Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Van Hogendorpstraat 62 H
1051BS Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 395.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750
2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750
Kaufpreis /m²: € 11.286
Fotoalbum
Beschreibung
PRACHTIG APPARTEMENT MET DAKTERRAS GELEGEN OP EIGEN GROND IN DE GELIEFDE FANNIUS SCHOLTENBUURT *English below* In deze heerlijke buurt gelegen nabij Westerpark bevindt zich het verrassend goed ingedeelde appartement aan de Van Hogendorpstraat 62-4, gelegen op eigen grond. De woning is gelegen op de bovenste etage van dit karakteristieke pand. Het heeft een aparte slaapkamer, een lichte woonkamer en een schitterend (vergund) dakterras met uitzicht over Amsterdam. De omgeving is TOP! Binnen enkele minuten lopen ben je in Westerpark voor een fijne wandeling of workout. Daarna kun je heerlijk door de buurt, opzoek naar jou favoriete coffee to go hotspot. Ook is het centrum vlakbij dat rijk is aan gezellige boetiekjes en winkels. Sluit de dag af met een heerlijke middag-borrel in de Jordaan. De gezelligste plek van de stad met talloze gezellige horecazaken. Uiteraard sluit je de dag af op je eigen dakterras: gegarandeerd het beste plekje van de stad! Indeling Via de gezamenlijke entree kom je via het trappenhuis op de vierde verdieping van het complex. In het halletje is een moderne groepenkast in een afgesloten meterkast. Je betreedt de woning in de gang, waar je links direct toegang hebt tot de woonkamer met openkeuken en het dakterras. In de gang vind je een moderne badkamer met mechanische ventilatie, wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. In de gang is tevens een berging aanwezig met witgoedaansluiting. Aan het einde van de gang tref je de verassend ruime slaapkamer, met voldoende ruimte voor een royaal tweepersoonsbed en een grote garderobekast. De slaapkamer beschikt over vier grote ramen, die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. De woning is onderdeel van een kleinschalige en tevens gezonde VVE. Bijzonderheden – Bouwjaar 1899 – Pand compleet gerenoveerd in 2011 – Ca. 35 m² woonoppervlak – 1 aparte slaapkamer – Nieuw energielabel aangevraagd, schatting energielabel C – Servicekosten € 100 per maand – Aanvaarding in overleg – Vergund dakterras *English* BEAUTIFUL APARTMENT WITH ROOFTOP TERRACE ON FREEHOLD LAND IN THE FANNIUS SCHOLTENBUURT Located in this wonderful neighbourhood near Westerpark, this surprisingly well-laid-out apartment at Van Hogendorpstraat 62-4 is situated on freehold land (no leasehold). The apartment is located on the top floor of this characteristic building and features a separate bedroom, a bright living room, and a stunning (licensed) rooftop terrace with panoramic views over Amsterdam. The location is exceptional. Within just a few minutes’ walk, you can reach Westerpark for a relaxing stroll or a workout. Afterwards, enjoy exploring the neighbourhood and stopping by your favourite coffee-to-go hotspot. The city center is also close by, offering an abundance of charming boutiques and shops. End the day with a delightful afternoon drink in the Jordaan, one of the city’s most vibrant areas, filled with cozy cafés, bars, and restaurants. And of course, you can finish the day on your own rooftop terrace—without a doubt one of the best spots in the city! Layout Through the shared entrance, you reach the fourth floor of the building via the staircase. In the entrance hall, there is a modern electrical panel located in a separate, enclosed meter cupboard. You enter the apartment through the hallway. On the left, you have direct access to the living room with an open-plan kitchen and access to the rooftop terrace. The hallway also provides access to a modern bathroom featuring mechanical ventilation, a vanity unit, a walk-in shower, and a toilet. Additionally, there is a storage cupboard with connections for a washing machine and dryer. At the end of the hallway, you will find the surprisingly spacious bedroom, offering ample room for a generous double bed and a large wardrobe. The bedroom benefits from four large windows, providing an abundance of natural light throughout the day. The apartment is part of a small-scale and financially healthy homeowners’ association (VvE). Features –Built in 1899 –Entire building fully renovated in 2011 –Approx. 35 m² of living space –1 separate bedroom –New energy label has been applied for; expected rating: Energy Label C –Service charges: €100 per month –Transfer date in consultation –Licensed rooftop terrace
Hypothek berekenen
€ 395.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750
2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750
3,07%
Jährlich
%
€ 19.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 395.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 4e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 35 m²
- Inhalt
- 117 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 9 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1899
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Avanta 28C (gas gestookt uit 2011, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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- Schlafzimmer
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€ 700.000 k.k.
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- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
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1051GX Amsterdam
€ 445.000 k.k.
€ 10.854/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 41 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
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- Verfügbar
Nieuwe Laan 10
1068BZ Amsterdam
€ 393.000 k.k.
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AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
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Bilderdijkkade 52 D
1053VN Amsterdam
€ 2.095.000 k.k.
€ 10.528/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 199 m²
- Fläche des Grundstücks
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- Schlafzimmer
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Eerste Jan Steenstraat 125 3
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€ 800.000 k.k.
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GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
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- —
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