Direkt zum Inhalt
Logo von BRIQS Makelaardij

Hazelaarserf 17

7437DJ Bathmen • Overijssel

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.640

Fotoalbum

Hazelaarserf 17 Bathmen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een goed geïsoleerde tussenwoning in een gezellig dorp? Dan is deze woning aan de Hazelaarserf 17 in Bathmen iets voor jou. Lees verder en ontdek wat de woning en de omgeving jou nog meer te bieden hebben. Deze tussenwoning uit 2007 staat op een perceel van 170 m², heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 103 m² en energielabel A. In 2023 zijn er 8 zonnepanelen geïnstalleerd. De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime zolder die je naar eigen behoefte in kunt richten. Aan de Hazelaarserf vind je dus alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. De goed onderhouden woning staat in een gezellige en kindvriendelijke wijk, omringd door groene velden, bossen en boerderijen. In de buurt vind je niet alleen twee speeltuinen, maar ook wandelroutes langs de rivier de Schipbeek. In Bathmen zelf vind je supermarkten, horeca, winkels, kinderopvang en een basisschool. In het weekend neem je een duik in het plaatselijke zwembad of rijd je met de auto naar Hanzestad Deventer. Pluspunten - Volledig geïsoleerd en energielabel A - Voorzien van 8 zonnepanelen (2023) - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Drie ruime slaapkamers - Kindvriendelijke wijk met speeltuinen en groen - Gelegen in een sfeervol, landelijk dorp - Dicht bij wandelgebied en voorzieningen Begane grond: Je komt binnen in de entree met meterkast en toilet. Vanuit de hal stap je de open keuken in, die direct grenst aan de gezellige woon- en eetkamer. Dankzij de open indeling blijf je in contact met gasten terwijl je heerlijk aan het koken bent. Inbouwapparatuur zoals een afzuigkap en moderne inductiekookplaat (2024) zijn aanwezig. De woonkamer is tuingericht en profiteert van veel lichtinval. De deur in de woonkamer geeft toegang tot de bijkeuken. Hier vind je de aansluiting voor de wasmachine en de droger, evenals extra opbergruimte. Vanuit de bijkeuken loop je de tuin in die gelegen is zuidoosten. Tussen de keuken en de woonkamer vind je de trap naar de eerste verdieping en een handige trapkast. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorkant over de volle breedte van het huis. De lichte ruimte is ook ideaal als werk- of studeerkamer. Ook de andere slaapkamers aan de achterkant van de woning zijn ruim en licht. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en douche. Tweede verdieping: De zolder is een grote open ruimte die je helemaal naar eigen wens kunt inrichten. Hier vind je de opstelplaats voor de cv-ketel en volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hobbyruimte of extra bergruimte. Buitenruimte: De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten. Behalve via de bijkeuken, is de tuin ook bereikbaar via een achterom. Zodra de zon schijnt voelt het hier onder de palmbomen bijna tropisch, maar ook bij minder weer geniet je van je tuin. In de tuin staat namelijk een houten schuur met overkapping. Niet alleen handig om je fietsen te stallen en spullen op te bergen, maar ook een heerlijke plek om beschut tegen wind of regen toch lekker buiten te zitten.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
170 m²
Inhalt
402 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-08-2025
Verkaufsdatum
07-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7437

Google Karten

Geografische Übersicht Bathmen

Erkunden Sie Bathmen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bathmen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bathmen. In 2025 waren da 5.935 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 467.000.

Einwohner

5.935

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 467.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

115

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bathmen
Jahr Einwohner
2021 5.815
2022 5.820
2023 5.865
2024 5.925
2025 5.935

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bathmen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 467.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.625 0-15: 840 15-25: 675 25-45: 1.105 45-65: 1.685

Ausbildungsstufe

Hoger

1.470

Praktisch

940

Middelbaar

1.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

165

Nederland

5.520

Buiten Europa

250

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 381
Appartementen 342
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 456

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 460
1970 tot 1980 682
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 235
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 52
2020 en later 127

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

665

Bezeichnung A

418

Bezeichnung B

403

Bezeichnung D

329

Bezeichnung G

288

Bezeichnung E

156

Bezeichnung F

93

Bezeichnung A+++

76

Bezeichnung A++

53

Bezeichnung A+

36

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bathmen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.580 3.320
2021 1.800 3.450
2022 1.420 3.270
2023 1.150 3.110
2024 1.080 3.220

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 920 • Strom: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.220 • Strom: 3.330

Appartement

Gas: 940 • Strom: 2.460

Tussenwoning

Gas: 960 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Bathmen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 775

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bathmen
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 15
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bathmen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bathmen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bathmen?

Bathmen telt in 2025 ongeveer 5.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bathmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?

In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer Häuser in Bathmen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.