Direkt zum Inhalt
Logo von De Gratis Makelaar

Gele Ring 192

1567JD Assendelft • Noord-Holland

Unterbreitung

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.444

Fotoalbum

Gele Ring 192 Assendelft
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

AANMELDEN VOOR HET OPEN HUIS? MELD U AAN VIA FUNDA DOOR ONS EEN BERICHT TE STUREN EN GEEF AAN WELK OPEN HUIS U WENST BIJ TE WONEN. NA REGISTRATIE ONTVANGT U DE VOLLEDIGE WONINGINFORMATIE. Instapklare tussenwoning met energielabel A, diepe tuin, aan en opbouwpotentie In een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Assendelft ligt deze goed onderhouden tussenwoning (bouwjaar 2006) met energielabel A, betonnen vloeren, een praktische indeling en duidelijke uitbreidingsmogelijkheden. De woning beschikt over een diepe achtertuin met extra fundering voor een aanbouw over de volledige breedte daarnaast biedt de woning potentie voor een dakopbouw. Een solide basis met toekomstwaarde. Begane grond Via de entree betreedt u de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De lichte en ruime woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en keuken. Aan de achterzijde zorgt de aluminium schuifpui voor veel daglicht en een prettige verbinding met de tuin. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur: - oven - vaatwasser - gasfornuis - afzuigkap - koel-vriescombinatie Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een verzorgde badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en tweede toilet. Daarnaast is er een inpandige berging/wasruimte, ideaal voor de wasmachine, droger en extra opslag. Buitenruimte De diepe achtertuin biedt volop privacy en gebruiksmogelijkheden. Tijdens de bouw is reeds extra fundering aangebracht, bedoeld voor een aanbouw over de volledige breedte van de woning. Dit maakt een uitbreiding aan de achterzijde goedkoper en constructief eenvoudiger. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging (ca. 7 m²), geschikt voor fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Uitbreidingsmogelijkheden Naast de aanbouwmogelijkheden aan de achterzijde biedt de woning ook potentie voor een dakopbouw. Dit kan extra woonruimte creëren, voor bijv. een extra slaapkamer of werkkamer. Realisatie is afhankelijk van gemeentelijk beleid en de vereiste vergunningen. De woning is gelegen op een gunstige locatie in Assendelft, op korte afstand van winkelcentrum De Saen. Dit moderne en complete winkelcentrum biedt een breed aanbod aan voorzieningen, waaronder Albert Heijn, Vomar, HEMA, een apotheek en diverse speciaalzaken en delicatessenwinkels. Voor dagelijkse boodschappen én uitgebreid winkelen hoeft u de wijk niet uit. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Het NS-station Krommenie-Assendelft ligt op loopafstand. Vanaf hier bereikt u Amsterdam Centraal in circa 20 minuten, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor forenzen richting Amsterdam en de Randstad. Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen A8, A9 en A10 zijn steden als Amsterdam, Haarlem en Alkmaar snel en comfortabel te bereiken. Horeca, ontspanning en uitgaan In de directe omgeving bevinden zich diverse restaurants, cafés en eetgelegenheden, zowel in Assendelft als in het nabijgelegen Krommenie en Zaandam. Voor een avondje uit, bioscopen, theaters en een breder horeca-aanbod ligt Zaandam op korte afstand, met onder andere een uitgebreid stadscentrum en culturele voorzieningen. Recreatie en sport Ook op het gebied van recreatie en sport heeft de omgeving veel te bieden. In de nabije omgeving zijn meerdere sportscholen, sportverenigingen en fitnesscentra aanwezig. Daarnaast bevindt u zich hier op korte afstand van het groene en waterrijke landschap van de Zaanstreek, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en varen. De omliggende natuur en het open polderlandschap zorgen voor een prettige balans tussen rust en bereikbaarheid. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 89,8 m² - Externe berging: ca. 7 m² - Bouwjaar: 2006 - Energielabel A - Betonnen vloeren - Volledig voorzien van Houten kozijnen en dubbel glas - Kozijnen uitgevoerd in hout, schuifpui van aluminium - Schilderwerk voor en achterzijde 2024 - Verwarming en warm water via HR-combiketel - Diepe achtertuin met voorbereide fundering voor aanbouw - Mogelijkheid tot dakopbouw (onder voorbehoud van vergunning) - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving Disclaimer: De aangeboden informatie, waaronder prijzen, maten en voorwaarden, is met de grootste zorg samengesteld en is indicatief en vrijblijvend. Hoewel de gegevens met de grootst mogelijke zorg zijn verzameld, kunnen fouten niet worden uitgesloten. Wij raden aan om tijdens de bezichtiging en bij de betrokken instanties de exacte details te verifiëren. De verkoper of diens vertegenwoordiger aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie. Foto renders en interieurfoto’s binnen de woning zijn louter indicatief en bedoeld als simulatie om een indruk te geven van een mogelijke gemeubileerde ruimte. Deze kunnen afwijken van de werkelijkheid. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Offenes Haus
Vrijdag 23-01 van 14:00 tot 16:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
112 m²
Inhalt
319 m³
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1567

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.