Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Van Noordtkade 1 E
1013BZ Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 575.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350
Kaufpreis /m²: € 0
Fotoalbum
Beschreibung
Sfeervol, licht en goed ingedeeld appartement, mét eigen berging en parkeerplaats op een TOP-locatie in Amsterdam! KENMERKEN Bouwjaar: 2007 Eigen berging en parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder Woonoppervlakte: 62 m² Kozijnen met dubbele beglazing Verwarming via eigen CV-ketel (2024) Energielabel: A Servicekosten: € 212,- per maand WONEN & KOKEN De woon-eetkamer is, dankzij de grote raampartij, heerlijk licht en staat in open verbinding met de gezellige keuken die is voorzien van inbouwapparatuur. Door de gehele woning ligt een geïsoleerde laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgd en comfortabel geheel. SLAPEN & BADEN Aan de rustige tuinzijde ligt de ruime slaapkamer, met een deur naar het gezellige terras. Hoe fijn is het om hier wakker te worden! De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en wastafel, en is toegankelijk vanuit de hal. Het toilet is separaat en de inpandige berging is perfect voor de aansluiting van de wasmachine en wasdroger. BUITENRUIMTE Zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer is er toegang tot het terras (ca. 4 m²). Het terras ligt vrij en privé, waardoor dit de ideale plek is om van de zon te genieten. BERGING & PARKEREN Onder het appartement bevindt zich de parkeerkelder met: een gemeenschappelijke fietsenberging een eigen berging een eigen parkeerplaats LOCATIE Het appartement ligt in een waterrijke omgeving aan de Van Noordtkade. Een rustige en groene locatie, op slechts 500 meter van het centrum. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in de Spaarndammerstraat met supermarkten, speciaalzaken, cafés en restaurants. Het Westerpark met de Westergasfabriek ligt op een paar minuten lopen en biedt een uniek aanbod van cultuur, horeca en sportmogelijkheden. Hardlopers kunnen hier hun hart ophalen. De Jordaan en de Haarlemmerdijk zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Binnen 10 minuten fietsen sta je op Amsterdam CS. Openbaar vervoer en de pont (Pontsteiger) liggen vrijwel voor de deur. Met de auto rij je binnen 5 minuten de ring A10 op. WOONOPPERVLAKTE De woonoppervlakte bedraagt 62 m² (exclusief terras en berging). De woning is ingemeten volgens de NEN2580-norm. Het meetrapport is beschikbaar. VVE De VvE bestaat uit meerdere leden. De maandelijkse servicekosten bedragen € 212,-, inclusief parkeerplaats. Het beheer is uitbesteed aan NEWOMIJ. De VvE werkt met een vijfjarig MeerjarenOnderhoudsPlan (MJOP). In de afgelopen jaren zijn er meerdere werkzaamheden uitgevoerd. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht tot 15 november 2055. Daarna geldt een jaarlijkse canon, reeds vastgelegd in de erfpachtakte. BOUWJAAR Het pand is gebouwd in 2007. BEREIKBAARHEID & PARKEREN Voor de deur zijn voldoende parkeerplaatsen en er zijn meerdere elektrische laadpalen in de buurt. Let op: er worden géén parkeervergunningen meer verstrekt. Hoe fijn is het dan om te beschikken over een eigen parkeerplek in de ondergelegen parkeerkelder! Ook het openbaar vervoer stopt praktisch voor de deur. OPLEVERING De oplevering van dit goed ingedeelde appartement vindt plaats in overleg. Disclaimer Deze informatie is zorgvuldig samengesteld. Er wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. ...................... Charming, bright and well-laid-out apartment, complete with private storage and parking space, in a prime location in Amsterdam! KEY FEATURES Year of construction: 2007 Private storage room and parking space in the underground car park Living area: 62 m² Double-glazed windows Heating via private central heating boiler (2024) Energy label: A Service charges: € 212 per month LIVING & COOKING The open-plan living and dining room is wonderfully bright thanks to the large windows and connects seamlessly to the inviting kitchen, fitted with built-in appliances. A sound-insulated laminate floor runs throughout the apartment, creating a neat and comfortable finish. SLEEPING & BATHING At the quiet garden side lies the spacious bedroom, with direct access to the charming terrace – a delightful spot to wake up to. The bathroom includes a bathtub, walk-in shower and washbasin, and is accessed from the hall. There is a separate WC, and the internal storage room conveniently houses the washing machine and dryer connections. OUTDOOR SPACE Both the living room and bedroom open onto the terrace (approx. 4 m²). Set in a private position, it is the ideal spot to enjoy the sun. STORAGE & PARKING The underground car park provides: a communal bicycle storage area a private storage room a private parking space LOCATION This apartment is situated in a waterside setting on Van Noordtkade – a peaceful and green location, yet only 500 metres from the city centre. For daily shopping, the Spaarndammerstraat offers supermarkets, speciality shops, cafés and restaurants. The Westerpark with the Westergasfabriek complex is just a few minutes’ walk away, offering a unique range of cultural, culinary and sports facilities – a true haven for runners and outdoor enthusiasts. The Jordaan and Haarlemmerdijk are just a short cycle away, and Amsterdam Central Station can be reached within 10 minutes by bike. Public transport and the ferry (Pontsteiger) are practically on the doorstep, and by car you can access the A10 ring road within five minutes. LIVING AREA The living area measures 62 m² (excluding terrace and storage). The property has been measured in accordance with NEN2580 standards. The measurement report is available. OWNERS’ ASSOCIATION (VvE) The VvE consists of multiple members. Monthly service charges are € 212, including the parking space. Management is outsourced to NEWOMIJ. The VvE operates under a five-year maintenance plan (MJOP), and several works have been carried out in recent years. TENURE The apartment is located on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam. The ground rent has been paid off until 15 November 2055. Thereafter, a perpetual annual canon applies, already recorded in the leasehold deed. YEAR OF CONSTRUCTION The building was completed in 2007. ACCESSIBILITY & PARKING There are sufficient parking spaces directly in front of the building, as well as several electric charging stations nearby. Please note: parking permits are no longer being issued. How convenient then to have your own parking space in the underground car park! Public transport also stops virtually at the front door. COMPLETION Handover of this well-designed apartment will take place by mutual agreement. Disclaimer This information has been compiled with care. No liability is accepted for any inaccuracies, omissions or consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative.
Hypothek berekenen
€ 575.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350
3,04%
Jährlich
%
€ 28.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 575.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, benedenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 62 m²
- Inhalt
- 164 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Externe Berghalle
- 17 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2007
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas en HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Zie akte
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VvE periodische Beiträge
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Garten
- Zonneterras
- Bergung
- Box
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-08-2025
- Verkaufsdatum
- 30-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Nida Senffstraat 167
1095MX Amsterdam
€ 575.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Pieter de Hoochstraat 9 E
1071ED Amsterdam
€ 5.495.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 349 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Prinsenstraat 12 B
1015DC Amsterdam
€ 650.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Jacob van Lennepstraat 18 C
1053HH Amsterdam
€ 848.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Hertzstraat 38
1098VK Amsterdam
€ 1.250.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 154 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Eerste Passeerdersdwarsstraat 96
1016XD Amsterdam
€ 1.740.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 208 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Waldeck Pyrmontlaan 8 3
1075BV Amsterdam
€ 2.360.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Mary van der Sluisstraat 332
1095ME Amsterdam
€ 850.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
