Jump to content
Logo of Alpina Zevenaar (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Zuid-Peterstraat 2 2

6822BX Arnhem • Gelderland

Available

€ 219.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.230

2% transfer tax (€ 4.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 225.230

Purchase price /m²: € 5.919

Photo Gallery

Zuid-Peterstraat 2 2 Arnhem
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Een A-label, instap-klaar en ook nog eens centraal wonen in Arnhem? Dit is jouw kans! WELKOM op Zuid-Peterstraat 2-2 Arnhem! Ben jij alleenstaand of starter op de woningmarkt en op zoek naar een fijne, lichte woning mét balkon én alles wat je nodig hebt? Dan is deze charmante en volledig gemoderniseerde 2-KAMER bovenwoning op de tweede verdieping precies wat jij zoekt. Gelegen aan de Zuid-Peterstraat in het levendige KLARENDAL, woon je hier op een rustige plek met alle voorzieningen én de binnenstad van Arnhem op korte afstand. Het kleinschalige gebouw telt in totaal vier appartementsrechten en is de afgelopen jaren nagenoeg volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Je hoeft dus alleen nog maar je spullen te pakken! Afgelopen maand is er een hybride CV installatie geïnstalleerd, tezamen met o.a. de kunststof kozijnen met isolerende beglazing heeft dit geleidt tot een pracht A- LABEL-kortom TOEKOMSTPROOF! WAT KUN JE VERWACHTEN In het entree portaal vindt je de meterkasten en is er wat ruimte voor fietsstalling. Via het trappenhuis bereik je het appartement. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 37 m² en is slim ingedeeld. Dankzij de grote ramen en het balkon valt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De open keuken is modern en voorzien van een kookplaat, afzuigkap en kastruimten met o.a. een carrouselkast. De woonkamer en suite sluit hier mooi op aan, waardoor je een gezellige leefruimte hebt. Voor wat betreft de indeling van kun je nog veel zelf bepalen, wil je graag een heuse woonkeuken en separate woonkamer met bijvoorbeeld een "roomdivider" t.b.v. slaapruimte of wil je juist een royale slaapkamer? Er zijn meerdere opties mogelijk! De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche en een wastafel. Ook het separate toilet is strak afgewerkt met hangcloset en fontein. Het balkon is een echte pré te noemen, je kunt hier heerlijk buiten zitten om te eten of gezellig met vrienden een drankje doen. LOCATIE De Zuid-Peterstraat ligt in de populaire en creatieve wijk Klarendal. Hier vind je leuke koffietentjes, kleine speciaalzaken, ateliers en gezellige horeca. Ook station Velperpoort en de binnenstad van Arnhem zijn binnen enkele minuten te bereiken, zowel lopend als met de fiets. SAMENGEVAT - Woonoppervlakte van ca. 37 m²; - Twee kamers; - Veel lichtinval dankzij grote ramen en balkon; - Volledig gerenoveerd; - Vloeren laminaat; - Goed onderhouden en instap-klaar; - Parkeergarage op loopafstand (gratis parkeren) - Energiezuinig wonen met energielabel A; - Kleinschalige VvE is opgericht, MJOB is opgezet; - Bijdrage VvE circa € 100,- per maand; - Verrekening energie (GWE) met individuele tussenmeters, hiervoor gaat een voorschotbedrag van circa € 85,- per maand gelden. - De "niet-zelfbewoningsclausule" zal worden opgenomen in de koopovereenkomst. Derhalve ook geen vragenlijst deel B aanwezig omdat verkoper er nooit zelf heeft gewoond. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of dit jouw ideale eerste koopwoning is! Aanvaarding kan spoedig!

Mortgage berekenen

€ 219.000

Cost of copper (estimated): € 6.230

2% transfer tax (€ 4.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 225.230

3,02%

Yearly

%

€ 10.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 219.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
37 m²
Content
123 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Boiler
HYBRIDE warmtepomp (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6822

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.