Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Schoolkade 6

1566KT Assendelft • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Krommenie

Fotoalbum

Schoolkade 6 Assendelft
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een geweldige woning is dit! Dit prachtige hoekhuis is van alle gemakken voorzien en direct te betrekken. Met energielabel B, een ruime woon- en eetkamer, strakke keuken, vier volwaardige slaapkamers, goed sanitair en een heerlijke achtertuin met veel zon en privacy, is dit een fantastische plek om thuis te komen. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de fijne ligging, in een groene en rustige wijk met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen dichtbij. Dit is een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen op een toplocatie in Assendelft! We nemen je mee: • Woongenot: 107,7 m² • Volledig instapklaar • Lichte woonkamer met pelletkachel • Woon- en eetkamer gescheiden door een stijlvolle schuifpui van Gewoon Gers • Nette keuken met extra diep werkblad, diepe lades en inbouwapparatuur • Vier netjes afgewerkte slaapkamers • Mooie badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche • Fraai aangelegde en zonnige achtertuin met berging • Royale garage Indeling van de woning: Begane grond: Via de deels groene en deels betegelde voortuin bereik je de voordeur van deze mooie woning. Na binnenkomst word je verwelkomd in een ruime en fraai afgewerkte entreehal met meterkast, opbergbankje voor schoenen, een grote trapkast, de trap naar de eerste verdieping en een toiletruimte met zwevend toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een nette vloer en strak afgewerkte wanden. Dankzij de groter raampartij aan de voorzijde is deze ruimte heerlijk licht. De pelletkachel zorgt hier voor extra warmte en sfeer. De woon- en eetkamer worden van elkaar gescheiden door een grote, moderne schuifpui. De netjes afgewerkte eetkamer biedt genoeg ruimte voor een grote eettafel. Dankzij de schuifpui naar de tuin is ook hier de lichtinval uitstekend. De open keuken komt uit 2018 en is uitgevoerd in een rechte opstelling. De keuken heeft een fraai design met witte keukenkastjes en een extra diep houtkleurig werkblad. Moderne apparatuur is er in de vorm van een XL-vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken loop je zo de bijkeuken in. Deze is uitgerust met een wastafel en biedt daarnaast veel bergruimte. De bijkeuken heeft een openslaande deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle slaapkamers beschikken over een lichtgrijze laminaatvloer en keurig afgewerkte wanden. Elke slaapkamer profiteert daarnaast van veel daglicht. De kamer aan de voorzijde is uitgerust met een eigen wastafel. De badkamer is in 2018 vernieuwd en keurig betegeld. In deze ruimte tref je een zwevend toilet, wastafel en inloopdouche met regendouche aan. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de ruime overloop van de tweede verdieping. Hier is alle ruimte om een werkplek te creëren. De overloop biedt toegang tot een berging en de vierde slaapkamer. De kamer op deze verdieping is heerlijk ruim en licht dankzij de dakopbouw. Er is aan beide kanten bergruimte gecreëerd. Tuin: Het huis beschikt over een ruime, fraai aangelegde achtertuin. De tuin is sfeervol ingericht met houten vlonderplanken, tegels en groen. Hier geniet je van 10:00 tot 18:00 uur van de zon. Er zijn diverse zon- en schaduwplekken, waardoor het overal in de tuin heerlijk vertoeven is. Dankzij de uitstekende beschutting geniet je bovendien van veel privacy. Voor de kinderen is er een trampoline aanwezig. Vanuit de achtertuin heb je toegang tot een berging en de royale garage. Deze bieden genoeg ruimte om fietsen te stallen en spullen op te bergen. Parkeren: Parkeren op eigen erf en voldoende parkeergelegenheid in de straat. Ken je de omgeving al? Deze fraaie hoekwoning (1959) met vrij uitzicht ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je binnen 10 minuten naar Winkelcentrum De Saen. Ook het gezellige centrum van Krommenie is lopend bereikbaar. Daar vind je allerlei winkels en diverse leuke eet- en drinkgelegenheden. De groene omgeving, met volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden, maakt wonen hier extra prettig. Ook ben je zo bij de kust, want het strand van Castricum ligt op slechts 20 minuten rijafstand. Het huis heeft ook een gunstige ligging ten opzichte van scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportvoorzieningen en de huisarts. Op 2 minuten lopen bevindt zich een natuurspeeltuin en de speeltuin in de wijk wordt binnenkort vernieuwd. NS-station Krommenie-Assendelft is slechts een paar minuten lopen en biedt snelle verbindingen met onder andere Zaandam en Amsterdam. Ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Met de auto ben je zo op de A8 en A9. Goed om te weten: • Instapklare, energiezuinige en comfortabele woning met zonnige achtertuin • Waterbuffers in de voor- en achtertuin (Hydroblob) • Volledig geïsoleerd • Lage stookkosten dankzij pelletkachel • Ruime garage met extra hoge deur (223 cm doorrijhoogte) • Laadpaal om de hoek • 13 zonnepanelen (2022), verdeeld over meerdere dakvlakken • Dakopbouw geplaatst in 2021 • Elektrische installatie vernieuwd in 2018 • Aanbouw achterzijde woning • Treinstation, scholen, winkelcentrum en centrum van Krommenie op loopafstand • Uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Haarlem goed bereikbaar • Energielabel: B • Volle eigendom

Hypothek berekenen

€ 539.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 551.630

3,04%

Jährlich

%

€ 26.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
206 m²
Inhalt
448 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
74 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1566

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.