Direct naar de inhoud
Logo van Hermans Makelaars

Bosstraat 12 a

6099AM Beegden • Limburg

Verkocht

€ 635.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 649.550

Koopprijs /m²: € 4.884

Fotogalerij

Bosstraat 12 a Beegden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nabij de kern van het Midden-Limburge dorp Beegden staat deze modern vormgegeven, vrijstaande woning uit 2023. De moderne architectuur, de grote raampartijen en de onderhoudsvriendelijke tuin rondom maken dit een woning die zich onderscheidt. Niet alleen qua stijl, maar ook in praktisch opzicht. De woning is namelijk volledig levensloopbestendig ingericht met onder andere een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een praktische bijkeuken én een vrijstaande garage. In de woning tref je een royaal woonoppervlak aan met een heerlijk lichte woonkamer, luxe woonkeuken en twee ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer. Ook aan bergruimte is gedacht. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen, maar wel behoefte heeft aan extra ruimte. Dankzij de duurzame bouwmethode en de energiezuinige installaties beschikt de woning bovendien over energielabel A+++. Dit draagt bij aan lage energiekosten en toekomstbestendig wonen. Begane grond De hal, met meterkast, biedt toegang tot de moderne toiletruimte, de slaapkamer op de begane grond en de woonkamer. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woonkamer is ruimtelijk opgezet, strak afgewerkt en voorzien van een fraaie, visgraat parketvloer. Dankzij de grote raampartijen en openslaande tuindeuren is er veel lichtinval en direct tuincontact. De open indeling zorgt voor een mooie verbinding tussen het zitgedeelte en de leefkeuken. De luxe leefkeuken (ca. 18,6 m²) ligt centraal in de woning en is voorzien van een kook- en spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, diepvries, vaatwasser, inductiekookplaat, moderne afzuigkap, elektrische oven en een combimagnetron. De ruime eethoek (ca. 16,4 m²) biedt plek voor een grote eettafel en grenst direct aan het terras. Aan zowel de voor- als achterzijde zijn schuifpuien geplaatst, waardoor ook hier de lichtinval optimaal is. Extra fijn is de aanwezige trapkast. Perfect voor het opslaan van bijvoorbeeld proviand. Achter de woonkeuken bevindt zich de doorgang naar de trapopgang en de bijkeuken. In deze bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen en de elektrische boiler geplaatst. Tevens heb je vanuit hier toegang tot de oprit. De hoofdslaapkamer op de begane grond is ruim van opzet en ook voorzien van grote raampartijen. Aansluitend is een badkamer en suite aanwezig, uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel en een wandcloset. Slaapkamer 1 (ca. 13,8 m²) Eerste verdieping Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping met een tweede, eveneens royale slaapkamer. Deze ruimte valt op door de hoge nok, het fraaie uitzicht en de grote ramen. Ook deze verdieping is afgewerkt met dezelfde visgraat parketvloer. De badkamer en suite is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, wandcloset en wastafel. Vanuit de badkamer is bovendien de technische ruimte bereikbaar. Hier is de moderne warmtepomp geplaatst. Slaapkamer 2 (ca. 16,2 m²) Garage De vrijstaande garage (ca. 24,5 m²) is bereikbaar via de oprit en voorzien van een elektrische sectionaal-poort. Deze ruimte is geschikt voor het stallen van een auto, maar ook ideaal als bijvoorbeeld opslag of berging voor fietsen en tuingereedschap. Buitenruimte De tuin rondom de woning is aangelegd met gazon, een royaal terras en groenblijvende hagen en borders. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt - na het volwassen worden van de aangeplante hagen - privacy en zonruimte. Bijzonderheden - De woning beschikt over energielabel A+++ en 24 zonnepanelen; - Levensloopbestendig: met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning geschikt voor toekomstbestendig wonen. - Gebouwd in 2023 en ontworpen met oog voor moderne architectuur.

Hypotheek berekenen

€ 635.000

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 649.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
420 m²
Inhoud
528 m³
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
155 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
26-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6099

Google Maps

Kaart van Beegden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Beegden

Woon- en buurtcijfers in Beegden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beegden. In 2025 waren er 1.895 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 373.000.

Inwoners

1.895

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 373.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

26

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beegden
Jaar Inwoners
2021 1.815
2022 1.820
2023 1.850
2024 1.885
2025 1.895

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beegden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 373.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 575 0-15: 240 15-25: 170 25-45: 405 45-65: 500

Opleidingsniveau

Hoger

510

Praktisch

310

Middelbaar

550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

140

Nederland

1.650

Buiten Europa

115

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 120
Appartementen 55
Tussenwoningen 154
Vrijstaande woningen 376
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 212
1970 tot 1980 235
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 67
2020 en later 28

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

204

Label A

165

Label D

123

Label B

106

Label F

82

Label G

73

Label E

44

Label A+++

14

Label A++

12

Label A+

7

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beegden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.360
2021 1.680 3.340
2022 1.300 3.190
2023 1.040 3.110
2024 990 3.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Appartement

Gas: 920 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in Beegden (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 240

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beegden
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beegden.

Veelgestelde vragen over wonen in Beegden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beegden?

Beegden telt in 2025 ongeveer 1.895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beegden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beegden is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beegden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beegden ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beegden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beegden?

In Beegden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer woningen in Beegden

Bekijk meer woningen in deze plaats.