicht; - Woonoppervlakte circa 106 m² (NEN2580-meetrapport aanwezig); - In 2015 gerenoveerd; - Ruime woonkamer en royale woonkeuken; - 2 ruime slaapkamers; - Praktische separate wasruimte; - Fijn balkon met groen uitzicht; - Badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel; - Actieve en gezonde VvE bestaande uit 24 leden; - Professioneel beheerde VvE met MJOP; - Servicekosten € 216,69 per maand; - Voorschot stookkosten ca. € 135,- per maand (blokverwarming); - Erfpachtcanon € 1.529,45 per jaar; - Huidig erfpachttijdvak loopt tot en met 31-03-2055; - Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd; - Energielabel E; - Oplevering in overleg, kan spoedig. ENGLISH TRANSLATION ***Easily schedule a viewing yourself through our viewing planner. Request a viewing via Funda and you will automatically receive a link allowing you to directly select a suitable time slot*** Charming and exceptionally well-laid-out apartment (106 m²) with 2 spacious bedrooms, an open-plan kitchen and living room, practical laundry room, lovely balcony and green views in the heart of Amsterdam Oud-Zuid This charming apartment combines the character of a historic building with the comforts of modern living. Thanks to its practical layout, generous living spaces and fantastic location near Olympiaplein, this is a home where you can enjoy living for many years to come. LAYOUT Through the well-maintained communal staircase, you reach the apartment on the second floor. The entrance hall provides access to all rooms. At the front of the apartment, you will find the spacious open-plan kitchen with en-suite living room. Thanks to its generous dimensions, the kitchen-diner is a wonderful place to cook, enjoy dinner with friends or spend long evenings entertaining. The bay window and large windows provide an abundance of natural light and create a pleasant sense of space. The apartment features two spacious bedrooms. The principal bedroom is located at the quiet rear side of the property and offers direct access to the balcony. Here, you can enjoy surprisingly green views and a peaceful oasis in the middle of the city. The second bedroom is also generously sized, features two French balconies and is perfectly suited as a bedroom, home office or guest room. A major advantage is the separate laundry room. This provides practical space for a washing machine, dryer and additional storage, a feature rarely found so comfortably in apartments from this period. The modern bathroom is equipped with a bathtub, separate shower and double washbasin. In addition, the apartment benefits from a separate toilet. LOCATION The location is truly outstanding. Parnassusweg is situated in the highly sought-after Amsterdam Oud-Zuid district, just moments away from Olympiaplein, Beethovenstraat, the Zuidas business district and Beatrixpark. For daily shopping, several supermarkets can be found in the immediate vicinity. The neighbourhood also offers a wide variety of popular restaurants, cafés and specialty stores. Pick up fresh bread and croissants at Le Fournil in the morning, enjoy lunch at Olympiaplein or have dinner at Spaghetteria. The charming shops, cafés and terraces along Beethovenstraat, Stadionweg and Cornelis Schuytstraat are all within easy reach. For sports and recreation, Beatrixpark, the Amsterdamse Bos and several sports clubs are nearby. Accessibility is excellent; the apartment is located close to Station Zuid, various tram and bus connections, and offers quick access to the A10 ring road. HOMEOWNERS' ASSOCIATION The apartment forms part of an active and financially healthy Homeowners' Association consisting of 24 members. The association is professionally managed by Rappange and has a long-term maintenance plan (MJOP) in place. The monthly service charges amount to €216.69, excluding an advance payment of €135 per month for heating costs. The building is equipped with block heating. PARTICULARS - Municipal monument dating from 1913; - Subdivided into apartment rights in 2003; - Located in a prime location in Amsterdam Oud-Zuid; - Living area 106 m² (NEN2580 measurement report available); - Renovated in 2015; - Spacious living room and generous kitchen-diner; - 2 spacious bedrooms; - Practical separate laundry room; - Pleasant balcony with green views; - Bathroom equipped with a bathtub, shower and washbasin; - Active and financially healthy Homeowners' Association consisting of 24 members; - Professionally managed HOA with a long-term maintenance plan (MJOP); - Monthly service charges of €216.69; - Advance heating costs of €135 per month (block heating); - Annual ground lease payment of €1,529.45; - Current leasehold period runs until 31 March 2055; - Application for conversion to perpetual leasehold has been submitted; - Energy label E; - Transfer date in consultation, can be arranged at short notice.
Hypothek berekenen
€ 850.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850
2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850
3,26%
Jährlich
%
€ 42.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 850.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 106 m²
- Inhalt
- 362 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1931
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Blokverwarming
- Warmes Wasser
- Centrale voorziening
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum en in woonwijk
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 10-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Marnixstraat 265 3A
1015WJ Amsterdam
€ 629.000 k.k.
€ 7.962/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Madurastraat 14 C
1094GL Amsterdam
€ 475.000 k.k.
€ 8.482/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 56 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Postjesweg 423
1062JT Amsterdam
€ 449.000 k.k.
€ 5.476/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Marathonweg 12 1
1076TG Amsterdam
€ 450.000 k.k.
€ 10.714/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 42 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Aalsmeerweg 7 1
1059AA Amsterdam
€ 410.000 k.k.
€ 7.455/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 55 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Jan van Zutphenstraat 557
1069RS Amsterdam
€ 400.000 k.k.
€ 5.797/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Aalsmeerweg 5 H
1059AA Amsterdam
€ 400.000 k.k.
€ 7.547/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 53 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
S. F. van Ossstraat 172
1068JN Amsterdam
€ 375.000 k.k.
€ 4.808/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
