Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgroep

Noordersingel 60

2993TA Barendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 4.922

Photo Gallery

Noordersingel 60 Barendrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de geliefde en exclusieve Noordersingel! Aan één van de mooiste lanen van Barendrecht direct grenzend aan de karakteristieke Voordijk, staat deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning uit 2015 met garage en tuin. Hier woont u rustig en landelijk, met alle gemakken van het dorp én de stad binnen handbereik. Op een royaal perceel van 407 m² eigen grond combineert deze woning ruimte, comfort en verfijning op een manier die zelden te vinden is. Binnen ervaart u de royale opzet en de natuurlijke lichtinval. De ruime living met een schitterende woonkeuken met kookeiland vormen het hart van het huis. De openslaande deuren leiden naar de fraai aangelegde tuin, waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De begane grond is volledig voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, wat het wooncomfort nog verder vergroot. Op de eerste verdieping bevindt zich de royale ouderslaapkamer met op maat gemaakte inbouwkasten, toegang tot een gezellig balkon en een luxe badkamer ensuite. Daarnaast is er een tweede ruime slaapkamer op deze verdieping aanwezig. Een apart toilet maakt deze verdieping compleet. De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Hier vindt u een derde slaapkamer en een multifunctionele kamer met een pantry, spoelbak en koelkast. Deze ruimte werd eerder gebruikt als bioscoop-/televisiekamer, maar kan net zo goed dienstdoen als vierde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Een aparte wasruimte/berging en een bergvliering zorgen voor extra opbergruimte. De fraai aangelegde tuin biedt volop ruimte om van het buitenleven te kunnen genieten. De vrijstaande garage en de oprit met ruimte voor twee auto’s maken het plaatje compleet. Dankzij de uitstekende isolatie en energielabel A is het huis niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. Wonen aan de Noordersingel betekent wonen op een unieke en exclusieve locatie, dicht bij alle voorzieningen. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen liggen binnen handbereik. Ook de tramhalte richting Rotterdam bevindt zich in de directe nabijheid, waardoor u binnen korte tijd in het centrum van de stad bent. Kortom: een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid – een huis om verliefd op te worden! INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Fraai aangelegde voortuin met sierbeplanting en bestrating, parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen oprit. Via een poort heeft u toegang tot de tuin. Vrijstaande garage (ca. 24 m2) voorzien van openslaande deuren. De garage is ook bereikbaar via de tuin middels een loopdeur. Entree, ruime hal met meterkast en garderobe, trap naar de eerste verdieping, trapkast, fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje met kast. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een wit/grijs kleurstelling. Eigentijdse woonkamer waar comfort en stijl samenkomen. De royale tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor een strak en ruimtelijk geheel én behaaglijke warmte in elk seizoen. Dankzij de twee openslaande deuren geniet je volop van het buitenleven. In een handomdraai verbindt u de woonkamer met de tuin. Aan de wand bevindt zich een vaste kast met een nis voor de televisie, waarin alle kabels netjes zijn weggewerkt. Strak, opgeruimd en modern. Onder de nis vindt u een elektrische haard die zorgt voor extra sfeer, terwijl de spotverlichting de ruimte een warme, uitnodigende uitstraling geeft. De woonkamer loopt naadloos over in de luxe woonkeuken met kookeiland. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe woonkeuken, compleet met een speelse erker die de ruimte extra karakter geeft. Het kookeiland is voorzien van een verlaagd plafond met ingebouwd afzuigsysteem en extra verlichting, waardoor koken hier een echte beleving wordt. De keuken is uitgerust met Siemens-apparatuur van de Studio-lijn, waaronder een extra grote koelkast, een aparte grote vriezer, een inductiekookplaat, een oven en een combimagnetron. Het granieten aanrechtblad van het eiland, de spoelbak met Quooker kraan en de laden met dubbelladen voor bestek maken de keuken zowel stijlvol als praktisch. Daarnaast biedt de keuken een handige apotheekkast voor extra opbergruimte. De fraai aangelegde tuin biedt volop ruimte om van het buitenleven te kunnen genieten. Deze royale tuin is afgewerkt met sierbeplanting en bestrating, buitenkraan en verlichting. Het verhoogde terras met overkapping/pergola vormt de ideale plek om lange zomeravonden door te brengen. Onder het terras bevindt zich een sfeervolle wellnesshoek met jacuzzi – een unieke combinatie van ontspanning en comfort, het hele jaar door genieten. Via een loopdeur heeft u toegang tot de vrijstaande garage. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en trap naar de tweede verdieping. Fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een wit/grijs kleurstelling. De royale ouderslaapkamer (ca. 20 m2) met op maat gemaakte inbouwkasten en toegang tot een gezellig balkon. Via een schuifdeur heeft u toegang tot een luxe badkamer ensuite. Balkon (ca. 8 m2) Slaapkamer 2 (ca. 15 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een 4-deuren kledingkast. De slaapkamers zijn afgewerkt met een duurzame en praktische PVC vloer. Moderne badkamer (ca. 13 m2) met luxe sanitaire voorzieningen zoals een dubbele wastafel met wastafelmeubel, spiegel met verlichting, design ligbad en een inloopdouche met plafond regendouche en douchekolom met hydromassage en verlichting. TWEEDE VERDIEPING Overloop met toegang tot alle vertrekken. Fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje met kast. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een wit/grijs kleurstelling. Technische ruimte (ca. 4 m2) met stelplaats voor de HR C.V. combiketel, boiler, mechanische ventilatie en wasmachine- en drogeraansluiting. Middels een vlizotrap is de bergvliering te bereiken. Slaapkamer 3 (ca. 15 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en afgewerkt met PVC vloer. Slaapkamer 4 (ca. 28 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is een multifunctionele kamer met een pantry, spoelbak en koelkast. Deze ruimte werd eerder gebruikt als bioscoop-/televisiekamer, maar kan net zo goed dienstdoen als vierde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. BIJZONDERHEDEN: - De woning is gelegen op een perceel van 407 m2 eigen grond; - Volledig geïsoleerde woning gebouwd met hoogwaardige materialen; - Verwarming en warmwater middels Cv ketel bouwjaar 2015; - Energielabel A geldig tot 03-11-2035; - Vrijstaande garage met openslaande deuren; - Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen oprit; - Begane grond is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming; - Luxe badkamer en een aparte toiletruimte per verdieping; - Fraai aangelegde tuin; - Gezellig balkon op de 1e verdieping; - De woning is gelegen aan de statige Noordersingel aan de lintzone van de Voordijk; - Rustige, groene en landelijke omgeving, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik en uitstekende verbindingen naar Rotterdam. - MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,04%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
193 m²
Land area
407 m²
Content
751 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 2993

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.