Direkt zum Inhalt
Logo von Karaktermakelaars

Thorbeckelaan 31

3771EB Barneveld • Gelderland

Verfügbar

€ 1.282.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.500

2 % Übertragungssteuer (€ 25.650) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.310.000

Kaufpreis /m²: € 4.219

Fotoalbum

Thorbeckelaan 31 Barneveld
Bild 87
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de welbekende Thorbeckelaan in Barneveld bieden wij deze exclusieve villa aan met talloze mogelijkheden. Het is ontworpen om onder één dak te wonen en werken. Het biedt daarom een uitzonderlijk flexibele indeling. De villa staat op een royaal perceel van maar liefst 883m2, met een prachtige en privacy rijke tuin. De villa bestaat uit twee gedeelten: een woongedeelte op de begane grond van ca. 110 m2 en ca.110m2 op de eerste verdieping en een praktijkgedeelte van ca. 80 m2. Wonen en werken is volledig gescheiden. Dankzij de eigen entree is het praktijkgedeelte uitstekend geschikt als kantoor, praktijk aan huis, mantelzorgwoning of gastenverblijf. Of combineer beide ruimtes en maak er een royaal familiehuis van! Kortom, een woning met uitzonderlijke potentie. Door het ruime perceel is er optimaal privacy en mogelijkheden om te ontspannen op een van de terrassen in de prachtige tuin, eveneens aangelegd onder architectuur. Grenzend aan de woonkamer is het royale hoofdterras met een buiten-barbecue. Er is een groot gazon, omzoomd met afwisselende borders waar in de verschillende seizoenen altijd iets in bloei staat. Indeling Bij het binnen gaan in de hal met vide valt meteen op hoe heerlijk ruim alles in deze woning is opgezet. Linksaf is de woonkamer en rechtsaf de garderobe, bijkeuken, toilet en de enige toegangsdeur naar de praktijkruimte. Bij binnenkomst van de woonkamer valt de imposante glazen schuifpui over de hele breedte van de zithoek op. Hierdoor wordt de groene oase van de tuin naar binnen gehaald, met een prachtige lichtinval. De centrale open haard is ook een echte eyecatcher. Een sfeervolle plek om te genieten van het haardvuur, met bovendien de unieke mogelijkheid om te bbq’en op open vuur. De open haard grenst gelijk aan de eethoek. En daar in het verlengde van de semi open-keuken. Ruim opgezet en met alle denkbare inbouwapparatuur aanwezig. Vanuit de keuken en eethoek eveneens grote raampartijen die vrij uitzicht op de voortuin en Thorbeckelaan geven. Direct grenzend aan de living is een afsluitbare ruimte middels een schuifwand. Hier realiseert u bijvoorbeeld een speelkamer voor de kinderen, een extra kantoortje voor het laatste werk 's avonds, of een huise thuisbioscoop. U zult merken dat de mogelijkheden ook hier groot zijn. Terug vanuit de hal bereikt u de aparte garderobe. Hier is het toilet en een praktische bijkeuken met klein aanrechtje, gootsteen en ruimte voor een diepvries of extra koelkast, wasmachine en/of droger. Vanuit de bijkeuken bereikt u de provisiekelder, die ruimte biedt voor het opslaan van levenswaren. Ook vindt u hier het kruipluik om onder de vloeren te komen. In de garderobe is de enige interne toegangsdeur naar de praktijkruimte. Als u deze deur zou afsluiten, worden er dus twee aparte gescheiden ruimtes gecreëerd in de woning. Via de eigen hoofd entree van de praktijkruimte komt u in een zogenaamd voorportaal of tocht-ruimte, vanuit hier loopt u door naar de receptie. Vervolgens zijn er een wachtruimte, drie voormalige behandelkamers en een toilet aanwezig. Terug in de centrale hal van de woning is de trap naar de eerste verdieping. Hier zijn middels de lichte overloop de vier grote slaapkamers te bereiken. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Deze royale ruimte beschikt over een eigen balkon, bereikbaar middels een enorme schuifpui. De gehele tuin is vanaf hier te overzien! Direct naast deze slaapkamer is een royale badkamer. Er is een ligbad aanwezig, dubbele wastafel, toilet en een inloopdouche. De drie overige slaapkamers hebben allemaal veel bergruimtes een eigen wastafel in een afsluitbare kast, tevens meerdere vaste kasten. Op de eerste verdieping bevindt zich ook de technische ruimte, hier bevindt zich de cv-installatie, boiler, wasmachine en droger. Deze ruimte is zo groot dat deze eenvoudig kan worden opgedeeld om nog een slaapkamer te realiseren. Achter de woning is een ruime schuur. Deze is via de achterzijde van de woning of vanaf de zijkant langs de praktijk te bereiken. Als kers op de taart is er een heuse wijnkelder van ca. 25 m2 onder de schuur. Deze is van buitenaf te bereiken via een vaste trap. De villa is begin jaren ‘70 gebouwd en is altijd goed onderhouden. Om de villa er weer helemaal eigentijds uit te laten zien en aan alle gestelde moderne eisen van wooncomfort te laten voldoen, is een opknapbeurt op zijn plaats. Met de juiste modernisering kan deze villa uitgroeien tot een eigentijdse droomwoning op een van de mooiste locaties van Barneveld. Geheel naar uw eigen inzicht. Tussen de foto's vindt u zogeheten artist impressions, die een idee geven van de mogelijkheden die u heeft om deze villa te upgraden Wij leiden u graag rond om u deze villa op zijn schitterende locatie met al zijn mogelijkheden te laten zien en beleven. Graag tot ziens.

Hypothek berekenen

€ 1.282.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.500

2 % Übertragungssteuer (€ 25.650) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.310.000

3,21%

Jährlich

%

€ 64.125

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.282.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
11 Zimmer
Schlafzimmer
9 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
304 m²
Fläche des Grundstücks
883 m²
Inhalt
1388 m³
Sonstiger Innenraum
70 m²
Gebäude mit Außenbereich
28 m²
Hinterhof Fläche
414 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
01-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 3771

Google Karten

Barneveld auf der Karte

Erkunden Sie Barneveld und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Barneveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barneveld. In 2025 waren da 36.575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 440.000.

Einwohner

36.575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 440.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

955

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barneveld
Jahr Einwohner
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barneveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Ausbildungsstufe

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.601

Bezeichnung C

3.862

Bezeichnung B

2.532

Bezeichnung A+

664

Bezeichnung D

628

Bezeichnung A+++

570

Bezeichnung G

566

Bezeichnung F

378

Bezeichnung E

228

Bezeichnung A++

199

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barneveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.370

Betriebsaktivität in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.415

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barneveld
Periode Verbrechen
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barneveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barneveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer Häuser in Barneveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.