Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgroep

Noordersingel 60

2993TA Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 950.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 970.850

Kaufpreis /m²: € 4.922

Fotoalbum

Noordersingel 60 Barendrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan de geliefde en exclusieve Noordersingel! Aan één van de mooiste lanen van Barendrecht direct grenzend aan de karakteristieke Voordijk, staat deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning uit 2015 met garage en tuin. Hier woont u rustig en landelijk, met alle gemakken van het dorp én de stad binnen handbereik. Op een royaal perceel van 407 m² eigen grond combineert deze woning ruimte, comfort en verfijning op een manier die zelden te vinden is. Binnen ervaart u de royale opzet en de natuurlijke lichtinval. De ruime living met een schitterende woonkeuken met kookeiland vormen het hart van het huis. De openslaande deuren leiden naar de fraai aangelegde tuin, waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De begane grond is volledig voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, wat het wooncomfort nog verder vergroot. Op de eerste verdieping bevindt zich de royale ouderslaapkamer met op maat gemaakte inbouwkasten, toegang tot een gezellig balkon en een luxe badkamer ensuite. Daarnaast is er een tweede ruime slaapkamer op deze verdieping aanwezig. Een apart toilet maakt deze verdieping compleet. De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Hier vindt u een derde slaapkamer en een multifunctionele kamer met een pantry, spoelbak en koelkast. Deze ruimte werd eerder gebruikt als bioscoop-/televisiekamer, maar kan net zo goed dienstdoen als vierde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Een aparte wasruimte/berging en een bergvliering zorgen voor extra opbergruimte. De fraai aangelegde tuin biedt volop ruimte om van het buitenleven te kunnen genieten. De vrijstaande garage en de oprit met ruimte voor twee auto’s maken het plaatje compleet. Dankzij de uitstekende isolatie en energielabel A is het huis niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. Wonen aan de Noordersingel betekent wonen op een unieke en exclusieve locatie, dicht bij alle voorzieningen. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen liggen binnen handbereik. Ook de tramhalte richting Rotterdam bevindt zich in de directe nabijheid, waardoor u binnen korte tijd in het centrum van de stad bent. Kortom: een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid – een huis om verliefd op te worden! INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Fraai aangelegde voortuin met sierbeplanting en bestrating, parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen oprit. Via een poort heeft u toegang tot de tuin. Vrijstaande garage (ca. 24 m2) voorzien van openslaande deuren. De garage is ook bereikbaar via de tuin middels een loopdeur. Entree, ruime hal met meterkast en garderobe, trap naar de eerste verdieping, trapkast, fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje met kast. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een wit/grijs kleurstelling. Eigentijdse woonkamer waar comfort en stijl samenkomen. De royale tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor een strak en ruimtelijk geheel én behaaglijke warmte in elk seizoen. Dankzij de twee openslaande deuren geniet je volop van het buitenleven. In een handomdraai verbindt u de woonkamer met de tuin. Aan de wand bevindt zich een vaste kast met een nis voor de televisie, waarin alle kabels netjes zijn weggewerkt. Strak, opgeruimd en modern. Onder de nis vindt u een elektrische haard die zorgt voor extra sfeer, terwijl de spotverlichting de ruimte een warme, uitnodigende uitstraling geeft. De woonkamer loopt naadloos over in de luxe woonkeuken met kookeiland. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe woonkeuken, compleet met een speelse erker die de ruimte extra karakter geeft. Het kookeiland is voorzien van een verlaagd plafond met ingebouwd afzuigsysteem en extra verlichting, waardoor koken hier een echte beleving wordt. De keuken is uitgerust met Siemens-apparatuur van de Studio-lijn, waaronder een extra grote koelkast, een aparte grote vriezer, een inductiekookplaat, een oven en een combimagnetron. Het granieten aanrechtblad van het eiland, de spoelbak met Quooker kraan en de laden met dubbelladen voor bestek maken de keuken zowel stijlvol als praktisch. Daarnaast biedt de keuken een handige apotheekkast voor extra opbergruimte. De fraai aangelegde tuin biedt volop ruimte om van het buitenleven te kunnen genieten. Deze royale tuin is afgewerkt met sierbeplanting en bestrating, buitenkraan en verlichting. Het verhoogde terras met overkapping/pergola vormt de ideale plek om lange zomeravonden door te brengen. Onder het terras bevindt zich een sfeervolle wellnesshoek met jacuzzi – een unieke combinatie van ontspanning en comfort, het hele jaar door genieten. Via een loopdeur heeft u toegang tot de vrijstaande garage. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en trap naar de tweede verdieping. Fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een wit/grijs kleurstelling. De royale ouderslaapkamer (ca. 20 m2) met op maat gemaakte inbouwkasten en toegang tot een gezellig balkon. Via een schuifdeur heeft u toegang tot een luxe badkamer ensuite. Balkon (ca. 8 m2) Slaapkamer 2 (ca. 15 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een 4-deuren kledingkast. De slaapkamers zijn afgewerkt met een duurzame en praktische PVC vloer. Moderne badkamer (ca. 13 m2) met luxe sanitaire voorzieningen zoals een dubbele wastafel met wastafelmeubel, spiegel met verlichting, design ligbad en een inloopdouche met plafond regendouche en douchekolom met hydromassage en verlichting. TWEEDE VERDIEPING Overloop met toegang tot alle vertrekken. Fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje met kast. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een wit/grijs kleurstelling. Technische ruimte (ca. 4 m2) met stelplaats voor de HR C.V. combiketel, boiler, mechanische ventilatie en wasmachine- en drogeraansluiting. Middels een vlizotrap is de bergvliering te bereiken. Slaapkamer 3 (ca. 15 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en afgewerkt met PVC vloer. Slaapkamer 4 (ca. 28 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is een multifunctionele kamer met een pantry, spoelbak en koelkast. Deze ruimte werd eerder gebruikt als bioscoop-/televisiekamer, maar kan net zo goed dienstdoen als vierde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. BIJZONDERHEDEN: - De woning is gelegen op een perceel van 407 m2 eigen grond; - Volledig geïsoleerde woning gebouwd met hoogwaardige materialen; - Verwarming en warmwater middels Cv ketel bouwjaar 2015; - Energielabel A geldig tot 03-11-2035; - Vrijstaande garage met openslaande deuren; - Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen oprit; - Begane grond is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming; - Luxe badkamer en een aparte toiletruimte per verdieping; - Fraai aangelegde tuin; - Gezellig balkon op de 1e verdieping; - De woning is gelegen aan de statige Noordersingel aan de lintzone van de Voordijk; - Rustige, groene en landelijke omgeving, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik en uitstekende verbindingen naar Rotterdam. - MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 950.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 970.850

3,04%

Jährlich

%

€ 47.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 950.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
193 m²
Fläche des Grundstücks
407 m²
Inhalt
751 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 2993

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.