Direct naar de inhoud
Logo van Baas Makelaars

Beckaff 2

4612RL Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkocht

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 4.455

Fotogalerij

Beckaff 2 Bergen op Zoom
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zoek je een zo goed als nieuwe, echt instapklare, luxe afgewerkte, energiezuinige, gasloze, uitgebouwde woning met 4 slaapkamers, 16 zonnepanelen, een eigen parkeerplaats met de mogelijkheid om uit te breiden voor een laadstation voor je elektrische auto? Dan moet je hier echt heel gauw komen kijken! Je komt binnen in de hal. Op de grond ligt een mooie rustige laminaatvloer, uitgevoerd in licht wit eiken in rechte stroken en afgewerkt met witte plinten. Deze vloerafwerking loopt door over de gehele vloer. In de hal is ruimte voor een garderobe waar zelfs een kinderwagen met gemak geparkeerd kan worden en de comfortabele wit geverfde trap naar de verdieping. De meterkast is nieuw en uitgevoerd met 8 groepen, een kookgroep, krachtstroom, 2 aardlekschakelaars en een speciale groep voor de zonnepanelen. Het toilet is ook in de hal en voorzien van een wit keramisch handwasbakje en wandcloset. De vloer en achterwand van het toilet zijn in matte chique witte en zwarte marmerlook tegels betegeld met grote tegels. Een zwarte dorpel sluit mooi aan op de zwarte marmerlook tegels die doorlopen tot op de achterwand van het toiletblok tot aan het plafond. De overige wanden zijn volledig betegeld in de witte variant om de rust te bewaren in de ruimte. Onder de trap is een ruime provisiekast met daarin de verdeler van de vloerverwarming en volop bergruimte. Aan de buitenwand van de trapkast is er weer uitgebreid gedacht aan stopcontacten die wegvallen achter het bankstel. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met circa 2 meter waardoor het woonoppervlak aanzienlijk ruimer is dan standaard. De woonkamer is modern afgewerkt met heel fijn gekorrelde stuck. De wand achter de televisie heeft een uitgebreid aantal stopcontacten die wegvallen achter de tv en het tv-meubel. Aan de voorzijde ligt de luxe open keuken. De keuken heeft een moderne inrichting met taupe/zand kleurige fronten, zwart glanzend composiet aanrechtblad, geplaatst in u-opstelling voor optimaal gebruik van de ruimte. Zo is er in de hoekonderkast dan ook gekozen voor dubbele uittrekbare draaiplateaus. Ingebouwd zijn een AEG-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigunit met Hob2Hood technologie, een vaatwasser, een diepvries, een koelkast en een stoomoven met vele andere functies waaronder hetelucht. De inductiekookplaat heeft maar liefst 5 pitten en kan uitgebreid worden tot 2 grote waarbij er alsnog 1 kleine in het midden gebruikt kan worden. Verder werkt de Hob2Hood technologie met een infrarood verbinding tussen de kookplaat en de afzuigkap. Je dient enkel nog de kookplaat te bedienen, waarna de afzuigkap zich automatisch aanpast. Indien je de kookplaat aanzet, gaat de afzuigkap ook aan. Kookplezier en luxe in één. Op de eerste verdieping is de overloop de centrale ruimte. Ook hier ligt dezelfde licht wit eiken laminaatvloer over de hele verdieping. Vanaf de overloop gaat de vaste trap naar zolder. Aan de achterzijde liggen 2 slaapkamers met vloerverwarming die per kamer individueel te regelen is. De betegelde badkamer heeft een inloopdouche met regendouche, een 2e toilet ook uitgevoerd als wandcloset, een wastafelmeubel en een verlichte spiegel. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde over de volle breedte en heeft dezelfde vloer en is voorzien van luxe walnoot-eiken jaloezieën en een kastenwand. Op de verdieping zijn alle ruimtes individueel te regelen qua vloerverwarming. De open zolder is bereikbaar met een vaste trap vanaf de overloop van de verdieping. Op de vloer ligt keurig laminaat en aan de achterzijde is er een dakraam voorzien van verduisterings rolgordijn. Knieschotten voor extra opbergruimte zijn aan de voor- en achterzijde gemaakt. Op zolder zijn ook de wasmachine- en droger-aansluiting. De technische installatie is op zolder geplaatst en bestaat uit de mechanische ventilatie met warmte-terugwininstallatie, de omvormer van de 16 zonnepanelen en de warmtepomp voor de aardwarmte waarmee het hele huis wordt verwarmd. De achtertuin is via de woonkamer te bereiken en is mooi aangelegd met grote 60x60 tegels en een houten berging met elektriciteit en een achterom. Achter de schuur is een eigen parkeerplaats. Verder grenzen aan de linkerzijde de enige buren en aan de overige zijden looppaden als toegang tot de achtertuinen van de buurwoningen. Dit is een schitterend afgewerkt en zeer economisch huis. De energiekosten zijn vanwege de warmtepomp en zonnepanelen enorm laag. Het A++-label bevestigt dat ook. Een eigen parkeerplaats meteen aan de achtertuin is ook ideaal. Het is gelegen in een nieuwe en fijne buurt, aan een autovrij hofje, op korte afstand van de binnenstad en voorzieningen als de Zeeland. Door het recente bouwjaar is onderhoud voorlopig ook nog niet aan de orde. De komende jaren kun je hier probleemloos en comfortabel wonen. Als dat is wat je wilt moet je snel een afspraak maken om te komen kijken. Je bent van harte welkom!

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
101 m²
Inhoud
400 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
24-05-2025
Verkoopdatum
14-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4612

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.