Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina Zevenaar (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Zuid-Peterstraat 2 2

6822BX Arnhem • Gelderland

Verfügbar

€ 219.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.230

2 % Übertragungssteuer (€ 4.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 225.230

Kaufpreis /m²: € 5.919

Fotoalbum

Zuid-Peterstraat 2 2 Arnhem
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een A-label, instap-klaar en ook nog eens centraal wonen in Arnhem? Dit is jouw kans! WELKOM op Zuid-Peterstraat 2-2 Arnhem! Ben jij alleenstaand of starter op de woningmarkt en op zoek naar een fijne, lichte woning mét balkon én alles wat je nodig hebt? Dan is deze charmante en volledig gemoderniseerde 2-KAMER bovenwoning op de tweede verdieping precies wat jij zoekt. Gelegen aan de Zuid-Peterstraat in het levendige KLARENDAL, woon je hier op een rustige plek met alle voorzieningen én de binnenstad van Arnhem op korte afstand. Het kleinschalige gebouw telt in totaal vier appartementsrechten en is de afgelopen jaren nagenoeg volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Je hoeft dus alleen nog maar je spullen te pakken! Afgelopen maand is er een hybride CV installatie geïnstalleerd, tezamen met o.a. de kunststof kozijnen met isolerende beglazing heeft dit geleidt tot een pracht A- LABEL-kortom TOEKOMSTPROOF! WAT KUN JE VERWACHTEN In het entree portaal vindt je de meterkasten en is er wat ruimte voor fietsstalling. Via het trappenhuis bereik je het appartement. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 37 m² en is slim ingedeeld. Dankzij de grote ramen en het balkon valt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De open keuken is modern en voorzien van een kookplaat, afzuigkap en kastruimten met o.a. een carrouselkast. De woonkamer en suite sluit hier mooi op aan, waardoor je een gezellige leefruimte hebt. Voor wat betreft de indeling van kun je nog veel zelf bepalen, wil je graag een heuse woonkeuken en separate woonkamer met bijvoorbeeld een "roomdivider" t.b.v. slaapruimte of wil je juist een royale slaapkamer? Er zijn meerdere opties mogelijk! De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche en een wastafel. Ook het separate toilet is strak afgewerkt met hangcloset en fontein. Het balkon is een echte pré te noemen, je kunt hier heerlijk buiten zitten om te eten of gezellig met vrienden een drankje doen. LOCATIE De Zuid-Peterstraat ligt in de populaire en creatieve wijk Klarendal. Hier vind je leuke koffietentjes, kleine speciaalzaken, ateliers en gezellige horeca. Ook station Velperpoort en de binnenstad van Arnhem zijn binnen enkele minuten te bereiken, zowel lopend als met de fiets. SAMENGEVAT - Woonoppervlakte van ca. 37 m²; - Twee kamers; - Veel lichtinval dankzij grote ramen en balkon; - Volledig gerenoveerd; - Vloeren laminaat; - Goed onderhouden en instap-klaar; - Parkeergarage op loopafstand (gratis parkeren) - Energiezuinig wonen met energielabel A; - Kleinschalige VvE is opgericht, MJOB is opgezet; - Bijdrage VvE circa € 100,- per maand; - Verrekening energie (GWE) met individuele tussenmeters, hiervoor gaat een voorschotbedrag van circa € 85,- per maand gelden. - De "niet-zelfbewoningsclausule" zal worden opgenomen in de koopovereenkomst. Derhalve ook geen vragenlijst deel B aanwezig omdat verkoper er nooit zelf heeft gewoond. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of dit jouw ideale eerste koopwoning is! Aanvaarding kan spoedig!

Hypothek berekenen

€ 219.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.230

2 % Übertragungssteuer (€ 4.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 225.230

3,02%

Jährlich

%

€ 10.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 219.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
37 m²
Inhalt
123 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
HYBRIDE warmtepomp (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6822

Google Karten

Betrachten Sie Arnhem auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arnhem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnhem. In 2026 waren da 171.822 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

171.822

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11.361

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnhem
Jahr Einwohner
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnhem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

21.789

Bezeichnung C

20.317

Bezeichnung B

11.072

Bezeichnung D

6.974

Bezeichnung E

6.628

Bezeichnung G

6.375

Bezeichnung F

4.142

Bezeichnung A+

3.314

Bezeichnung A++

2.112

Bezeichnung A+++

1.128

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnhem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnhem
Periode Verbrechen
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnhem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnhem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer Häuser in Arnhem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.