Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgroep

Noordersingel 60

2993TA Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 4.922

Galerie de photos

Noordersingel 60 Barendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan de geliefde en exclusieve Noordersingel! Aan één van de mooiste lanen van Barendrecht direct grenzend aan de karakteristieke Voordijk, staat deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning uit 2015 met garage en tuin. Hier woont u rustig en landelijk, met alle gemakken van het dorp én de stad binnen handbereik. Op een royaal perceel van 407 m² eigen grond combineert deze woning ruimte, comfort en verfijning op een manier die zelden te vinden is. Binnen ervaart u de royale opzet en de natuurlijke lichtinval. De ruime living met een schitterende woonkeuken met kookeiland vormen het hart van het huis. De openslaande deuren leiden naar de fraai aangelegde tuin, waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De begane grond is volledig voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, wat het wooncomfort nog verder vergroot. Op de eerste verdieping bevindt zich de royale ouderslaapkamer met op maat gemaakte inbouwkasten, toegang tot een gezellig balkon en een luxe badkamer ensuite. Daarnaast is er een tweede ruime slaapkamer op deze verdieping aanwezig. Een apart toilet maakt deze verdieping compleet. De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Hier vindt u een derde slaapkamer en een multifunctionele kamer met een pantry, spoelbak en koelkast. Deze ruimte werd eerder gebruikt als bioscoop-/televisiekamer, maar kan net zo goed dienstdoen als vierde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Een aparte wasruimte/berging en een bergvliering zorgen voor extra opbergruimte. De fraai aangelegde tuin biedt volop ruimte om van het buitenleven te kunnen genieten. De vrijstaande garage en de oprit met ruimte voor twee auto’s maken het plaatje compleet. Dankzij de uitstekende isolatie en energielabel A is het huis niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. Wonen aan de Noordersingel betekent wonen op een unieke en exclusieve locatie, dicht bij alle voorzieningen. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen liggen binnen handbereik. Ook de tramhalte richting Rotterdam bevindt zich in de directe nabijheid, waardoor u binnen korte tijd in het centrum van de stad bent. Kortom: een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid – een huis om verliefd op te worden! INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Fraai aangelegde voortuin met sierbeplanting en bestrating, parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen oprit. Via een poort heeft u toegang tot de tuin. Vrijstaande garage (ca. 24 m2) voorzien van openslaande deuren. De garage is ook bereikbaar via de tuin middels een loopdeur. Entree, ruime hal met meterkast en garderobe, trap naar de eerste verdieping, trapkast, fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje met kast. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een wit/grijs kleurstelling. Eigentijdse woonkamer waar comfort en stijl samenkomen. De royale tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor een strak en ruimtelijk geheel én behaaglijke warmte in elk seizoen. Dankzij de twee openslaande deuren geniet je volop van het buitenleven. In een handomdraai verbindt u de woonkamer met de tuin. Aan de wand bevindt zich een vaste kast met een nis voor de televisie, waarin alle kabels netjes zijn weggewerkt. Strak, opgeruimd en modern. Onder de nis vindt u een elektrische haard die zorgt voor extra sfeer, terwijl de spotverlichting de ruimte een warme, uitnodigende uitstraling geeft. De woonkamer loopt naadloos over in de luxe woonkeuken met kookeiland. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe woonkeuken, compleet met een speelse erker die de ruimte extra karakter geeft. Het kookeiland is voorzien van een verlaagd plafond met ingebouwd afzuigsysteem en extra verlichting, waardoor koken hier een echte beleving wordt. De keuken is uitgerust met Siemens-apparatuur van de Studio-lijn, waaronder een extra grote koelkast, een aparte grote vriezer, een inductiekookplaat, een oven en een combimagnetron. Het granieten aanrechtblad van het eiland, de spoelbak met Quooker kraan en de laden met dubbelladen voor bestek maken de keuken zowel stijlvol als praktisch. Daarnaast biedt de keuken een handige apotheekkast voor extra opbergruimte. De fraai aangelegde tuin biedt volop ruimte om van het buitenleven te kunnen genieten. Deze royale tuin is afgewerkt met sierbeplanting en bestrating, buitenkraan en verlichting. Het verhoogde terras met overkapping/pergola vormt de ideale plek om lange zomeravonden door te brengen. Onder het terras bevindt zich een sfeervolle wellnesshoek met jacuzzi – een unieke combinatie van ontspanning en comfort, het hele jaar door genieten. Via een loopdeur heeft u toegang tot de vrijstaande garage. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en trap naar de tweede verdieping. Fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een wit/grijs kleurstelling. De royale ouderslaapkamer (ca. 20 m2) met op maat gemaakte inbouwkasten en toegang tot een gezellig balkon. Via een schuifdeur heeft u toegang tot een luxe badkamer ensuite. Balkon (ca. 8 m2) Slaapkamer 2 (ca. 15 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een 4-deuren kledingkast. De slaapkamers zijn afgewerkt met een duurzame en praktische PVC vloer. Moderne badkamer (ca. 13 m2) met luxe sanitaire voorzieningen zoals een dubbele wastafel met wastafelmeubel, spiegel met verlichting, design ligbad en een inloopdouche met plafond regendouche en douchekolom met hydromassage en verlichting. TWEEDE VERDIEPING Overloop met toegang tot alle vertrekken. Fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje met kast. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een wit/grijs kleurstelling. Technische ruimte (ca. 4 m2) met stelplaats voor de HR C.V. combiketel, boiler, mechanische ventilatie en wasmachine- en drogeraansluiting. Middels een vlizotrap is de bergvliering te bereiken. Slaapkamer 3 (ca. 15 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en afgewerkt met PVC vloer. Slaapkamer 4 (ca. 28 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is een multifunctionele kamer met een pantry, spoelbak en koelkast. Deze ruimte werd eerder gebruikt als bioscoop-/televisiekamer, maar kan net zo goed dienstdoen als vierde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. BIJZONDERHEDEN: - De woning is gelegen op een perceel van 407 m2 eigen grond; - Volledig geïsoleerde woning gebouwd met hoogwaardige materialen; - Verwarming en warmwater middels Cv ketel bouwjaar 2015; - Energielabel A geldig tot 03-11-2035; - Vrijstaande garage met openslaande deuren; - Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen oprit; - Begane grond is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming; - Luxe badkamer en een aparte toiletruimte per verdieping; - Fraai aangelegde tuin; - Gezellig balkon op de 1e verdieping; - De woning is gelegen aan de statige Noordersingel aan de lintzone van de Voordijk; - Rustige, groene en landelijke omgeving, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik en uitstekende verbindingen naar Rotterdam. - MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
193 m²
Superficie du terrain
407 m²
Contenu
751 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2993

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.