Direkt zum Inhalt
Logo von Schipbeek Makelaars

Europalaan 8

7437BS Bathmen • Overijssel

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bathmen

Fotoalbum

Europalaan 8 Bathmen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rust en ruimte dat is precies wat je vindt aan deze helft van een dubbel woonhuis uit 1971. Met 125 m² woonoppervlakte en een perceel van 279 m² heb je hier niet alleen binnen maar ook buiten alle ruimte om je thuis te voelen. En dat alles in een rustige woonwijk waar het dagelijks leven net even relaxter aanvoelt. De woning combineert het solide karakter van de jaren ’70 met een moderne badkamer. Of je nu toe bent aan je eerste gezinswoning of simpelweg meer ruimte zoekt, hier begin je met een voorsprong. De technische basis is dik in orde. Een Remeha cv-ketel uit 2015 en energielabel C zorgen ervoor dat je er warmpjes bijzit zonder dat de energierekening uit de bocht vliegt. Kortom, een huis dat lekker leeft en klaar is voor de toekomst. Stap binnen en ontdek een huis met verrassend veel potentie. Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, waarna je doorloopt naar de dichte keuken en de doorzon woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde stroomt het daglicht royaal naar binnen. Ideaal voor wie houdt van licht en lucht. Praktisch pluspunt: de aangebouwde bijkeuken. Hier vind je de wasmachineaansluiting en de cv-opstelling, handig uit het zicht, maar wel binnen handbereik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen met toegang tot een balkon. De moderne badkamer (2020) biedt alle comfort van nu, en een bergkast op de overloop zorgt voor extra opbergruimte. De basis van dit huis staat als een huis. Met vernieuwde platte daken (2019–2024) en recent schilderwerk aan de voorzijde (2025) is het onderhoud keurig bijgehouden. De afwerking is hier en daar wat gedateerd, maar dat geeft je juist de kans om alles helemaal naar je eigen smaak te maken. Je voelt het meteen: hier zit toekomst in. Wonen aan de Europalaan betekent wonen in het gemoedelijke hart van Bathmen. Deze straat ligt in een rustige, groene woonwijk. De sfeer is dorps, maar met verrassend veel voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je alles wat je nodig hebt. Van basisscholen tot een supermarkt, een huisarts en sportvelden, alles ligt dichtbij en goed bereikbaar. Bovendien sta je binnen enkele minuten op de snelweg richting Deventer, wat het dorp ook voor forenzen aantrekkelijk maakt. Voor wie houdt van natuur en buitenleven is Bathmen een schot in de roos. De Schipbeek is letterlijk om de hoek. Fiets- en wandelroutes slingeren zich door het omliggende landschap van weilanden, bossen en het karakteristieke Sallandse coulisselandschap. Hier woon je echt buiten, maar met de stad binnen handbereik. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1971 • Woonoppervlakte: ca. 125 m² • Perceeloppervlakte: 279 m² • Energielabel: C • Cv-ketel: Remeha, 2015 • Moderne badkamer uit 2020 • Doorzon woonkamer • Dichte keuken • Aangebouwde bijkeuken met wasmachineaansluiting • 3 slaapkamers allen met toegang tot balkon • Platte daken vernieuwd tussen 2019 en 2024 • Schilderwerk voorzijde uitgevoerd in 2025 • Rustige woonwijk in Bathmen Ben jij klaar om van dit huis jouw thuis te maken? Wacht dan niet te lang, woningen met deze ruimte, ligging en mogelijkheden zijn zeldzaam. Bel, mail of stuur een appje en plan je bezichtiging in. Voor je het weet sta je op de stoep van jouw nieuwe adres. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
279 m²
Inhalt
422 m³
Gebäude mit Außenbereich
35 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
11-02-2026
Verkaufsdatum
15-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 7437

Google Karten

Geografische Übersicht Bathmen

Erkunden Sie Bathmen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bathmen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bathmen. In 2025 waren da 5.935 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 467.000.

Einwohner

5.935

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 467.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

115

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bathmen
Jahr Einwohner
2021 5.815
2022 5.820
2023 5.865
2024 5.925
2025 5.935

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bathmen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 467.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.625 0-15: 840 15-25: 675 25-45: 1.105 45-65: 1.685

Ausbildungsstufe

Hoger

1.470

Praktisch

940

Middelbaar

1.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

165

Nederland

5.520

Buiten Europa

250

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 381
Appartementen 342
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 456

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 460
1970 tot 1980 682
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 235
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 52
2020 en later 127

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

665

Bezeichnung A

418

Bezeichnung B

403

Bezeichnung D

329

Bezeichnung G

288

Bezeichnung E

156

Bezeichnung F

93

Bezeichnung A+++

76

Bezeichnung A++

53

Bezeichnung A+

36

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bathmen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.580 3.320
2021 1.800 3.450
2022 1.420 3.270
2023 1.150 3.110
2024 1.080 3.220

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 920 • Strom: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.220 • Strom: 3.330

Appartement

Gas: 940 • Strom: 2.460

Tussenwoning

Gas: 960 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Bathmen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 775

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bathmen
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 15
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bathmen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bathmen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bathmen?

Bathmen telt in 2025 ongeveer 5.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bathmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?

In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer Häuser in Bathmen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.