Direkt zum Inhalt
Logo von Hermans Makelaars

Bosstraat 12 a

6099AM Beegden • Limburg

Verkauft

€ 635.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 649.550

Kaufpreis /m²: € 4.884

Fotoalbum

Bosstraat 12 a Beegden
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nabij de kern van het Midden-Limburge dorp Beegden staat deze modern vormgegeven, vrijstaande woning uit 2023. De moderne architectuur, de grote raampartijen en de onderhoudsvriendelijke tuin rondom maken dit een woning die zich onderscheidt. Niet alleen qua stijl, maar ook in praktisch opzicht. De woning is namelijk volledig levensloopbestendig ingericht met onder andere een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een praktische bijkeuken én een vrijstaande garage. In de woning tref je een royaal woonoppervlak aan met een heerlijk lichte woonkamer, luxe woonkeuken en twee ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer. Ook aan bergruimte is gedacht. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen, maar wel behoefte heeft aan extra ruimte. Dankzij de duurzame bouwmethode en de energiezuinige installaties beschikt de woning bovendien over energielabel A+++. Dit draagt bij aan lage energiekosten en toekomstbestendig wonen. Begane grond De hal, met meterkast, biedt toegang tot de moderne toiletruimte, de slaapkamer op de begane grond en de woonkamer. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woonkamer is ruimtelijk opgezet, strak afgewerkt en voorzien van een fraaie, visgraat parketvloer. Dankzij de grote raampartijen en openslaande tuindeuren is er veel lichtinval en direct tuincontact. De open indeling zorgt voor een mooie verbinding tussen het zitgedeelte en de leefkeuken. De luxe leefkeuken (ca. 18,6 m²) ligt centraal in de woning en is voorzien van een kook- en spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, diepvries, vaatwasser, inductiekookplaat, moderne afzuigkap, elektrische oven en een combimagnetron. De ruime eethoek (ca. 16,4 m²) biedt plek voor een grote eettafel en grenst direct aan het terras. Aan zowel de voor- als achterzijde zijn schuifpuien geplaatst, waardoor ook hier de lichtinval optimaal is. Extra fijn is de aanwezige trapkast. Perfect voor het opslaan van bijvoorbeeld proviand. Achter de woonkeuken bevindt zich de doorgang naar de trapopgang en de bijkeuken. In deze bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen en de elektrische boiler geplaatst. Tevens heb je vanuit hier toegang tot de oprit. De hoofdslaapkamer op de begane grond is ruim van opzet en ook voorzien van grote raampartijen. Aansluitend is een badkamer en suite aanwezig, uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel en een wandcloset. Slaapkamer 1 (ca. 13,8 m²) Eerste verdieping Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping met een tweede, eveneens royale slaapkamer. Deze ruimte valt op door de hoge nok, het fraaie uitzicht en de grote ramen. Ook deze verdieping is afgewerkt met dezelfde visgraat parketvloer. De badkamer en suite is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, wandcloset en wastafel. Vanuit de badkamer is bovendien de technische ruimte bereikbaar. Hier is de moderne warmtepomp geplaatst. Slaapkamer 2 (ca. 16,2 m²) Garage De vrijstaande garage (ca. 24,5 m²) is bereikbaar via de oprit en voorzien van een elektrische sectionaal-poort. Deze ruimte is geschikt voor het stallen van een auto, maar ook ideaal als bijvoorbeeld opslag of berging voor fietsen en tuingereedschap. Buitenruimte De tuin rondom de woning is aangelegd met gazon, een royaal terras en groenblijvende hagen en borders. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt - na het volwassen worden van de aangeplante hagen - privacy en zonruimte. Bijzonderheden - De woning beschikt over energielabel A+++ en 24 zonnepanelen; - Levensloopbestendig: met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning geschikt voor toekomstbestendig wonen. - Gebouwd in 2023 en ontworpen met oog voor moderne architectuur.

Hypothek berekenen

€ 635.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 649.550

3,04%

Jährlich

%

€ 31.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 635.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
420 m²
Inhalt
528 m³
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
155 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2025
Verkaufsdatum
26-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6099

Google Karten

Karte von Beegden

Entdecken Sie, wo Makler in Beegden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Beegden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beegden. In 2025 waren da 1.895 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 373.000.

Einwohner

1.895

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 373.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

26

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beegden
Jahr Einwohner
2021 1.815
2022 1.820
2023 1.850
2024 1.885
2025 1.895

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beegden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 373.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 575 0-15: 240 15-25: 170 25-45: 405 45-65: 500

Ausbildungsstufe

Hoger

510

Praktisch

310

Middelbaar

550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

140

Nederland

1.650

Buiten Europa

115

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 120
Appartementen 55
Tussenwoningen 154
Vrijstaande woningen 376
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 212
1970 tot 1980 235
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 67
2020 en later 28

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

204

Bezeichnung A

165

Bezeichnung D

123

Bezeichnung B

106

Bezeichnung F

82

Bezeichnung G

73

Bezeichnung E

44

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beegden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.490 3.360
2021 1.680 3.340
2022 1.300 3.190
2023 1.040 3.110
2024 990 3.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Appartement

Gas: 920 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Beegden (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 240

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beegden
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beegden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beegden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beegden?

Beegden telt in 2025 ongeveer 1.895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beegden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beegden is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beegden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beegden ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beegden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beegden?

In Beegden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer Häuser in Beegden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.