Jump to content
Logo of Baas Makelaars

Beckaff 2

4612RL Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Sold

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 4.455

Photo Gallery

Beckaff 2 Bergen op Zoom
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Zoek je een zo goed als nieuwe, echt instapklare, luxe afgewerkte, energiezuinige, gasloze, uitgebouwde woning met 4 slaapkamers, 16 zonnepanelen, een eigen parkeerplaats met de mogelijkheid om uit te breiden voor een laadstation voor je elektrische auto? Dan moet je hier echt heel gauw komen kijken! Je komt binnen in de hal. Op de grond ligt een mooie rustige laminaatvloer, uitgevoerd in licht wit eiken in rechte stroken en afgewerkt met witte plinten. Deze vloerafwerking loopt door over de gehele vloer. In de hal is ruimte voor een garderobe waar zelfs een kinderwagen met gemak geparkeerd kan worden en de comfortabele wit geverfde trap naar de verdieping. De meterkast is nieuw en uitgevoerd met 8 groepen, een kookgroep, krachtstroom, 2 aardlekschakelaars en een speciale groep voor de zonnepanelen. Het toilet is ook in de hal en voorzien van een wit keramisch handwasbakje en wandcloset. De vloer en achterwand van het toilet zijn in matte chique witte en zwarte marmerlook tegels betegeld met grote tegels. Een zwarte dorpel sluit mooi aan op de zwarte marmerlook tegels die doorlopen tot op de achterwand van het toiletblok tot aan het plafond. De overige wanden zijn volledig betegeld in de witte variant om de rust te bewaren in de ruimte. Onder de trap is een ruime provisiekast met daarin de verdeler van de vloerverwarming en volop bergruimte. Aan de buitenwand van de trapkast is er weer uitgebreid gedacht aan stopcontacten die wegvallen achter het bankstel. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met circa 2 meter waardoor het woonoppervlak aanzienlijk ruimer is dan standaard. De woonkamer is modern afgewerkt met heel fijn gekorrelde stuck. De wand achter de televisie heeft een uitgebreid aantal stopcontacten die wegvallen achter de tv en het tv-meubel. Aan de voorzijde ligt de luxe open keuken. De keuken heeft een moderne inrichting met taupe/zand kleurige fronten, zwart glanzend composiet aanrechtblad, geplaatst in u-opstelling voor optimaal gebruik van de ruimte. Zo is er in de hoekonderkast dan ook gekozen voor dubbele uittrekbare draaiplateaus. Ingebouwd zijn een AEG-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigunit met Hob2Hood technologie, een vaatwasser, een diepvries, een koelkast en een stoomoven met vele andere functies waaronder hetelucht. De inductiekookplaat heeft maar liefst 5 pitten en kan uitgebreid worden tot 2 grote waarbij er alsnog 1 kleine in het midden gebruikt kan worden. Verder werkt de Hob2Hood technologie met een infrarood verbinding tussen de kookplaat en de afzuigkap. Je dient enkel nog de kookplaat te bedienen, waarna de afzuigkap zich automatisch aanpast. Indien je de kookplaat aanzet, gaat de afzuigkap ook aan. Kookplezier en luxe in één. Op de eerste verdieping is de overloop de centrale ruimte. Ook hier ligt dezelfde licht wit eiken laminaatvloer over de hele verdieping. Vanaf de overloop gaat de vaste trap naar zolder. Aan de achterzijde liggen 2 slaapkamers met vloerverwarming die per kamer individueel te regelen is. De betegelde badkamer heeft een inloopdouche met regendouche, een 2e toilet ook uitgevoerd als wandcloset, een wastafelmeubel en een verlichte spiegel. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde over de volle breedte en heeft dezelfde vloer en is voorzien van luxe walnoot-eiken jaloezieën en een kastenwand. Op de verdieping zijn alle ruimtes individueel te regelen qua vloerverwarming. De open zolder is bereikbaar met een vaste trap vanaf de overloop van de verdieping. Op de vloer ligt keurig laminaat en aan de achterzijde is er een dakraam voorzien van verduisterings rolgordijn. Knieschotten voor extra opbergruimte zijn aan de voor- en achterzijde gemaakt. Op zolder zijn ook de wasmachine- en droger-aansluiting. De technische installatie is op zolder geplaatst en bestaat uit de mechanische ventilatie met warmte-terugwininstallatie, de omvormer van de 16 zonnepanelen en de warmtepomp voor de aardwarmte waarmee het hele huis wordt verwarmd. De achtertuin is via de woonkamer te bereiken en is mooi aangelegd met grote 60x60 tegels en een houten berging met elektriciteit en een achterom. Achter de schuur is een eigen parkeerplaats. Verder grenzen aan de linkerzijde de enige buren en aan de overige zijden looppaden als toegang tot de achtertuinen van de buurwoningen. Dit is een schitterend afgewerkt en zeer economisch huis. De energiekosten zijn vanwege de warmtepomp en zonnepanelen enorm laag. Het A++-label bevestigt dat ook. Een eigen parkeerplaats meteen aan de achtertuin is ook ideaal. Het is gelegen in een nieuwe en fijne buurt, aan een autovrij hofje, op korte afstand van de binnenstad en voorzieningen als de Zeeland. Door het recente bouwjaar is onderhoud voorlopig ook nog niet aan de orde. De komende jaren kun je hier probleemloos en comfortabel wonen. Als dat is wat je wilt moet je snel een afspraak maken om te komen kijken. Je bent van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
101 m²
Content
400 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
24-05-2025
Sale date
14-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4612

Google Maps

Bergen op Zoom on the map

Discover where agents are active in Bergen op Zoom

Residential and neighborhood statistics in Bergen op Zoom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergen op Zoom. In 2025 were there 55.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.788.

Residents

55.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.788

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.969

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.371

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Year Residents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergen op Zoom
Year Average WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Education level

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Construction period of buildings

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergen op Zoom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricity: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricity: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricity: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricity: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.120

Business activity in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 6.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergen op Zoom
Period Crimes
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergen op Zoom.

Frequently asked questions about living in Bergen op Zoom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer houses in Bergen op Zoom

View more homes in this location.