Aller directement au contenu
Logo de KENT Makelaars Limburg

op de Bree 23

6099CN Beegden • Limburg

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.062

Galerie de photos

op de Bree 23 Beegden
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar en zorgeloos wonen in Beegden! Je hoeft alleen je sleutel nog om te draaien om van je nieuwe thuis te genieten. Deze keurig onderhouden geschakelde twee-onder-één-kapwoning staat in een rustige, geliefde straat in het hart van Beegden en is ook zeer geschikt voor starters die zoeken naar comfort en gemak. Daarnaast ligt er natuur en watergebied om de hoek. Indeling Begane grond: De woning heeft een frisse uitstraling en biedt op de begane grond een lichte en sfeervolle woon-/eetkamer, met open verbinding naar een smaakvolle, moderne keuken. De apparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser met Home Connect. Over de gehele begane grond ligt een laminaatvloer. In de woonkamer hangt een split-unit airco/warmtepomp (2021), waarmee je in elk seizoen de temperatuur eenvoudig regelt. Tuin + garage: Vanuit de keuken loop je zo de onderhoudsarme, volledig beklinkerde tuin in met veel privacy, een heerlijke plek. Daarnaast is de tuin voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm, zodat je op zonnige dagen heerlijk in de schaduw kunt zitten. Naast de woning ligt de (na)geïsoleerde garage, ook prima te gebruiken als bergruimte of hobbyruimte, waar ook de aansluitingen voor wasmachine en droger zitten. Eerste verdieping: Lichte overloop, drie slaapkamers (twee met handige inbouwkasten) en een keurige, volledig betegelde badkamer met douche, ligbad, was meubel, designradiator en tweede toilet. Ook op deze verdieping zie je een moderne laminaatvloer terug. In de overloop hangt een split-unit airco/warmtepomp (2020) waarmee je in elk seizoen de temperatuur eenvoudig regelt. De ramen zijn voorzien van rolluiken. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder met cv-installatie en mechanische ventilatie. Door een vaste trap, dakraam of dakkapel te plaatsen, maak je hier eenvoudig een vierde slaapkamer, werkplek of hobbykamer van. Bijzonderheden Bijzonderheden: Alles binnen handbereik Het is prettig wonen in Beegden: boodschappen doe je op een paar minuten rijden bij de supermarkt, de basisschool en een middelbare school zijn makkelijk bereikbaar. Daarnaast liggen sportclubs en speeltuinen dichtbij. Binnen 5–10 minuten rijd je naar de uitvalswegen richting Eindhoven, Maastricht, Roermond of Venlo. In Beegden zelf vind je gezellige horeca, lokale winkeltjes én eindeloze wandel- en fietsroutes langs de Maasplassen, door de heide en langs het bos. Openbaar vervoer is nabij en de omgeving ademt dorpse rust, maar biedt tegelijk aansluiting op grotere dorpen en steden. Duurzaamheid Energielabel A: lage maandlasten en energiezuinig wonen. kunststof raamkozijnen en HR+-glas. 20 zonnepanelen met optimizers en een Solaredge-omvormer (2020–2024) voor eigen opgewekte stroom. Airco-splitunits/warmtepompen (2020/2021) zorgen voor efficiënte klimaatbeheersing met een laag energieverbruik. Voorbereiding voor laadvoorziening: de woning is al voorbereid op de installatie van een oplaadpunt voor je (elektrische) auto. Kortom: of je nu net komt kijken op de woningmarkt of een volgende stap zet: deze instapklare twee-onder-een-kapwoning in Beegden biedt ruimte, comfort en een gunstige ligging. Een fijne basis voor de toekomst! Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
398 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-01-2026
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6099

Google Maps

Carte de Beegden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Beegden

Chiffres de logement et de quartier dans Beegden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beegden. En 2025 étaient 1.895 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 373.000.

Résidents

1.895

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 373.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

26

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beegden
Année Résidents
2021 1.815
2022 1.820
2023 1.850
2024 1.885
2025 1.895

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beegden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 373.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 575 0-15: 240 15-25: 170 25-45: 405 45-65: 500

Niveau d'enseignement

Hoger

510

Praktisch

310

Middelbaar

550

Origine des habitants (2025)

Europa

140

Nederland

1.650

Buiten Europa

115

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 120
Appartementen 55
Tussenwoningen 154
Vrijstaande woningen 376
Twee-onder-één-kap woningen 173

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 212
1970 tot 1980 235
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 67
2020 en later 28

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

204

Étiquette A

165

Étiquette D

123

Étiquette B

106

Étiquette F

82

Étiquette G

73

Étiquette E

44

Étiquette A+++

14

Étiquette A++

12

Étiquette A+

7

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beegden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.360
2021 1.680 3.340
2022 1.300 3.190
2023 1.040 3.110
2024 990 3.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 920 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.890

Activité dans Beegden (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beegden
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beegden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beegden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beegden?

Beegden telt in 2025 ongeveer 1.895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beegden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beegden is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beegden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beegden ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beegden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beegden?

In Beegden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer maisons in Beegden

Voir plus d'habitations dans cette ville.