Direkt zum Inhalt
Logo von Baas Makelaars

Beckaff 2

4612RL Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkauft

€ 499.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830

Kaufpreis /m²: € 4.455

Fotoalbum

Beckaff 2 Bergen op Zoom
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoek je een zo goed als nieuwe, echt instapklare, luxe afgewerkte, energiezuinige, gasloze, uitgebouwde woning met 4 slaapkamers, 16 zonnepanelen, een eigen parkeerplaats met de mogelijkheid om uit te breiden voor een laadstation voor je elektrische auto? Dan moet je hier echt heel gauw komen kijken! Je komt binnen in de hal. Op de grond ligt een mooie rustige laminaatvloer, uitgevoerd in licht wit eiken in rechte stroken en afgewerkt met witte plinten. Deze vloerafwerking loopt door over de gehele vloer. In de hal is ruimte voor een garderobe waar zelfs een kinderwagen met gemak geparkeerd kan worden en de comfortabele wit geverfde trap naar de verdieping. De meterkast is nieuw en uitgevoerd met 8 groepen, een kookgroep, krachtstroom, 2 aardlekschakelaars en een speciale groep voor de zonnepanelen. Het toilet is ook in de hal en voorzien van een wit keramisch handwasbakje en wandcloset. De vloer en achterwand van het toilet zijn in matte chique witte en zwarte marmerlook tegels betegeld met grote tegels. Een zwarte dorpel sluit mooi aan op de zwarte marmerlook tegels die doorlopen tot op de achterwand van het toiletblok tot aan het plafond. De overige wanden zijn volledig betegeld in de witte variant om de rust te bewaren in de ruimte. Onder de trap is een ruime provisiekast met daarin de verdeler van de vloerverwarming en volop bergruimte. Aan de buitenwand van de trapkast is er weer uitgebreid gedacht aan stopcontacten die wegvallen achter het bankstel. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met circa 2 meter waardoor het woonoppervlak aanzienlijk ruimer is dan standaard. De woonkamer is modern afgewerkt met heel fijn gekorrelde stuck. De wand achter de televisie heeft een uitgebreid aantal stopcontacten die wegvallen achter de tv en het tv-meubel. Aan de voorzijde ligt de luxe open keuken. De keuken heeft een moderne inrichting met taupe/zand kleurige fronten, zwart glanzend composiet aanrechtblad, geplaatst in u-opstelling voor optimaal gebruik van de ruimte. Zo is er in de hoekonderkast dan ook gekozen voor dubbele uittrekbare draaiplateaus. Ingebouwd zijn een AEG-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigunit met Hob2Hood technologie, een vaatwasser, een diepvries, een koelkast en een stoomoven met vele andere functies waaronder hetelucht. De inductiekookplaat heeft maar liefst 5 pitten en kan uitgebreid worden tot 2 grote waarbij er alsnog 1 kleine in het midden gebruikt kan worden. Verder werkt de Hob2Hood technologie met een infrarood verbinding tussen de kookplaat en de afzuigkap. Je dient enkel nog de kookplaat te bedienen, waarna de afzuigkap zich automatisch aanpast. Indien je de kookplaat aanzet, gaat de afzuigkap ook aan. Kookplezier en luxe in één. Op de eerste verdieping is de overloop de centrale ruimte. Ook hier ligt dezelfde licht wit eiken laminaatvloer over de hele verdieping. Vanaf de overloop gaat de vaste trap naar zolder. Aan de achterzijde liggen 2 slaapkamers met vloerverwarming die per kamer individueel te regelen is. De betegelde badkamer heeft een inloopdouche met regendouche, een 2e toilet ook uitgevoerd als wandcloset, een wastafelmeubel en een verlichte spiegel. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde over de volle breedte en heeft dezelfde vloer en is voorzien van luxe walnoot-eiken jaloezieën en een kastenwand. Op de verdieping zijn alle ruimtes individueel te regelen qua vloerverwarming. De open zolder is bereikbaar met een vaste trap vanaf de overloop van de verdieping. Op de vloer ligt keurig laminaat en aan de achterzijde is er een dakraam voorzien van verduisterings rolgordijn. Knieschotten voor extra opbergruimte zijn aan de voor- en achterzijde gemaakt. Op zolder zijn ook de wasmachine- en droger-aansluiting. De technische installatie is op zolder geplaatst en bestaat uit de mechanische ventilatie met warmte-terugwininstallatie, de omvormer van de 16 zonnepanelen en de warmtepomp voor de aardwarmte waarmee het hele huis wordt verwarmd. De achtertuin is via de woonkamer te bereiken en is mooi aangelegd met grote 60x60 tegels en een houten berging met elektriciteit en een achterom. Achter de schuur is een eigen parkeerplaats. Verder grenzen aan de linkerzijde de enige buren en aan de overige zijden looppaden als toegang tot de achtertuinen van de buurwoningen. Dit is een schitterend afgewerkt en zeer economisch huis. De energiekosten zijn vanwege de warmtepomp en zonnepanelen enorm laag. Het A++-label bevestigt dat ook. Een eigen parkeerplaats meteen aan de achtertuin is ook ideaal. Het is gelegen in een nieuwe en fijne buurt, aan een autovrij hofje, op korte afstand van de binnenstad en voorzieningen als de Zeeland. Door het recente bouwjaar is onderhoud voorlopig ook nog niet aan de orde. De komende jaren kun je hier probleemloos en comfortabel wonen. Als dat is wat je wilt moet je snel een afspraak maken om te komen kijken. Je bent van harte welkom!

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
101 m²
Inhalt
400 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
24-05-2025
Verkaufsdatum
14-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4612

Google Karten

Bergen op Zoom auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.

Einwohner

55.725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.788

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.969

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.371

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Einwohner
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Ausbildungsstufe

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.240

Bezeichnung A

5.645

Bezeichnung B

4.878

Bezeichnung F

1.983

Bezeichnung D

1.945

Bezeichnung E

1.652

Bezeichnung G

1.299

Bezeichnung A+++

1.004

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

636

Bezeichnung A++++

469

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 942 • Strom: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Strom: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Strom: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Strom: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergen op Zoom
Periode Verbrechen
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer Häuser in Bergen op Zoom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.