Direkt zum Inhalt
Logo von Heerlijk Thuis Makelaardij

Riedertuin 70

2993XD Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.945

Fotoalbum

Riedertuin 70 Barendrecht
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk Thuis aan de Riedertuin 70 te Barendrecht! Op zoek naar de ideale gezinswoning met centrale ligging in de populaire woonwijk Riederhoek? Deze tussenwoning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. De woning zelf telt circa 91m2 woonoppervlakte, heeft vier slaapkamers en een Energielabel A. De woning is altijd keurig onderhouden, voorzien van een royale overkapping en cinewall. De woning geeft voldoende mogelijkheid om in te delen naar eigen wens, stijl en voorkeur. Aan het einde van de straat is het Riederpark gelegen met grote kinderspeelplaats of om gewoonweg een fijne wandeling te maken. Voor een divers aanbod aan winkels, supermarkten en eetgelegenheden kunt u terecht bij het Winkelcentrum Carnisse Veste of bij de winkels aan de Portlandse Baan. Hier woon je op een plek waar je zó de grote uitvalswegen op rijdt (A29/A15/A16), maar waar je óók prima uit de voeten kunt zonder auto dankzij de diverse tram- en bushaltes. In de buurt vind je allerlei dagelijkse voorzieningen, van onderwijs tot sportmogelijkheden. Voor een frisse neus trek je eropuit richting de Rhoonse Grienden of volg je het pad langs de Oude Maas. Een locatie waar binnen- en buitenleven allebei iets te bieden hebben. Nu al enthousiast? Het aanmelden voor een bezichtiging graag per mail. INDELING BEGANE GROND Aankomst bij de woning middels de verzorgde voortuin gelegen op het zuidwesten. Parkeren kan direct voor de deur en gezien de grootte van de voortuin is het hier ook mogelijk om een leuke zitplek te creëren. Binnenkomst in de hal van de woning met ruimte voor de jassen, meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een luxe cinewall met sfeerhaard, inbouwspots en een prachtige tegellook pvc-vloer. De half open keuken in L-vormige opstellen is voorzien van een wasbak, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en oven. TUIN De achtertuin is gelegen op het noordoosten, verzorgd aangelegd, gemakkelijk in onderhoud en voorzien van een aluminium overkapping met glas. Dit zorgt voor een heerlijke overdekte zitplaats met alsnog voldoende lichtinval in de woning. Tevens is er vrijstaande stenen schuur aanwezig en een achterpoort. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een aparte wasruimte aan de overloop en de badkamer. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De woning is op deze verdieping aan zowel de voor- als de achterzijde voorzien van een dakkapel. Slaapkamer l is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 4,42m x 2,87. Deze slaapkamer beschikt over een ingebouwde kledingkast met schuifdeuren. Slaapkamer ll is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 2,64m x 2,18m Slaapkamer lll is tevens gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 3,36m x 2,87m. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel met kastruimte, ingebouwde spots en spiegel. Ook zijn er een douche en toilet aanwezig. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping bevindt zich de overloop met cv-ketelopstelling en een vierde slaapkamer. Tevens voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer llll heeft een afmeting van circa 3,20m x 1,62m. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 91m2; - Perceeloppervlakte 133m2; - Energielabel A; - Vier slaapkamers; - Ruime voor- en achtertuin; - Overkapping; - Luxe cinewall; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
133 m²
Inhalt
309 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2993

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.