Jump to content
Logo of Heerlijk Thuis Makelaardij

Riedertuin 70

2993XD Barendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.945

Photo Gallery

Riedertuin 70 Barendrecht
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk Thuis aan de Riedertuin 70 te Barendrecht! Op zoek naar de ideale gezinswoning met centrale ligging in de populaire woonwijk Riederhoek? Deze tussenwoning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. De woning zelf telt circa 91m2 woonoppervlakte, heeft vier slaapkamers en een Energielabel A. De woning is altijd keurig onderhouden, voorzien van een royale overkapping en cinewall. De woning geeft voldoende mogelijkheid om in te delen naar eigen wens, stijl en voorkeur. Aan het einde van de straat is het Riederpark gelegen met grote kinderspeelplaats of om gewoonweg een fijne wandeling te maken. Voor een divers aanbod aan winkels, supermarkten en eetgelegenheden kunt u terecht bij het Winkelcentrum Carnisse Veste of bij de winkels aan de Portlandse Baan. Hier woon je op een plek waar je zó de grote uitvalswegen op rijdt (A29/A15/A16), maar waar je óók prima uit de voeten kunt zonder auto dankzij de diverse tram- en bushaltes. In de buurt vind je allerlei dagelijkse voorzieningen, van onderwijs tot sportmogelijkheden. Voor een frisse neus trek je eropuit richting de Rhoonse Grienden of volg je het pad langs de Oude Maas. Een locatie waar binnen- en buitenleven allebei iets te bieden hebben. Nu al enthousiast? Het aanmelden voor een bezichtiging graag per mail. INDELING BEGANE GROND Aankomst bij de woning middels de verzorgde voortuin gelegen op het zuidwesten. Parkeren kan direct voor de deur en gezien de grootte van de voortuin is het hier ook mogelijk om een leuke zitplek te creëren. Binnenkomst in de hal van de woning met ruimte voor de jassen, meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een luxe cinewall met sfeerhaard, inbouwspots en een prachtige tegellook pvc-vloer. De half open keuken in L-vormige opstellen is voorzien van een wasbak, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en oven. TUIN De achtertuin is gelegen op het noordoosten, verzorgd aangelegd, gemakkelijk in onderhoud en voorzien van een aluminium overkapping met glas. Dit zorgt voor een heerlijke overdekte zitplaats met alsnog voldoende lichtinval in de woning. Tevens is er vrijstaande stenen schuur aanwezig en een achterpoort. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een aparte wasruimte aan de overloop en de badkamer. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De woning is op deze verdieping aan zowel de voor- als de achterzijde voorzien van een dakkapel. Slaapkamer l is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 4,42m x 2,87. Deze slaapkamer beschikt over een ingebouwde kledingkast met schuifdeuren. Slaapkamer ll is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 2,64m x 2,18m Slaapkamer lll is tevens gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 3,36m x 2,87m. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel met kastruimte, ingebouwde spots en spiegel. Ook zijn er een douche en toilet aanwezig. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping bevindt zich de overloop met cv-ketelopstelling en een vierde slaapkamer. Tevens voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer llll heeft een afmeting van circa 3,20m x 1,62m. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 91m2; - Perceeloppervlakte 133m2; - Energielabel A; - Vier slaapkamers; - Ruime voor- en achtertuin; - Overkapping; - Luxe cinewall; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
133 m²
Content
309 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2993

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.