Aller directement au contenu
Logo de Thoma Post Makelaars Amsterdam

Van Noordtkade 1 E

1013BZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Van Noordtkade 1 E Amsterdam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol, licht en goed ingedeeld appartement, mét eigen berging en parkeerplaats op een TOP-locatie in Amsterdam! KENMERKEN Bouwjaar: 2007 Eigen berging en parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder Woonoppervlakte: 62 m² Kozijnen met dubbele beglazing Verwarming via eigen CV-ketel (2024) Energielabel: A Servicekosten: € 212,- per maand WONEN & KOKEN De woon-eetkamer is, dankzij de grote raampartij, heerlijk licht en staat in open verbinding met de gezellige keuken die is voorzien van inbouwapparatuur. Door de gehele woning ligt een geïsoleerde laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgd en comfortabel geheel. SLAPEN & BADEN Aan de rustige tuinzijde ligt de ruime slaapkamer, met een deur naar het gezellige terras. Hoe fijn is het om hier wakker te worden! De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en wastafel, en is toegankelijk vanuit de hal. Het toilet is separaat en de inpandige berging is perfect voor de aansluiting van de wasmachine en wasdroger. BUITENRUIMTE Zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer is er toegang tot het terras (ca. 4 m²). Het terras ligt vrij en privé, waardoor dit de ideale plek is om van de zon te genieten. BERGING & PARKEREN Onder het appartement bevindt zich de parkeerkelder met: een gemeenschappelijke fietsenberging een eigen berging een eigen parkeerplaats LOCATIE Het appartement ligt in een waterrijke omgeving aan de Van Noordtkade. Een rustige en groene locatie, op slechts 500 meter van het centrum. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in de Spaarndammerstraat met supermarkten, speciaalzaken, cafés en restaurants. Het Westerpark met de Westergasfabriek ligt op een paar minuten lopen en biedt een uniek aanbod van cultuur, horeca en sportmogelijkheden. Hardlopers kunnen hier hun hart ophalen. De Jordaan en de Haarlemmerdijk zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Binnen 10 minuten fietsen sta je op Amsterdam CS. Openbaar vervoer en de pont (Pontsteiger) liggen vrijwel voor de deur. Met de auto rij je binnen 5 minuten de ring A10 op. WOONOPPERVLAKTE De woonoppervlakte bedraagt 62 m² (exclusief terras en berging). De woning is ingemeten volgens de NEN2580-norm. Het meetrapport is beschikbaar. VVE De VvE bestaat uit meerdere leden. De maandelijkse servicekosten bedragen € 212,-, inclusief parkeerplaats. Het beheer is uitbesteed aan NEWOMIJ. De VvE werkt met een vijfjarig MeerjarenOnderhoudsPlan (MJOP). In de afgelopen jaren zijn er meerdere werkzaamheden uitgevoerd. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht tot 15 november 2055. Daarna geldt een jaarlijkse canon, reeds vastgelegd in de erfpachtakte. BOUWJAAR Het pand is gebouwd in 2007. BEREIKBAARHEID & PARKEREN Voor de deur zijn voldoende parkeerplaatsen en er zijn meerdere elektrische laadpalen in de buurt. Let op: er worden géén parkeervergunningen meer verstrekt. Hoe fijn is het dan om te beschikken over een eigen parkeerplek in de ondergelegen parkeerkelder! Ook het openbaar vervoer stopt praktisch voor de deur. OPLEVERING De oplevering van dit goed ingedeelde appartement vindt plaats in overleg. Disclaimer Deze informatie is zorgvuldig samengesteld. Er wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. ...................... Charming, bright and well-laid-out apartment, complete with private storage and parking space, in a prime location in Amsterdam! KEY FEATURES Year of construction: 2007 Private storage room and parking space in the underground car park Living area: 62 m² Double-glazed windows Heating via private central heating boiler (2024) Energy label: A Service charges: € 212 per month LIVING & COOKING The open-plan living and dining room is wonderfully bright thanks to the large windows and connects seamlessly to the inviting kitchen, fitted with built-in appliances. A sound-insulated laminate floor runs throughout the apartment, creating a neat and comfortable finish. SLEEPING & BATHING At the quiet garden side lies the spacious bedroom, with direct access to the charming terrace – a delightful spot to wake up to. The bathroom includes a bathtub, walk-in shower and washbasin, and is accessed from the hall. There is a separate WC, and the internal storage room conveniently houses the washing machine and dryer connections. OUTDOOR SPACE Both the living room and bedroom open onto the terrace (approx. 4 m²). Set in a private position, it is the ideal spot to enjoy the sun. STORAGE & PARKING The underground car park provides: a communal bicycle storage area a private storage room a private parking space LOCATION This apartment is situated in a waterside setting on Van Noordtkade – a peaceful and green location, yet only 500 metres from the city centre. For daily shopping, the Spaarndammerstraat offers supermarkets, speciality shops, cafés and restaurants. The Westerpark with the Westergasfabriek complex is just a few minutes’ walk away, offering a unique range of cultural, culinary and sports facilities – a true haven for runners and outdoor enthusiasts. The Jordaan and Haarlemmerdijk are just a short cycle away, and Amsterdam Central Station can be reached within 10 minutes by bike. Public transport and the ferry (Pontsteiger) are practically on the doorstep, and by car you can access the A10 ring road within five minutes. LIVING AREA The living area measures 62 m² (excluding terrace and storage). The property has been measured in accordance with NEN2580 standards. The measurement report is available. OWNERS’ ASSOCIATION (VvE) The VvE consists of multiple members. Monthly service charges are € 212, including the parking space. Management is outsourced to NEWOMIJ. The VvE operates under a five-year maintenance plan (MJOP), and several works have been carried out in recent years. TENURE The apartment is located on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam. The ground rent has been paid off until 15 November 2055. Thereafter, a perpetual annual canon applies, already recorded in the leasehold deed. YEAR OF CONSTRUCTION The building was completed in 2007. ACCESSIBILITY & PARKING There are sufficient parking spaces directly in front of the building, as well as several electric charging stations nearby. Please note: parking permits are no longer being issued. How convenient then to have your own parking space in the underground car park! Public transport also stops virtually at the front door. COMPLETION Handover of this well-designed apartment will take place by mutual agreement. Disclaimer This information has been compiled with care. No liability is accepted for any inaccuracies, omissions or consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
62 m²
Contenu
164 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
30-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1013

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.