Einwohner
1.028
Letztes Jahr: 2026
€ 495.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750
Kaufpreis /m²: € 3.113
Fotoalbum
Beschreibung
Gelegen op een mooie locatie in de dorpskern van het gezellige Banholt, bieden wij deze verrassend ruime en compleet uitgevoerde vrijstaande woning aan. Dankzij de reeds gerealiseerde aanbouw beschikt de begane grond over een royale woonoppervlakte, met aan de voorzijde een fantastisch uitzicht op het glooiende heuvelland. De woning beschikt daarnaast over twee badkamers, een verrassende zolderverdieping, een kelder, een garage en een fraai aangelegde achtertuin met jacuzzi! Tevens is de woning recentelijk voorzien van meerdere energiebesparende maatregelen. Algemeen: Bouwjaar: 1960 Gebruiksoppervlakte wonen: 159 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 36 m² Externe bergruimte: 19 m² Perceeloppervlakte: 390 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: C (geldig tot 14-07-2035) Voorzieningen: Elektriciteit: uitgebreide groepenkast aanwezig Kozijnen: grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (2022) Isolatie: muurisolatie, deels dakisolatie en grotendeels voorzien van HR++ beglazing Zonnepanelen: 10 stuks (2024 / in eigendom) Overig: 2 airco's aanwezig (2023) Installaties: Centrale verwarming: Nefit Topline combiketel (2012 / in eigendom) Warm water voorziening: via combiketel Indeling: • Kelder Praktische provisiekelder met toegang tot de kruipruimte. • Begane grond De ruime hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping biedt toegang tot de kelder, de woonkamer en het toilet. De verzorgde toiletruimte is half betegeld en voorzien van een zwevend closet. De royale woonkamer is dankzij de bestaande aanbouw opvallend ruim, met een oppervlakte van circa 44 m² en een lengte van maar liefst 12,5 meter! De ruimte is momenteel opgedeeld in een zitkamer aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde. De erker met grote raampartijen aan de voorzijde biedt een mooi uitzicht op het omliggende heuvelland. Aan de achterzijde zorgt een schuifpui voor optimaal tuincontact. De sfeervolle houtkachel draagt bij aan een warme en huiselijke ambiance. Zowel de woonkamer als de hal zijn voorzien van een fraaie houten parketvloer. De gesloten keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en afgewerkt met een granieten werkblad. De inbouwkeuken beschikt over de navolgende apparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, gootsteen, vaatwasser, oven en koelkast. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar, waar zich de cv-installatie, een keukenblok met gootsteen en de wasmachineaansluiting bevinden. Hier is tevens een praktische badkamer gerealiseerd, voorzien van een inloopdouche en wastafel. • 1e verdieping Via de overloop met vaste kast is er toegang tot twee slaapkamers en de tweede badkamer. De zeer royale ouderslaapkamer van circa 28 m² biedt volop ruimte en is desgewenst eenvoudig op te delen in twee aparte kamers. Deze kamer beschikt over openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is circa 9 m² groot en geeft toegang tot het ruime dakterras. Het dakterras (circa 33 m²) is afgewerkt met vlonderplanken en biedt een leuk zicht en direct contact met de achtertuin. De in 2021 vernieuwde badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een zwevend closet, inloopdouche en een dubbele wastafel met bijpassend meubel. • 2e verdieping De zolderverdieping is een echte verrassing! Via een kleine overloop, waar zich een bergzolder en een studeer- of kinderkamer bevinden, is de royale zolderkamer bereikbaar. Deze strak afgewerkte ruimte is voorzien van een grote dakkapel, waardoor niet alleen extra lichtinval en ruimte wordt gecreëerd, maar ook een mooi uitzicht wordt geboden. Een veelzijdige ruimte, perfect in te richten als extra slaapkamer, werkplek of sportruimte. Tuin: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich, naast de fraai aangelegde voortuin, een brede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. De achtertuin is bereikbaar via de eetkamer, de bijkeuken én de oprit. Deze tuin is in 2022 volledig en smaakvol opnieuw aangelegd en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin beschikt over meerdere terrassen, kleurrijke borders met diverse beplanting, een onderhoudsvriendelijk gazon van kunstgras én een royale overkapping met een jacuzzi, een luxe toevoeging voor ultiem buitenleven. Bijgebouwen: De garage, met een oppervlakte van circa 20 m², is voorzien van elektra en beschikt aan de voorzijde over dubbele hardhouten openslaande deuren naar de oprit. Aan de achterzijde biedt de garage toegang tot de achtertuin. Ligging: Banholt (Limburgs: Tebannet) is een charmant dorp, gelegen aan de verbindingsweg van Mheer via Reijmerstok naar Gulpen, en maakt deel uit van de gemeente Eijsden-Margraten. Het dorpshart wordt gevormd door een karakteristiek driehoekig plein rondom de kerk. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt, meerdere eetgelegenheden en gezellige cafés. Er zijn goede busverbindingen met de omliggende plaatsen, wat het dorp goed bereikbaar maakt. Banholt ligt rustig en landelijk in het prachtige Heuvelland en vormt een ideaal vertrekpunt voor wandel- en fietstochten door het glooiende Limburgse landschap. De steden Maastricht en Heerlen zijn respectievelijk binnen circa 20 en 30 autominuten bereikbaar. Daarnaast is de Belgische grens eveneens snel en eenvoudig te bereiken. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Mheer, sectie A, nummer 3568, ter grootte van 390 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Margraten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.
