Direkt zum Inhalt
Logo von Moerland makelaardij

Ruimzicht 324

1068DA Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 6.018

Fotoalbum

Ruimzicht 324 Amsterdam
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wil je ook elke dag genieten van een fenomenaal uitzicht? Wij mogen aanbieden, dit leuke 2-kamerappartement van circa 54 m² met FANTASTISCHE ligging aan en vrij UITZICHT over de Sloterplas, het Sloterpark en de stad Amsterdam! Door de ligging op de 12e (en hoogste) verdieping geeft het appartement een heerlijk vrij gevoel. De woonkamer is samen met het balkon gesitueerd op het zuidoosten, aan de Sloterplaszijde. In dit appartement heb je iedere dag een vakantiegevoel door het fantastische uitzicht over de stad, het groen, de Sloterplas en de rust die je hier ervaart. Bovendien bevindt zich in de onderbouw een makkelijk te bereiken (fietsen)berging en is er een 2e berging naast het parkeerterrein gelegen. Winkelcentrum Osdorpplein, theater Meervaart en de tramhalte liggen op korte loopafstand. En, ben je al klaar voor een frisse ochtendduik in de Sloterplas, heb je zin in een rondje suppen om de fontein? Of een heerlijk etentje in een van de hippe restaurants aan de oevers van het water? Wij laten dit leuke 2-kamerappartement in het groene Nieuw-West graag aan u zien tijdens een bezichtiging. I N D E L I N G : Keurige gemeenschappelijke entree met trappenhuis en 2 liften naar de 12e verdieping. Entree in het appartement in de hal met video-intercom en meterkast. Vanuit de hal is de woonkamer te betreden. Je betreedt de woonruimte en direct valt het fantastische uitzicht op. Gelegen op de beste plek van het complex en door de hoge ligging en de grote raampartijen is er veel lichtinval en bovenal een werkelijk prachtig vrij uitzicht dat nooit gaat vervelen. Uniek voor Amsterdamse begrippen! De woonkamer biedt ruimte voor een zithoek en grote eettafel. In de vaste kast bevindt zich de elektrische boiler. Direct aan de woonkamer bevindt zich een inpandig balkon (met hordeur), gelegen op het zuidoosten, uiteraard ook met uitzicht op het water en groen. Naast de woonkamer ligt een ruime slaapkamer met eveneens een grote raampartij en hetzelfde mooie uitzicht. Aan deze kamer ligt een grote inloopkast met veel bergruimte. De dichte keuken grenst aan de woonkamer en beschikt over een keukenopstelling in L-vorm, voorzien van een koel/vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap, oven en veel kastruimte. Een andere indeling is mogelijk, waarbij de keuken aan de woonkamerzijde open is. De badkamer is vanuit de hal te betreden en voorzien van een douche, wastafelmeubel met wasmachine en toilet. Het appartement is voorzien van een lichte houtenvloer en plavuizen in de keuken en kunststof draai/kiepramen met dubbel glas. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging en een 2e eigen berging is gesitueerd op het parkeerterrein. O M G E V I N G : Aan de oever van de Sloterplas en aan de rand van het Sloterpark ligt dit leuke appartement in gebouw Torenwijck I aan Ruimzicht, een van de karakteristieke torens aan de plas. Het complex ligt op loopafstand van winkelcentrum Osdorpplein waar u terecht kunt voor een zeer ruim winkelaanbod. Ook vindt u hier theater Meervaart en diverse hippe eetgelegenheden. Recreëren kan vlakbij huis: het mooie Sloterpark en de Sloterplas liggen direct voor de deur voor een wandeling of een ronde hardlopen en diverse watersporten of een gezellig terras aan het water. Ook de strandjes aan het Nieuwe Meer zijn met de fiets bereikbaar. De bereikbaarheid van deze locatie is uitstekend: met fiets, tram (lijn 17), bus of auto bent u binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam. Ook Schiphol is met openbaar vervoer of de auto zeer goed bereikbaar. W A T U O O K W I L T W E T E N : - FANTASTISCH EN UNIEK UITZICHT OP DE STAD, DE SLOTERPLAS EN HET SLOTERPARK - 2-kamer appartement met balkon op de 12e (hoogste) verdieping, met 2 liften en 2 eigen bergingen - Woonoppervlak circa 54 m² (conform meetrapport) - Bouwjaar 1966 - Woonkamer en slaapkamer met direct en vrij uitzicht op het water en groen - Balkon aan de woonkamer op het zuidoosten met vrij uitzicht op de stad, de Sloterplas en groen - 2 bergingen (1 in de onderbouw en 1 voor het gebouw) - Verwarming via blokverwarming, warm water via elektrische boiler (eigendom) - Energielabel E - Actieve Vereniging van Eigenaren Torenwijck I, in professioneel beheer bij Stedeplan - De bijdrage aan de VvE bedraagt € 129,47 per maand, exclusief voorschot stookkosten van € 75,- per maand - Voortdurend recht van erfpacht met een vaste canon van € 75,78 per jaar tot en met 15 juni 2038, waarna het recht wordt herzien - Vanwege het bouwjaar van het complex zijn een standaard ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - Vaste notaris HamansBlocks - Oplevering in overleg Kortom: een heerlijk appartement op toplocatie met fantastisch uitzicht! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
12e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
54 m²
Inhalt
177 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-06-2038)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1068

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.