Direkt zum Inhalt
Logo von Carla van den Brink B.V.

Singel 356 C

1016AG Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 6.500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 131.850

2 % Übertragungssteuer (€ 130.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 6.631.850

Kaufpreis /m²: € 25.292

Fotoalbum

Singel 356 C Amsterdam
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe Appartement van 257 m² met Zonnig Terras – Singel 356 Dit ruime appartement van 257 m² is een absoluut pareltje, gelegen in een monumentaal pand uit 1740, dat met zorg en oog voor detail is verbouwd. Het appartement beslaat 3 verdiepingen en biedt de perfecte balans tussen historische charme en moderne luxe. Het heeft 4 slaapkamers, 3 badkamers, een designkeuken en een fantastisch zonnig terras van 15 m² op het zuidwesten – ideaal voor het genieten van lange zomeravonden en het ontvangen van gasten. Indeling: Bij binnenkomst kan u met de lift naar de slaapverdieping of naar de woonverdieping (derde verdieping) De derde verdieping is zowel via de lift als via de trap toegankelijk en biedt een ruime woonverdieping. Hier bevindt zich de designkeuken aan de achterzijde van het appartement, volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en voldoende ruimte voor een eethoek. De woonkamer is licht en luchtig, met grote ramen die zorgen voor een prachtig uitzicht over de grachten. De vierde verdieping heeft een bijzonder stoere werkkamer, die ook perfect kan dienen als tweede woonkamer of extra leefruimte. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en heeft direct toegang tot het dakterras van 15 m² op het zuidwesten, waar je kunt genieten van de zon en het adembenemende uitzicht over de stad. Op de tweede verdieping bevindt zich de slaapverdieping. De master bedroom aan de voorzijde van het appartement is voorzien van een en-suite badkamer met luxe afwerking en inbouwkasten voor extra opbergruimte. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers met inbouwkasten, die een rustige en private sfeer bieden. Deze twee slaapkamers delen een prachtige badkamer aan de linkerzijde van de verdieping. Extra's: Een separate berging bevindt zich op de begane grond, waardoor het appartement alle benodigde opbergruimte biedt. Het zonnige terras is een zeldzame oase van rust midden in de stad, waar je kunt ontspannen en genieten van de levendige sfeer van de Amsterdamse grachtengordel. Locatie: Het appartement is gelegen in de gewilde buurt van de 9 Straatjes, een van de meest geliefde en sfeervolle wijken van Amsterdam. Hier vind je een unieke mix van gezellige winkels, hippe cafés, kunstgalerijen en uitstekende restaurants, allemaal op loopafstand. De grachten, de bijzondere architectuur van de stad en de culturele hotspots maken deze locatie tot een van de mooiste en meest gewilde plekken om te wonen in Amsterdam. Deze woning biedt niet alleen de charme van de grachtengordel, maar ook het comfort van moderne voorzieningen, wat het tot een unieke kans maakt voor wie op zoek is naar luxe wonen in het hart van Amsterdam. -- English translation -- Luxury Apartment of 257 m² with Sunny Terrace – Singel 356 This spacious apartment of 257 m² is an absolute gem, located in a monumental building from 1740, which has been renovated with care and attention to detail. The apartment spans 3 floors and offers the perfect balance between historic charm and modern luxury. It has 4 bedrooms, 3 bathrooms, a designer kitchen, and a fantastic 15 m² south-west facing terrace – ideal for enjoying long summer evenings and entertaining guests. Layout: Upon entering, you can take the elevator to the sleeping area or to the living area (third floor). The third floor is accessible by both elevator and stairs and offers a spacious living area. Here you will find the designer kitchen at the rear of the apartment, fully equipped with high-quality appliances and ample space for a dining area. The living room is light and airy, with large windows offering beautiful views of the canals. The fourth floor has a particularly sturdy study, which could also serve as a second living room or extra living space. This space offers plenty of possibilities and has direct access to the 15 m² south-west facing roof terrace, where you can enjoy the sun and the breathtaking views of the city. The second floor is the sleeping area. The master bedroom at the front of the apartment has an en-suite bathroom with luxurious finishes and built-in cupboards for extra storage space. At the rear are two bedrooms with built-in cupboards, offering a quiet and private atmosphere. These two bedrooms share a beautiful bathroom on the left side of the floor. Extras: A separate storage room is located on the ground floor, providing the apartment with all the storage space you need. The sunny terrace is a rare oasis of tranquility in the middle of the city, where you can relax and enjoy the lively atmosphere of Amsterdam's canal belt. Location: The apartment is located in the popular 9 Straatjes neighborhood, one of the most beloved and atmospheric districts of Amsterdam. Here you will find a unique mix of cozy shops, trendy cafés, art galleries, and excellent restaurants, all within walking distance. The canals, the city's unique architecture, and the cultural hotspots make this location one of the most beautiful and sought-after places to live in Amsterdam. This property offers not only the charm of the canal belt but also the comfort of modern amenities, making it a unique opportunity for those looking for luxury living in the heart of Amsterdam.

Hypothek berekenen

€ 6.500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 131.850

2 % Übertragungssteuer (€ 130.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 6.631.850

3,04%

Jährlich

%

€ 325.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 6.500.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
3 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
257 m²
Inhalt
944 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1740
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in centrum
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Karten

Postkarten

Postkarten für 1016

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.