Direkt zum Inhalt
Logo von Collectief Makelaars

Aletta Jacobsstraat 10

1566SH Assendelft • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Amsterdam-Duivendrecht

Fotoalbum

Aletta Jacobsstraat 10 Assendelft
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale eengezinswoning met zes slaapkamers in het hart van Assendelft Ben je op zoek naar een ruime woning, in een kindvriendelijke buurt en met een centrale ligging? Dan is deze tussenwoning aan de Aletta Jacobsstraat 10 precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 102 m2, zes slaapkamers en een lichte tuingerichte woonkamer, biedt deze woning volop mogelijkheden voor grote gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra werk-, hobby- of logeerkamers. Gelegen op een perceel van 131 m² met een tuin op het zuidwesten in een levendige wijk met een dorps karakter én uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Wonen De woning is netjes onderhouden en voelt ruim aan dankzij de slimme indeling en de drie kunststof dakkapellen die het woonoppervlak aanzienlijk vergroten. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met vrij uitzicht over de straat. Deze is luxe uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en voorzien van een grote Amerikaanse koelkast. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met openslaande deur naar de tuin. De trapkast zorgt voor extra bergruimte en het toilet met fontein voorzien van warmwateraansluiting is keurig afgewerkt. Slapen & Badderen Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De oorspronkelijke royale hoofdslaapkamer is gesplitst in twee kamers en een walk-in closet, waardoor er nu vier kamers op deze verdieping zijn. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is ook hier extra ruimte gecreëerd. De badkamer is functioneel en compleet, met een ligbad (ideaal voor jonge kinderen), douche, wastafel, tweede toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier tref je nog eens twee ruime slaapkamers aan, beiden met een dakkapel aan de voor- en achterzijde. Tevens is er een praktische voorzolder aanwezig met ruimte voor wasmachine, droger en extra bergruimte achter de knieschotten en op de twee bergvlieringen. De cv-ketel (A-merk, 2019) is goed onderhouden. Buitenleven De zonnige achtertuin is bereikbaar via de woonkamer en biedt voldoende ruimte om te spelen of te ontspannen. Door de vrije, zonrijke ligging op het zuidwesten vind je fijn de rust en privacy met je gezicht in het zonnetje. De tuin is onderhoudsvrij en voorzien van een stenen schuur met elektra en een achterom. In de directe omgeving zijn diverse speelplekken en het vernieuwde Burgemeester de Boerpark ligt op slechts 100 meter afstand. Hier kunnen kinderen zich uitleven op de sportvelden en in de speeltuinen, terwijl jij geniet van een wandeling of een rondje hardlopen. De Buurt De woning ligt midden in het dorpshart van Assendelft. De buurt is levendig met jaarlijks terugkerende evenementen zoals de kermis, de wielerronde, beachvolleybal en de korte baandraverij. Tegelijkertijd bevindt de woning zich in een rustige en kindvriendelijke omgeving waar kinderen vrij kunnen buitenspelen en veilig naar school of sportvereniging kunnen fietsen. Dankzij de centrale ligging ben je met de auto of het openbaar vervoer binnen korte tijd in steden als Amsterdam, Haarlem of Alkmaar. Ook het strand ligt binnen bereik voor een dagje uitwaaien. Joggers en fietsers kunnen hun hart ophalen met de vele routes langs de Delft en over de karakteristieke bruggetjes van het oude Assendelft. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 102 m² - Perceelgrootte 131 m² - Maar liefst 6 slaapkamers (kan eenvoudig aangepast worden naar de oorspronkelijke situatie) - Drie kunststof dakkapellen - Energiezuinig met label B - Diepe tuin op het zuidwesten - Kindvriendelijke ligging nabij park, scholen en sportverenigingen - Goede verbindingen naar omliggende steden Deze woning biedt ruimte, comfort en een ideale ligging voor een gezin dat net even meer wil. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
131 m²
Inhalt
342 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Ayag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1566

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.