Aller directement au contenu
Logo de Hermans Makelaars

Bosstraat 12 a

6099AM Beegden • Limburg

Vendu

€ 635.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 649.550

Prix d'achat /m²: € 4.884

Galerie de photos

Bosstraat 12 a Beegden
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nabij de kern van het Midden-Limburge dorp Beegden staat deze modern vormgegeven, vrijstaande woning uit 2023. De moderne architectuur, de grote raampartijen en de onderhoudsvriendelijke tuin rondom maken dit een woning die zich onderscheidt. Niet alleen qua stijl, maar ook in praktisch opzicht. De woning is namelijk volledig levensloopbestendig ingericht met onder andere een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een praktische bijkeuken én een vrijstaande garage. In de woning tref je een royaal woonoppervlak aan met een heerlijk lichte woonkamer, luxe woonkeuken en twee ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer. Ook aan bergruimte is gedacht. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen, maar wel behoefte heeft aan extra ruimte. Dankzij de duurzame bouwmethode en de energiezuinige installaties beschikt de woning bovendien over energielabel A+++. Dit draagt bij aan lage energiekosten en toekomstbestendig wonen. Begane grond De hal, met meterkast, biedt toegang tot de moderne toiletruimte, de slaapkamer op de begane grond en de woonkamer. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woonkamer is ruimtelijk opgezet, strak afgewerkt en voorzien van een fraaie, visgraat parketvloer. Dankzij de grote raampartijen en openslaande tuindeuren is er veel lichtinval en direct tuincontact. De open indeling zorgt voor een mooie verbinding tussen het zitgedeelte en de leefkeuken. De luxe leefkeuken (ca. 18,6 m²) ligt centraal in de woning en is voorzien van een kook- en spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, diepvries, vaatwasser, inductiekookplaat, moderne afzuigkap, elektrische oven en een combimagnetron. De ruime eethoek (ca. 16,4 m²) biedt plek voor een grote eettafel en grenst direct aan het terras. Aan zowel de voor- als achterzijde zijn schuifpuien geplaatst, waardoor ook hier de lichtinval optimaal is. Extra fijn is de aanwezige trapkast. Perfect voor het opslaan van bijvoorbeeld proviand. Achter de woonkeuken bevindt zich de doorgang naar de trapopgang en de bijkeuken. In deze bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen en de elektrische boiler geplaatst. Tevens heb je vanuit hier toegang tot de oprit. De hoofdslaapkamer op de begane grond is ruim van opzet en ook voorzien van grote raampartijen. Aansluitend is een badkamer en suite aanwezig, uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel en een wandcloset. Slaapkamer 1 (ca. 13,8 m²) Eerste verdieping Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping met een tweede, eveneens royale slaapkamer. Deze ruimte valt op door de hoge nok, het fraaie uitzicht en de grote ramen. Ook deze verdieping is afgewerkt met dezelfde visgraat parketvloer. De badkamer en suite is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, wandcloset en wastafel. Vanuit de badkamer is bovendien de technische ruimte bereikbaar. Hier is de moderne warmtepomp geplaatst. Slaapkamer 2 (ca. 16,2 m²) Garage De vrijstaande garage (ca. 24,5 m²) is bereikbaar via de oprit en voorzien van een elektrische sectionaal-poort. Deze ruimte is geschikt voor het stallen van een auto, maar ook ideaal als bijvoorbeeld opslag of berging voor fietsen en tuingereedschap. Buitenruimte De tuin rondom de woning is aangelegd met gazon, een royaal terras en groenblijvende hagen en borders. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt - na het volwassen worden van de aangeplante hagen - privacy en zonruimte. Bijzonderheden - De woning beschikt over energielabel A+++ en 24 zonnepanelen; - Levensloopbestendig: met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning geschikt voor toekomstbestendig wonen. - Gebouwd in 2023 en ontworpen met oog voor moderne architectuur.

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,04%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
420 m²
Contenu
528 m³
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
155 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
26-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6099

Google Maps

Carte de Beegden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Beegden

Chiffres de logement et de quartier dans Beegden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beegden. En 2025 étaient 1.895 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 373.000.

Résidents

1.895

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 373.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

26

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beegden
Année Résidents
2021 1.815
2022 1.820
2023 1.850
2024 1.885
2025 1.895

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beegden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 373.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 575 0-15: 240 15-25: 170 25-45: 405 45-65: 500

Niveau d'enseignement

Hoger

510

Praktisch

310

Middelbaar

550

Origine des habitants (2025)

Europa

140

Nederland

1.650

Buiten Europa

115

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 120
Appartementen 55
Tussenwoningen 154
Vrijstaande woningen 376
Twee-onder-één-kap woningen 173

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 212
1970 tot 1980 235
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 67
2020 en later 28

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

204

Étiquette A

165

Étiquette D

123

Étiquette B

106

Étiquette F

82

Étiquette G

73

Étiquette E

44

Étiquette A+++

14

Étiquette A++

12

Étiquette A+

7

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beegden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.360
2021 1.680 3.340
2022 1.300 3.190
2023 1.040 3.110
2024 990 3.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 920 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.890

Activité dans Beegden (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beegden
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beegden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beegden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beegden?

Beegden telt in 2025 ongeveer 1.895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beegden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beegden is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beegden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beegden ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beegden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beegden?

In Beegden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer maisons in Beegden

Voir plus d'habitations dans cette ville.