Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Vondelpark 18

1567HC Assendelft • Noord-Holland

Unterbreitung
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Krommenie

Fotoalbum

Vondelpark 18 Assendelft
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een uitgebouwde, netjes onderhouden en energiezuinige tussenwoning in de gewilde wijk Saendelft! Met een ruime en lichte woonkamer, fraaie keuken, drie grote slaapkamers, een keurig verzorgde badkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin met luxe tuinhuis, is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed: het huis heeft energielabel A+, zonnepanelen en volledige isolatie! En dat alles in een geliefde en kindvriendelijke wijk, op steenworp afstand van Winkelcentrum de Saen, scholen, sportclubs, openbaar vervoer en uitvalswegen. Een mooie kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een prettige woonomgeving! Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in. We nemen je mee: • Woongenot: 130 m² • Keurig onderhouden • Royale woonkamer met schuifpui naar de tuin • Ruim opgezette keuken met moderne apparatuur • Drie slaapkamers • Nette badkamer met toilet, wastafel en douchecabine • Veel bergruimte • Onderhoudsvriendelijke tuin met privacy • Modern tuinhuisje en twee bergingen in de tuin Indeling van de woning: Begane grond: Via de kleine, netjes betegelde voortuin bereik je de overdekte voordeur van deze sfeervolle tussenwoning. Na binnenkomst word je verwelkomd door een ruime entreehal met de meterkast, een toiletruimte met staand toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is uitgebouwd en daardoor heerlijk ruim. In deze kamer ligt een fraaie vloer en zijn de wanden netjes afgewerkt in een rustige kleur. De ramen aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht. Via de schuifpui stap je zo de tuin in. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is uitgevoerd in een U-opstelling. Het geheel heeft een fraai design met witte keukenkastjes en een warm gekleurd werkblad. Deze keuken is uitgerust met de volgende apparatuur: vaatwasser, inductie fornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Er is veel kastruimte aanwezig, waaronder diverse lades. Eerste verdieping: De trap met rode trapbekleding in de entreehal leidt naar de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vind je de eerste twee slaapkamers en de badkamer. Van de twee slaapkamers ligt er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim omdat hier twee kamers zijn samengevoegd tot één. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en genieten van een prettige lichtinval. De ruime badkamer heeft een design met zwarte en witte tegels. Hier tref je een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en een douchecabine aan. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de grote overloop van de tweede verdieping. Hier vind je een grote kast en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op de overloop is genoeg ruimte om een werkplek in te richten. Vanaf hier heb je toegang tot een berging en de derde slaapkamer van het huis. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is de slaapkamer heerlijk ruim en licht. De kamer is afgewerkt met een mooie tapijtvloer en beschikt over een eigen berging. Tuin: Het huis heeft een ruime en fraai aangelegde achtertuin op het noordoosten. De tuin is ingericht met tegels en daardoor onderhoudsvriendelijk. Er is genoeg ruimte voor het inrichten van een heerlijke loungeplek en het plaatsen van een tuintafel. De schuttingen bieden veel privacy, waardoor je hier in alle rust van het mooie weer kunt genieten. In 2021 is er een prachtig tuinhuisje geplaatst. Dit tuinhuisje is sfeervol ingericht en voorzien van glazen schuifwanden. Een heerlijke plek om overdekt te loungen! Naast het tuinhuisje zijn er ook nog een kleine overkapping en twee bergingen aanwezig. De bergingen bieden volop ruimte voor je tuinspullen en fietsen. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze comfortabele tussenwoning (2005) ligt in de gewilde, kindvriendelijke wijk Saendelft. Het huis staat in een autoluwe buurt met alleen bestemmingsverkeer. Hierdoor kunnen de kinderen veilig buitenspelen. Daarnaast vind je speeltuintjes, een basisschool, kinderopvang en middelbare school op loopafstand, waardoor het een ideale plek is voor een (jong) gezin. Winkelcentrum de Saen ligt op steenworp afstand en biedt allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen. Voor nog meer winkels en gezellige horeca fiets je binnen 7 minuten naar het centrum van Krommenie. Sportvoorzieningen liggen op loop- en fietsafstand van de woning. De dichtstbijzijnde bushalte en NS-station Krommenie-Assendelft zijn lopend bereikbaar. Met de trein reis je rechtstreeks naar Amsterdam Centraal of Zaandam. Liever met de auto op pad? Via de nabijgelegen A8 en A9 rijd je snel naar grote steden als Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Goed om te weten: • Uitgebouwde, goed onderhouden en comfortabele woning met heerlijke tuin • Voorzien van 11 zonnepanelen • Volledig geïsoleerd • Glasvezelinternet aanwezig • Gelegen in een gewilde wijk • Winkelcentrum de Saen op steenworp afstand • Vlakbij scholen, sportclubs en openbaar vervoer • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: A+ • Volle eigendom

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
124 m²
Inhalt
472 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1567

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.