Direkt zum Inhalt
Logo von Woningadviseurs

Plein Spanje '36-'39 29

Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 314.900 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.148

2 % Übertragungssteuer (€ 6.298) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.048

Kaufpreis /m²: € 5.337

Fotoalbum

Plein Spanje '36-'39 29 Amsterdam
Bild 18
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Boven-benedenwoningen Alma - San Pedro del Pinatar 2 bed, 2 bad, privé zwembad Prijsrange €314.900,- tot €375.000,- **Stijlvol wonen onder de zon: Luxe bungalows in San Pedro del Pinatar** Op zoek naar een uniek plekje in het zonnige Spanje waar comfort en elegantie samenkomen? Maak kennis met de Alma boutique-bungalows, een exclusief nieuwbouwproject aan de Calle El Pardo 29 in San Pedro del Pinatar. Hier komen luxe afwerking, doordacht design en een uitstekende locatie prachtig samen. Of je nu zoekt naar een heerlijke plek voor jezelf, een waardevolle investering wilt doen of droomt van zalige zomers aan zee: deze appartementen zijn helemaal van nu. **Moderne architectuur en premium wooncomfort** Wat direct opvalt aan de Alma boutique-bungalows is de hoogwaardige afwerking en het oog voor detail. De residentie bestaat uit boven- en benedenwoningen, allemaal voorzien van twee ruime slaapkamers en twee stijlvolle badkamers, waarvan één en-suite. Zodra je binnen stapt, ervaar je direct de lichte, open indeling en een uitstekend gevoel van ruimte. De keukens worden compleet opgeleverd met Bosch-apparatuur: denk aan moderne inbouwapparaten, zodat koken een waar genot wordt. Kers op de taart: je kiest zélf de kleur van de keukenafwerking. Fijn dat je de woning hiermee helemaal persoonlijk maakt. In de benedenwoningen vind je zelfs een handige linnenkast in de patio – praktisch voor al je spullen! **Een privé zwembad én royaal terras** Een absolute blikvanger? Elk appartement beschikt over een eigen privé zwembad! Geen gedeelde faciliteiten, gewoon lekker dobberen op je eigen moment, wanneer jij daar zin in hebt. In combinatie met het royale terras creëert dit een ideale setting voor relaxte dagen, lange avonden buiten en gezellige etentjes onder vrienden of familie. **Duurzaamheid en techniek in perfecte balans** Comfort betekent ook moderne techniek en een duurzaam karakter. Elk appartement is voorbereid op airconditioning, er is een ventilatiesysteem geïnstalleerd en warm water komt via een energiezuinige aerotherme voorziening. Je ontvangt bezoekers veilig en gemakkelijk dankzij de video intercom. Dat is genieten van het nieuwste woongemak, met een gerust hart. **Ideale ligging: Tussen zee, zoutmeren en stad** Op slechts een paar minuten wandelen sta je al met je voeten in het warme zand van San Pedro del Pinatar. Wil je wandelen, fietsen of vogels spotten? De beroemde zoutmeren liggen om de hoek en bieden naast natuurlijke schoonheid ook heilzame werking. Alle dagelijkse voorzieningen, gezellige restaurants en winkels liggen dichtbij. Hier combineer je moeiteloos ontspannen stranddagen met het gemak van stedelijke infrastructuur. **Nog enkele woningen beschikbaar!** Je bent niet de enige die valt voor dit prachtige concept. Alma boutique-bungalows zijn geliefd, maar wij hebben momenteel nog enkele beschikbare woningen. Twijfel dus niet te lang; zo’n kans laat je toch niet lopen? **Laat je verrassen door het ultieme wooncomfort** Samenvattend: Ben jij op zoek naar een luxueus appartement aan de Costa Cálida, waar je geniet van eigentijds gemak, stijlvol design en een toplocatie? Laat je verrassen door de mogelijkheden van de Alma boutique-bungalows. Bel ons gerust of kom langs voor een vrijblijvende bezichtiging. Jouw nieuwe leven onder de zon begint hier – waar comfort en klasse samenkomen in een setting die inspireert, verwent en elke dag bijzonder maakt. Alle genoemde prijzen zijn VANAF-prijzen, gebaseerd op de goedkoopst beschikbare woning ten tijde van publicatie. Informeer bij ons naar de actuele prijzen en beschikbaarheid.

Hypothek berekenen

€ 314.900

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.148

2 % Übertragungssteuer (€ 6.298) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.048

2,78%

Jährlich

%

€ 15.745

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 314.900 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Beneden + bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
59 m²
Inhalt
153 m³

Bau und Energie

Baujahr
2026
Bauweise
Nieuwbouw
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Planung

Seit dem Angebot
11-05-2026

Karten

Postkarten

Keine Postkarte mit der Postleitzahl vorhanden für diese Wohnung.

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.