Hypothek berekenen
€ 495.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750
3,04%
Jährlich
%
€ 24.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 495.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 159 m²
- Fläche des Grundstücks
- 390 m²
- Inhalt
- 588 m³
- Sonstiger Innenraum
- 9 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 36 m²
- Externe Berghalle
- 19 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1960
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en houtkachel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 21-07-2025
- Verkaufsdatum
- 21-08-2025
Badezimmer Ausstattung
2 inloopdouches, wastafel, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Banholt auf der Karte
Erkunden Sie Banholt und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Banholt
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Banholt. In 2026 waren da 1.028 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 394.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
11
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.015 |
| 2022 | 1.025 |
| 2023 | 1.005 |
| 2024 | 1.005 |
| 2025 | 1.015 |
| 2026 | 1.028 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 291.000 |
| 2022 | EUR 305.000 |
| 2023 | EUR 358.000 |
| 2024 | EUR 365.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 280
0-15: 130
15-25: 105
25-45: 220
45-65: 285
Ausbildungsstufe
Hoger
230
Praktisch
170
Middelbaar
370
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
95
Nederland
875
Buiten Europa
45
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
80
Appartementen
57
Tussenwoningen
99
Vrijstaande woningen
122
Twee-onder-één-kap woningen
105
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
15
1925 tot 1950
32
1950 tot 1970
92
1970 tot 1980
107
1980 tot 1990
52
1990 tot 2000
28
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
2
2020 en later
27
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
114
Bezeichnung G
83
Bezeichnung D
78
Bezeichnung B
61
Bezeichnung F
55
Bezeichnung E
26
Bezeichnung A
18
Bezeichnung A+++
9
Bezeichnung A+
5
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.690 | 3.380 |
| 2021 | 1.970 | 3.480 |
| 2022 | 1.530 | 3.300 |
| 2023 | 1.220 | 3.120 |
| 2024 | 1.210 | 3.250 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.290 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 970 • Strom: 2.300
Koopwoning
Gas: 1.300 • Strom: 3.380
Appartement
Gas: 1.020 • Strom: 2.470
Tussenwoning
Gas: 1.110 • Strom: 2.730
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Strom: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Strom: 3.070
Betriebsaktivität in Banholt (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Gesamtanzahl der Firmensitze: 110
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Banholt.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Banholt
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Banholt?
Banholt telt in 2026 ongeveer 1.028 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Banholt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Banholt is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Banholt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Banholt ligt rond € 31.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Banholt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Banholt?
In Banholt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 122 woningen.
Meer Häuser in Banholt
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Mheerderweg 43
6262NE Banholt
€ 405.000 k.k.
€ 3.894/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 402 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Pastoor Rohsstraat 6
6262NK Banholt
€ 369.000 k.k.
€ 2.860/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 314 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Pastoor Pendersstraat 7
6262PB Banholt
€ 419.000 k.k.
€ 3.352/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 278 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Achter Lotsheuf 23
6262PE Banholt
€ 600.000 k.k.
€ 3.636/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 165 m²
- Fläche des Grundstücks
- 199 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Loverixplein 12 A
6262NW Banholt
€ 450.000 k.k.
€ 3.169/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1690 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Sint Gerlachusstraat 27
6262NH Banholt
Preis auf Anfrage
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Pastoor Pendersstraat 12
6262PA Banholt
€ 399.000 k.k.
€ 3.410/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 327 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Bergstraat 8
6262NT Banholt
€ 825.000 k.k.
€ 2.370/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 348 m²
- Fläche des Grundstücks
- 5164 m²
- Schlafzimmer
- 7
