Direkt zum Inhalt
Logo von Van Ekeren Kuiper Culemborg Geldermalsen

Huizekamplaan 41

4153XR Beesd • Gelderland

Verkauft

€ 775.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350

Kaufpreis /m²: € 4.505

Fotoalbum

Huizekamplaan 41 Beesd
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand familiehuis met verrassend veel ruimte en duurzaam comfort! - Woonoppervlakte van maar liefst 172 m² op 513 m² eigen grond. - Voorzien van 23 zonnepanelen, warmtepomp én vloerverwarming. - In de tuin een vrijstaande schuur met vliering én sfeervolle overkapping. Deze vrijstaande woning in Beesd biedt precies dat wat velen zoeken, maar zelden vinden: ruimte om te leven, rust om te ontspannen en comfort om duurzaam te genieten. De woning, gebouwd in 1986, is perfect onderhouden en voorzien van diverse moderne upgrades. Zo zijn er 23 zonnepanelen geplaatst, is de woning volledig geïsoleerd en zorgt de lucht-water warmtepomp (2024) met geluidsreducerende ombouw buiten voor een energiezuinig binnenklimaat. Energielabel A is al toegekend, al is die opgesteld vóór de laatste verduurzamingsslag.  Binnen tref je een royale woonkamer met open haard, een leefkeuken én twee extra kamers op de begane grond die momenteel dienst doen als speelkamer en thuiswerkplek. Boven zijn er meerdere ruime slaapkamers, met zelfs de optie om een van de grotere kamers eenvoudig op te splitsen. En de zolder? Die biedt zeeën aan bergruimte. In de tuin geniet je beschut onder de sedum dak overkapping van 23 m² of klus je wat in de vrijstaande schuur met vliering. Kortom: een heerlijk familiehuis, instapklaar en klaar voor de toekomst. De globale indeling: Begane grond; entree met meterkast, trapopgang en toilet; kamer op dit moment in gebruik als werkkamer; royale woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin; keuken met toegang tot bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin; hal met een technische ruimte voor de warmtepomp en voor de zonnepanelen; kamer op dit moment in gebruik als speelkamer. Eerste verdieping; overloop; vier slaapkamers (waarvan een met dakkapel en meerdere met vaste kasten); badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel, toilet en douche. De grootste slaapkamer is gemakkelijk op te splitsen om zo een extra slaapkamer te creëen.  Vliering; bereikbaar via vaste trap; ruime bergzolder met dakramen. Goed om te weten: - Energielabel A (nog zonder de laatste verduurzamingen meegerekend) - Warmtepomp uit 2024 met geluidsdempende omkasting - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing - Vloerverwarming in woonkamer, hal, keuken en badkamer - Veel praktische bergruimte én werk- en speelmogelijkheden - De ramen zijn rondom verzien van buitenzonwering - Beschutte overkapping van 23 m² in de tuin - Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd - Gasloze woning - De meterkast is in 2024 vernieuwd - Aqua Comfort Waterontharder - De woonkamer en de masterbedroom zijn voorzien van Airco  Ligging: Beesd, een sfeervol dorp aan de rivier de Linge, telt circa 3.500 inwoners en biedt een fijne mix van rust, voorzieningen en een centrale ligging. Het dorp beschikt over een basisschool, supermarkt, sportverenigingen en diverse horecagelegenheden. De ligging is ideaal voor wie centraal wil wonen in het land, met goede treinverbindingen via station Beesd en snelle toegang tot de A2 richting Utrecht en Den Bosch. De directe omgeving bestaat uit boomgaarden, weilanden en rivieren – perfect voor fiets- en wandelliefhebbers. Beesd is onderdeel van de gemeente West Betuwe en ligt in een van de mooiste stukjes van de Betuwe: hier geniet je volop van het buitenleven zonder de stad uit het oog te verliezen.

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,04%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
172 m²
Fläche des Grundstücks
513 m²
Inhalt
652 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Heizung
Open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2025
Verkaufsdatum
05-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4153

Google Karten

Standort von Beesd

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Beesd

Wohn- und Viertelzahlen in Beesd

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beesd. In 2025 waren da 3.325 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 459.402.

Einwohner

3.325

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 459.402

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.725

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

210

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beesd
Jahr Einwohner
2021 3.355
2022 3.345
2023 3.370
2024 3.375
2025 3.325

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beesd
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 331.995
2022 EUR 365.899
2023 EUR 409.824
2024 EUR 433.023
2025 EUR 459.402

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 790 0-15: 435 15-25: 380 25-45: 730 45-65: 980

Ausbildungsstufe

Hoger

460

Praktisch

750

Middelbaar

1.280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

180

Nederland

2.995

Buiten Europa

145

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 266
Appartementen 165
Tussenwoningen 420
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 195

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 242
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 28
2020 en later 32

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

434

Bezeichnung B

283

Bezeichnung A

208

Bezeichnung G

151

Bezeichnung D

140

Bezeichnung F

95

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A++

44

Bezeichnung A+++

21

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beesd
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.466 3.361
2021 1.609 3.422
2022 1.245 3.194
2023 1.035 2.982
2024 1.018 3.095

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 869 • Strom: 2.429

Huurwoning

Gas: 769 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.147 • Strom: 3.339

Appartement

Gas: 762 • Strom: 2.051

Tussenwoning

Gas: 789 • Strom: 2.185

Vrijstaande woning

Gas: 1.385 • Strom: 3.854

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Strom: 3.447

Betriebsaktivität in Beesd (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 650

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beesd
Periode Verbrechen
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 20
mrt 2025 16
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beesd.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beesd

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beesd?

Beesd telt in 2025 ongeveer 3.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beesd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beesd is in 2025 circa € 459.402.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd ligt rond € 33.725 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beesd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beesd?

In Beesd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 437 woningen.

Meer Häuser in Beesd

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.