Jump to content
Logo of Verkoopmakelaar Bas B.V.

Van Hogendorpstraat 62 H

1051BS Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 11.286

Photo Gallery

Van Hogendorpstraat 62 H Amsterdam
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

PRACHTIG APPARTEMENT MET DAKTERRAS GELEGEN OP EIGEN GROND IN DE GELIEFDE FANNIUS SCHOLTENBUURT *English below* In deze heerlijke buurt gelegen nabij Westerpark bevindt zich het verrassend goed ingedeelde appartement aan de Van Hogendorpstraat 62-4, gelegen op eigen grond. De woning is gelegen op de bovenste etage van dit karakteristieke pand. Het heeft een aparte slaapkamer, een lichte woonkamer en een schitterend (vergund) dakterras met uitzicht over Amsterdam. De omgeving is TOP! Binnen enkele minuten lopen ben je in Westerpark voor een fijne wandeling of workout. Daarna kun je heerlijk door de buurt, opzoek naar jou favoriete coffee to go hotspot. Ook is het centrum vlakbij dat rijk is aan gezellige boetiekjes en winkels. Sluit de dag af met een heerlijke middag-borrel in de Jordaan. De gezelligste plek van de stad met talloze gezellige horecazaken. Uiteraard sluit je de dag af op je eigen dakterras: gegarandeerd het beste plekje van de stad! Indeling Via de gezamenlijke entree kom je via het trappenhuis op de vierde verdieping van het complex. In het halletje is een moderne groepenkast in een afgesloten meterkast. Je betreedt de woning in de gang, waar je links direct toegang hebt tot de woonkamer met openkeuken en het dakterras. In de gang vind je een moderne badkamer met mechanische ventilatie, wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. In de gang is tevens een berging aanwezig met witgoedaansluiting. Aan het einde van de gang tref je de verassend ruime slaapkamer, met voldoende ruimte voor een royaal tweepersoonsbed en een grote garderobekast. De slaapkamer beschikt over vier grote ramen, die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. De woning is onderdeel van een kleinschalige en tevens gezonde VVE. Bijzonderheden – Bouwjaar 1899 – Pand compleet gerenoveerd in 2011 – Ca. 35 m² woonoppervlak – 1 aparte slaapkamer – Nieuw energielabel aangevraagd, schatting energielabel C – Servicekosten € 100 per maand – Aanvaarding in overleg – Vergund dakterras *English* BEAUTIFUL APARTMENT WITH ROOFTOP TERRACE ON FREEHOLD LAND IN THE FANNIUS SCHOLTENBUURT Located in this wonderful neighbourhood near Westerpark, this surprisingly well-laid-out apartment at Van Hogendorpstraat 62-4 is situated on freehold land (no leasehold). The apartment is located on the top floor of this characteristic building and features a separate bedroom, a bright living room, and a stunning (licensed) rooftop terrace with panoramic views over Amsterdam. The location is exceptional. Within just a few minutes’ walk, you can reach Westerpark for a relaxing stroll or a workout. Afterwards, enjoy exploring the neighbourhood and stopping by your favourite coffee-to-go hotspot. The city center is also close by, offering an abundance of charming boutiques and shops. End the day with a delightful afternoon drink in the Jordaan, one of the city’s most vibrant areas, filled with cozy cafés, bars, and restaurants. And of course, you can finish the day on your own rooftop terrace—without a doubt one of the best spots in the city! Layout Through the shared entrance, you reach the fourth floor of the building via the staircase. In the entrance hall, there is a modern electrical panel located in a separate, enclosed meter cupboard. You enter the apartment through the hallway. On the left, you have direct access to the living room with an open-plan kitchen and access to the rooftop terrace. The hallway also provides access to a modern bathroom featuring mechanical ventilation, a vanity unit, a walk-in shower, and a toilet. Additionally, there is a storage cupboard with connections for a washing machine and dryer. At the end of the hallway, you will find the surprisingly spacious bedroom, offering ample room for a generous double bed and a large wardrobe. The bedroom benefits from four large windows, providing an abundance of natural light throughout the day. The apartment is part of a small-scale and financially healthy homeowners’ association (VvE). Features –Built in 1899 –Entire building fully renovated in 2011 –Approx. 35 m² of living space –1 separate bedroom –New energy label has been applied for; expected rating: Energy Label C –Service charges: €100 per month –Transfer date in consultation –Licensed rooftop terrace

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

3,07%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
35 m²
Content
117 m³
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1899
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28C (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1051

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.