Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Assendelft

Mediterraan 18

1566SW Assendelft • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Assendelft

Fotoalbum

Mediterraan 18 Assendelft
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Volop woonplezier, vanaf het allereerste moment! In het geliefde en kindvriendelijke Waterrijk (Saendelft) staat, in een rustige en autoluwe straat, deze fantastische hoekwoning op jou te wachten. Een woning waar je zó in wilt trekken – modern afgewerkt, verrassend ruim én met een heerlijke tuin op het noordwesten. We stappen naar binnen, waar direct de hoogwaardige afwerking opvalt. De travertin tegelvloer met vloerverwarming loopt strak door over de begane grond en zorgt voor comfort én een luxe uitstraling. Dankzij de hoekligging geniet je van extra veel natuurlijk daglicht, wat de hele leefruimte licht en ruimtelijk maakt. De woonkamer biedt alle ruimte voor een fijne zithoek en de grote schuifpui naar de tuin zorgt voor een fantastische verbinding tussen binnen en buiten. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een prachtige leefkeuken – gerealiseerd in 2020. Deze keuken is niet alleen luxe en strak van uitstraling, maar ook praktisch ingericht met volop kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur. Hier kook je met plezier voor familie en vrienden, terwijl zij alvast aan de eettafel aanschuiven. Met de trap gaan we naar de eerste verdieping. Hier vinden we drie slaapkamers die elkaar nauwelijks ontlopen in formaat. Alle kamers zijn royaal en goed in te richten met bedden, kasten en bureaus – ideaal voor een gezin, thuiswerkers of logés. De moderne badkamer is eveneens van alle gemakken voorzien: een heerlijk ligbad, een ruime inloopdouche, een wastafel én een tweede toilet. Alles netjes afgewerkt en in perfecte staat. En dan de tuin... Wat een heerlijke plek! De achtertuin is met zorg aangelegd en biedt een ideale mix van groen en onderhoudsvriendelijke bestrating. Er is ruimte genoeg voor meerdere zitjes, een loungeset, speelplek of barbecuehoek – wat jij maar wilt. De ligging op het noordwesten zorgt ervoor dat je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat een ruime berging voor je fietsen, tuinkussens of klusspullen. De woning is volledig gasloos en aangesloten op een moderne stadsverwarmingsinstallatie, wat bijdraagt aan een duurzame en toekomstbestendige manier van wonen. Dankzij deze energiezuinige verwarmingsbron, in combinatie met de uitstekende isolatiewaarde van de woning, geniet je hier niet alleen van comfort maar ook van een laag energieverbruik. Dit alles resulteert in een gunstig energielabel A – een waardevolle eigenschap met het oog op de toekomst. Kortom: deze instapklare hoekwoning combineert stijl, ruimte, comfort en een fijne ligging – perfect voor iedereen die op zoek is naar een moderne gezinswoning in een van de populairste delen van Zaanstad. - Bouwjaar: 2001 - Woonoppervlakte: 121 m² - Perceeloppervlakte: 134 m² eigen grond - Energielabel: A Op korte afstand van de woning vind je winkelcentrum De Saen, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Met supermarkten als Albert Heijn en Vomar, een bakker, slager, drogist en diverse speciaalzaken is alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Ook scholen, kinderopvang en medische voorzieningen liggen op loop- of fietsafstand – ideaal voor gezinnen. De bereikbaarheid van Mediterraan 18 is uitstekend. Station Krommenie-Assendelft ligt op slechts enkele minuten fietsen, met directe treinverbindingen naar onder meer Amsterdam Centraal (ca. 25 minuten) en Alkmaar (ca. 20 minuten). Ga je liever met de auto? Dan bereik je via de nabijgelegen uitvalswegen A8 en A9 vlot steden als Amsterdam, Haarlem of Alkmaar. Naast bereikbaarheid biedt de omgeving volop ruimte voor ontspanning. De wijk is groen, ruim opgezet en kindvriendelijk, met wandelpaden, speeltuinen en waterpartijen. Ook recreëren langs het Noordzeekanaal of in natuurgebied het Guisveld behoort hier tot de mogelijkheden. Bijzonderheden - Woning is volledig gasloos; - Nieuwe warmtepompunit stadsverwarming (2025); - Begane grond wordt verwarmd middel vloerverwarming; - Zeer ruime en lichte woonkamer; - Keuken en aanbouw gerealiseerd in 2020; - Drie zeer ruime slaapkamers; - Nette badkamer met toilet op de verdieping; - Verzorgde achtertuin met berging; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
134 m²
Inhalt
442 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-07-2025
Verkaufsdatum
16-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1566

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.